zips
הכתובות ברחוב בועז
6 כתובות ו־6 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב בועז
מיקוד ישן של רחוב בועז - 93504
כל הכתובות ברחוב בועז
מחירי דירות ברחוב בועז
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב בועזמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת בקעה48.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 13 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב בועז
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2024 | בועז 5 | 5 | 113 | 4,600,000 ₪ | 40.7 אלף |
| 19.03.2023 | בועז 5 | 4 | 90 | 3,250,000 ₪ | 36.1 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת בקעה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בקעה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,800–6,800 ₪ | כ־29% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת בקעה: כ־2.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בקעה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בקעה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת בקעה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בקעה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב בועז
4 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| בועז 1 | — | 1 | 6 | — |
| בועז 2, 4, 6 | — | — | 1 | — |
| בועז 3 | 1950 | 3 | 4 | — |
| בועז 5 | 1950 | 3 | 9 | 38.4 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב בועז
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה אסתר המלכה · הקו הכחולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- רכבת קלה דרך חברון · הקו הכחולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננת6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-0148585שינוי בקווי בניין וקירוי רמפה ברחוב שמשון 2 (מספרים 1, 2, 3)בהפקדה
- תתל/ 108/ 77-78מסילת רכבת בירושלים (מספר 2)אושרה
- 101-1278407בנית מבנה מסחרי ברחוב גדעון 2, ירושלים (מספרים 1, 2, 3, 5)אושרה
- תתל/ 108המשך קו הרכבת לירושלים קטע תחנת יצחק נבון-תחנת החאן (מספר 2)אושרה
- תתל/ 108/ סעיף-78-77מסילת רכבת בירושלים (מספר 2)אושרה
- 101-0056952תוספת בניה בבנין לשימור, דרך בית לחם 54, ירושלים (מספר 2)אושרה
עוד תכנית
- 101-0824136הרחבת דירות מגורים בבית ברחוב גדעון 2 (מספרים 1, 2, 3, 5)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- עמק רפאים 595 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- אשר 2-67 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- רבקה וציפורה8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
- חסדא-יהושע בן נון8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה אסתר המלכההקו הכחולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בקעה מקור חיים2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- גאולים2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- גן חב"ד3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- גן חב"ד3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- גן חבד3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- בקעה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- בקעה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- היל"ה בית אריאל4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- בקעה4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- 02 -סנט צ'ארלס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- מנהל קהילתי בקעהמעון · גדעון 162 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- קידהצהרון · ברכה גנים 74 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- הר ברכהמעון · ברכה4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- הדרצהרון · ברכה גנים 64 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- אירוסצהרון · ברכה גנים 14 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 3 מעונות
- שלווהצהרון · ברכה גנים 34 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- מורןצהרון · ברכה גנים 34 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- כלניתצהרון · ברכה גנים 44 דק׳ הליכה · 330 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף תלפיותדרך חברון 101, ירושלים7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- בנק הפועלים · סניף כרמיאלהגליל 6, כרמיאל8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף האפוטרופוס הכללייד חרוצים 15, ירושלים11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אנטנת עוקץרח` בית לחם 52 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית לחם 52 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץדרך חברון 60 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץעמק הרפאים 43 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` עמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץעמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימימרכז שרובר לתרבות רחוב נעמי ירושלים · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירחוב נעמי שכונת אבו טור ירושלים · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: בקעה
הכול על שכונת בקעה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב בועז
רחוב בועז נמצא בשכונת בקעה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב בועז ישנם 6 בתים עם 6 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 8 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם בועז: אפרת, אשקלון, בית אל, חיפה, ערד, רמת גן, רמת השרון, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב בועז
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־6 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 0 | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 0 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב בועז
מה המיקוד של רחוב בועז?
לרחוב בועז בירושלים יש 6 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל בועז 1: 9350425). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב בועז?
בבירושלים, באזור עם רחובות סמוכים כמו בועז הבבלי ומתתיהו, קרוב לשכונות עירוניות צפופות.
רחובות סמוכים
רחוב בועז הבבלי
רחוב מתתיהו 89 מטר
רחוב מרטון יחזקאל 101 מטר
רחוב שמשון 108 מטר
רחוב מוזס זיגפריד 111 מטר
רחוב שכ בקעה 123 מטר
רחוב אבטליון 123 מטר
רחוב דינה 127 מטר
רחוב שמעיה 136 מטר
רחוב משעול הלוחמת אסתר 145 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.