zips
הכתובות ברחוב המסגר
27 כתובות ו־27 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב המסגר
מיקוד ישן של רחוב המסגר - 99060
כל הכתובות ברחוב המסגר
- 19906001
- 29906002
- 39906003
- 49906004
- 59906005
- 69906006
- 79906007
- 899060085 דירות · קומה אחת · נבנה 1970
- 999060092 דירות · נבנה 1970
- 1099060105 דירות · קומה אחת · נבנה 1970
- 119906011
- 1299060125 דירות · קומה אחת · נבנה 1970
- 1399060133 דירות · קומה אחת · נבנה 1982
- 149906014דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1970
- 1599060153 דירות · קומה אחת · נבנה 1982
- 169906016דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1970
- 179906017דירה אחת · נבנה 1979
- 189906018קומה אחת · נבנה 1970
- 199906019
- 209906020דירה אחת
- 2199060216 דירות · קומה אחת · נבנה 2006
- 229906022
- 239906023
- 249906024דירה אחת · קומה אחת · נבנה 2007
- 259906025דירה אחת · קומה אחת · נבנה 2007
- 269906026
- 279906027
מחירי דירות ברחוב המסגר
- ברחוב המסגרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת אזור תעשייה צפוני17.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 9 עסקאות · מדגם קטן
- כל בית שמש23.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 952 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +47%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב המסגר בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת אזור תעשייה צפוני הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת אזור תעשייה צפוני
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 5,500–6,450 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 6,810 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת אזור תעשייה צפוני: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל בית שמש: 4,927 ₪ (אפריל–יוני 2026, +13.2% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת אזור תעשייה צפוני כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת אזור תעשייה צפוני. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת אזור תעשייה צפוני: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת אזור תעשייה צפוני יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב המסגר
18 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| המסגר 2 | — | — | — | — |
| המסגר 4 | — | — | — | — |
| המסגר 5, 7 | — | — | — | — |
| המסגר 6, 11 | — | — | — | — |
| המסגר 8 | 1970 | 1 | 5 | — |
| המסגר 9 | 1970 | — | 2 | — |
| המסגר 10, 12 | 1970 | 1 | 5 | — |
| המסגר 13, 15 | 1982 | 1 | 3 | — |
| המסגר 14, 16 | 1970 | 1 | 1 | — |
| המסגר 17 | 1979 | — | 1 | — |
| המסגר 18 | 1970 | 1 | — | — |
| המסגר 19 | — | — | — | — |
עוד 6 בניינים
| המסגר 20 | — | — | 1 | — |
| המסגר 21 | 2006 | 1 | 6 | — |
| המסגר 22 | — | — | — | — |
| המסגר 23, 26 | — | — | — | — |
| המסגר 24, 25 | 2007 | 1 | 1 | — |
| המסגר 27 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב המסגר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבית שמש.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 102-1605641כביש יגאל אלון (מספרים 2, 6, 27)בבדיקה
- 102-1135417בית שמש מע"ר צפוני - חלק מערבי (מספרים 2, 4, 5, 6, 8, 9 ועוד 12)בבדיקה
- 102-1135268בית שמש מע"ר צפוני - חלק מזרחי (מספרים 5, 9, 13, 17, 19, 21 ועוד 1)בבדיקה
- 102-1422286שינוי שטחי בניה באזור התעשיה הצפוני בית שמש (מספרים 10, 14, 17, 18, 20, 21 ועוד 4)בבדיקה
- 102-0907576מתחם מגורים, תעסוקה ומסחר על דרך יגאל אלון, בית שמש (מספר 2)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הרצל8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־5 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 4 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- תפארת החיים5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- חרובים5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- ערמונים5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תפארת החיים מעורב6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- ניצני עוז7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- תפארת החיים7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- משכנותיך ישראל7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- ישיבת משכנותיך ישראל7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- קרית חינוך בית שמש7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- גן סולם )2(8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- אקדימיה לגיל הרךמעון · זבוטינסקי 294 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- האקדמיה לגיל הרךמעון · רביצקי 55 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף בית שמשיגאל אלון 3 קניון BIG FASHION, בית שמש5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף בית שמשיגאל אלון 6, בית שמש6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף בית שמשיגאל אלון 3 קניון ביג פאשן, בית שמש7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף בית שמשיגאל אלון 6, בית שמש9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
- בנק הפועלים · סניף בית שמששד' יגאל אלון קניון ביג פאשן 3, בית שמש9 דק׳ הליכה · 760 מ׳
עוד סניף
- בנק ירושלים · סניף בית שמשיצחק רבין 2 9055702, בית שמש12 דק׳ הליכה · 940 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגא.ת. בית שמש · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: אזור תעשייה צפוני
הכול על שכונת אזור תעשייה צפוני: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב המסגר
רחוב המסגר נמצא בשכונת אזור תעשייה צפוני.
בֵּית שֶׁמֶשׁ היא עיר במחוז ירושלים, בישראל.
ברחוב המסגר ישנם 27 בתים עם 27 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 30 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המסגר: אופקים, אור יהודה, אילת, אריאל, אשדוד, אשקלון, באר שבע, דימונה, הוד השרון, חדרה, חיפה, חצור הגלילית, ירושלים, כפר סבא, כרמיאל, לוד, מגדל העמק, מעלות-תרשיחא, נס ציונה, נשר, נתיבות, נתניה, עין נקובא, עכו, עפולה, קרית ביאליק, קרית גת, רמת השרון, רעננה, תל אביב - יפו.
שאלות נפוצות על רחוב המסגר
מה המיקוד של רחוב המסגר?
לרחוב המסגר בבית שמש יש 27 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל המסגר 1: 9906001). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב המסגר?
בבית שמש, בסביבה עירונית סמוכה לרחובות הצבע, האומן, הבנאי, ז'בוטינסקי ואלון יגאל.
מה משמעות השם 'המסגר'?
שם המקושר לעיסוק המסגרות או מלאכות מסורתיות, נפוץ כשם רחוב לכבוד מקצועות מלאכה.
רחובות סמוכים
רחוב הצבע 155 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.