zips
הכתובות ברחוב המסגר
5 כתובות ו־5 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב המסגר
מיקוד ישן של רחוב המסגר - 78581, 78582
כל הכתובות ברחוב המסגר
מחירי דירות ברחוב המסגר
- ברחוב המסגרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים14.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 24 עסקאות
- כל אשקלון16.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,320 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב המסגר בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים · מדגם קטן | 2,850–3,350 ₪ | כ־23% פחות (בעיר 4,031 ₪) |
| 5+ חדרים | 4,950–5,500 ₪ | כ־6% יותר (בעיר 4,906 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל אשקלון: 3,698 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב המסגר
4 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| המסגר 1, 3 | 1967 | 1 | 2 | — |
| המסגר 2 | — | — | — | — |
| המסגר 4 | — | — | 4 | — |
| המסגר 5 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב המסגר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשקלון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- תמל/ 2038התחדשות עירונית- מתחם אהוד- התחייה (מספרים 2, 5)אושרה
- 604-0168229אטיאס סנטר - אשקלון (מספרים 1, 2, 4, 5)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- אהוד/התחיהדקה הליכה · 100 מ׳
- בנימין8 דק׳ הליכה · 600 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־7 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 5 תחנות
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- תאנה תורני7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- אומנויות7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- אומנויות7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- תאנה7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- תורני7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- רמב"ם8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- צאלון9 דק׳ הליכה · 680 מ׳
- צאלון9 דק׳ הליכה · 680 מ׳
- חניכי הישיבות9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- חניכי הישיבות9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מזרחי טפחות · סניף אשקלוןכצנלסון 5, אשקלון6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף אשקלוןכצנלסון 5, אשקלון6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- בנק הפועלים · סניף פועלים BUSINESS אשקלוןהרצל 28, אשקלון9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף עסקים אשקלוןצה"ל 99 בית אביאל קומה 3, אשקלון10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן על הגגהנגר 6 · קרינה מרבית 2.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגנגר 6 · קרינה מרבית 1.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` בן גוריון קניון חוצות · קרינה מרבית 4.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גבעת ציון וגבעת הפרחים
הכול על שכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב המסגר
רחוב המסגר נמצא בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים.
אַשְׁקְלוֹן היא עיר חוף במחוז הדרום בישראל, השוכנת במישור החוף הדרומי, בקצה מערבי של חבל לכיש, בין הנגב לשפלה.
ברחוב המסגר ישנם 5 בתים עם 5 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 30 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המסגר: אופקים, אור יהודה, אילת, אריאל, אשדוד, באר שבע, בית שמש, דימונה, הוד השרון, חדרה, חיפה, חצור הגלילית, ירושלים, כפר סבא, כרמיאל, לוד, מגדל העמק, מעלות-תרשיחא, נס ציונה, נשר, נתיבות, נתניה, עין נקובא, עכו, עפולה, קרית ביאליק, קרית גת, רמת השרון, רעננה, תל אביב - יפו.
שאלות נפוצות על רחוב המסגר
מה המיקוד של רחוב המסגר?
לרחוב המסגר באשקלון יש 5 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל המסגר 1: 7858101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב המסגר באשקלון?
ברובע עירוני באשקלון, בסמיכות לרחובות מקצועיים ושכונתיים כגון החרט, הרתך והבנאי.
רחובות סמוכים
רחוב החרט 64 מטר
רחוב הרתך 93 מטר
רחוב הבנאי 93 מטר
רחוב הנגר 152 מטר
רחוב עזרא 179 מטר
רחוב התחיה 185 מטר
רחוב נחמיה 199 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.