רחוב באשקלון · שכונת גבעת ציון, גבעת ציון וגבעת הפרחים

רחוב התחיה באשקלון

בנייני מגורים של 1 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1970.

32 כתובות32 מיקודים

כדאי לבדוק:
  • חלק מהרחוב בתוך מתחם התחדשות מוכרז: אהוד/התחיה
לבדיקת כתובת ברחוב: התחיה 3 ←

מפה של רחוב התחיה באשקלון

התחיה 3התחיה 5התחיה 20בהתחיה 20התחיה 20אהתחיה 22אהתחיה 22בהתחיה 22התחיה 24התחיה 24בהתחיה 24אהתחיה 26התחיה 26בהתחיה 26אהתחיה 28התחיה 28דהתחיה 28גהתחיה 28בהתחיה 28אהתחיה 30התחיה 32התחיה 36התחיה 38התחיה 38אהתחיה 38בהתחיה 40התחיה 40אהתחיה 40ב© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב התחיה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב התחיה

32 כתובות ו־32 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב התחיה

למשל, המיקוד של בית 17858201מיקוד ישן: 78582
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב התחיה - 78582

כל הכתובות ברחוב התחיה

עוד 4 כתובות

מחירי דירות ברחוב התחיה

7 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב התחיהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת גבעת ציון16.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 35 עסקאות
  • כל אשקלון16.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,320 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב התחיה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת גבעת ציון הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת ציון

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן3,650–4,300 ₪כ־22% יותר (בעיר 3,261 ₪)
4 חדרים3,750–4,150 ₪כ־2% פחות (בעיר 4,031 ₪)
5+ חדרים4,550–5,050 ₪כ־2% פחות (בעיר 4,906 ₪)

תשואה משוערת בשכונת גבעת ציון: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל אשקלון: 3,698 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.5% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת ציון כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת ציון. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת גבעת ציון: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת ציון יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב התחיה

10 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

12.5 אלף15 אלף17.5 אלף20 אלף22.5 אלף25 אלףהתחיה 22א, 22ב, 22…: 23.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1958 · 1 קומותהתחיה 24, 24ב, 24א: 21.4 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1950 · 1 קומותהתחיה 26, 26ב, 26א: 18.6 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1950 · 1 קומותהתחיה 28, 28ד, 28ג…: 17.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 1 קומותהתחיה 36: 14.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 1 קומות222936
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
התחיה 3————
התחיה 5————
התחיה 20ב, 20, 20א…196018—
התחיה 22א, 22ב, 22…19581823.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
התחיה 24, 24ב, 24א19501821.4 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
התחיה 26, 26ב, 26א19501818.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
התחיה 28, 28ד, 28ג…197011617.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
התחיה 301958—1—
התחיה 32————
התחיה 3619601814.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב התחיה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשקלון.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • תמל/ 2038התחדשות עירונית- מתחם אהוד- התחייה (מספרים 3, 5, 20, 22, 24, 26 ועוד 4)אושרה+919 דירות02.06.2022
  • 604-0168229אטיאס סנטר - אשקלון (מספר 5)אושרה11.07.2019

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־5 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 5 תחנות
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • תורני5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תאנה תורני5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תאנה5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • רמב"ם6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • צאלון6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • צאלון6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • חניכי הישיבות7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
  • חניכי הישיבות7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
  • אומנויות7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
  • אומנויות7 דק׳ הליכה · 560 מ׳

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מזרחי טפחות · סניף אשקלוןכצנלסון 5, אשקלון7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף אשקלוןכצנלסון 5, אשקלון7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף פועלים BUSINESS אשקלוןהרצל 28, אשקלון9 דק׳ הליכה · 760 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף עסקים אשקלוןצה"ל 99 בית אביאל קומה 3, אשקלון12 דק׳ הליכה · 970 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · תורן על הגגהנגר 6 · קרינה מרבית 2.1% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגנגר 6 · קרינה מרבית 1.4% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: גבעת ציון

הכול על שכונת גבעת ציון: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב התחיה

רחוב התחיה באשקלון נקרא על שם מפלגת הימין 'התחיה' שפעלה בין 1979–1992.

רחוב התחיה עובר בשכונות גבעת ציון וגבעת ציון וגבעת הפרחים.

אַשְׁקְלוֹן היא עיר חוף במחוז הדרום בישראל, השוכנת במישור החוף הדרומי, בקצה מערבי של חבל לכיש, בין הנגב לשפלה.

ברחוב התחיה ישנם 32 בתים עם 32 מיקודים שונים.

משמעות השם: התחיה הייתה מפלגת ימין בישראל שהוקמה באוקטובר 1979, והתפרקה בשנת 1992 לאחר שבבחירות לכנסת השלוש עשרה לא הצליחה לעבור את אחוז החסימה. (מפלגת ימין ישראלית) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 11 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם התחיה: בית אל, בת ים, הוד השרון, חדרה, חולון, כפר סבא, נס ציונה, פתח תקווה, רחובות, רעננה, תל אביב - יפו.

שאלות נפוצות על רחוב התחיה

מה המיקוד של רחוב התחיה?

לרחוב התחיה באשקלון יש 32 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל התחיה 1: 7858201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

למה נקרא הרחוב 'התחיה'?

השם מגיע ממפלגת הימין 'התחיה' שפעלה בישראל בין 1979 ל-1992.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.