רחוב שמשון, ירושלים - מידע, מפה ומיקוד

הכתובות ברחוב שמשון

28 כתובות ו־28 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב שמשון

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 19350101מיקוד ישן: 93501

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב שמשון - 93501

כל הכתובות ברחוב שמשון

מחירי דירות ברחוב שמשון

1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2026, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב שמשוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת בקעה48.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 13 עסקאות
כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב שמשון

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
13.01.2026	שמשון 5, 7	7	251	13,070,000 ₪+143.7% ב־15 שנים · נמכרה ב־5,364,000 ₪ ב־2011	דירה בבית קומות

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת בקעה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בקעה

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן	5,800–6,800 ₪	כ־29% יותר (בעיר 4,890 ₪)

תשואה משוערת בשכונת בקעה: כ־2.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בקעה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בקעה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת בקעה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בקעה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב שמשון

20 בניינים ברחוב.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
שמשון 1	—	—	—	—
שמשון 2	2013	3	5	—
שמשון 3	—	—	1	—
שמשון 4	—	1	6	—
שמשון 5, 7	1999	2	7	—
שמשון 8	1920	3	2	—
שמשון 9, 12	2010	2	7	—
שמשון 10	—	—	—	—
שמשון 11	1930	1	3	—
שמשון 13	1970	4	17	—
שמשון 14	1940	1	3	—
שמשון 15	1960	5	1	—

עוד 8 בניינים

שמשון 16	1978	1	3	—
שמשון 17	—	1	4	—
שמשון 18	—	1	2	—
שמשון 19, 21	1960	3	16	—
שמשון 20	1980	1	2	—
שמשון 22, 22א, 22ב	1970	6	17	—
שמשון 23	—	—	1	—
שמשון 24, 26	1990	3	6	—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב שמשון

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה אסתר המלכה · הקו הכחולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננת5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
רכבת קלה דרך חברון · הקו הכחולמתוכננת5 דק׳ הליכה · 370 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

101-0148585שינוי בקווי בניין וקירוי רמפה ברחוב שמשון 2 (מספרים 1, 2, 3, 4, 8, 10)בהפקדה04.12.2018
תתל/ 108/ 77-78מסילת רכבת בירושלים (מספרים 2, 3, 4, 5, 8, 9 ועוד 10)אושרה12.01.2026
101-1278407בנית מבנה מסחרי ברחוב גדעון 2, ירושלים (מספרים 1, 3)אושרה19.05.2025
101-1114040שינוי בינוי מאושר לשם הרחבות דיור ותוספת 5 יח"ד, רח' שמשון 13 (מספרים 9, 11, 13, 14, 16, 17 ועוד 4)אושרה+3 דירות15.12.2024
תתל/ 108המשך קו הרכבת לירושלים קטע תחנת יצחק נבון-תחנת החאן (מספרים 2, 3, 4, 5, 8, 9 ועוד 10)אושרה26.08.2024
תתל/ 108/ סעיף-78-77מסילת רכבת בירושלים (מספרים 2, 3, 4, 5, 8, 9 ועוד 10)אושרה06.10.2022

עוד 3 תכניות

101-0056952תוספת בניה בבנין לשימור, דרך בית לחם 54, ירושלים (מספרים 1, 2, 3, 4, 8)אושרה10.04.2022
101-0824136הרחבת דירות מגורים בבית ברחוב גדעון 2 (מספרים 1, 3)אושרה09.01.2022
101-0658088שינוי קווי בנין למבנה מגורים ברחוב הרכבת 28 (מספר 23)אושרה13.08.2019

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

עמק רפאים 59פינוי בינוי+83 דירות5 כתובות במתחםתכנית 101-13017534 דק׳ הליכה · 340 מ׳
אשר 2-6פינוי בינוי+93 דירות5 כתובות במתחםתכנית 101-07913196 דק׳ הליכה · 470 מ׳
חסדא-יהושע בן נוןפינוי בינוי+236 דירות13 כתובות במתחםתכנית 101-10246457 דק׳ הליכה · 560 מ׳
רבקה וציפורהפינוי בינוי+246 דירות11 כתובות במתחםתכנית 101-13169188 דק׳ הליכה · 630 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה אסתר המלכההקו הכחולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

עוד 8 תחנות

תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

גאוליםדקה הליכה · 90 מ׳
בקעה מקור חייםדקה הליכה · 90 מ׳
בקעה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
בקעה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
בקעה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

גן חבד3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
גן חב"ד3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
גן חב"ד3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
היל"ה בית אריאל3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
גן שפה4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

מנהל קהילתי בקעהמעון · גדעון 16דקה הליכה · 110 מ׳
קידהצהרון · ברכה גנים 74 דק׳ הליכה · 340 מ׳
הר ברכהמעון · ברכה4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
הדרצהרון · ברכה גנים 64 דק׳ הליכה · 340 מ׳
אירוסצהרון · ברכה גנים 14 דק׳ הליכה · 340 מ׳

עוד 3 מעונות

שלווהצהרון · ברכה גנים 34 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מורןצהרון · ברכה גנים 34 דק׳ הליכה · 340 מ׳
כלניתצהרון · ברכה גנים 44 דק׳ הליכה · 340 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק הפועלים · סניף תלפיותדרך חברון 101, ירושלים8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
בנק הפועלים · סניף כרמיאלהגליל 6, כרמיאל8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
בנק מזרחי טפחות · סניף האפוטרופוס הכללייד חרוצים 15, ירושלים11 דק׳ הליכה · 890 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית לחם 52 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
סלקום · אנטנת עוקץרח` בית לחם 52 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץדרך חברון 60 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
פלאפון · אנטנת עוקץעמק הרפאים 43 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
סלקום · תורן על הגגרח` עמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳

עוד אנטנה

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץעמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: בקעה

הכול על שכונת בקעה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב שמשון

רחוב שמשון בירושלים נקרא על שם שמשון הגיבור המקראי, שופט בספר שופטים. רחובות סמוכים כוללים את אהוד, יעל, מתתיהו, בועז הבבלי ובועז.

רחוב שמשון נמצא בשכונת בקעה.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב שמשון ישנם 28 בתים עם 28 מיקודים שונים.

משמעות השם: שִׁמְשׁוֹן לפי המקרא, היה השופט השנים-עשר והאחרון המוזכר בספר שופטים. (גיבור מקראי) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 10 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם שמשון: אופקים, בית שאן, חולון, חיפה, פרדס חנה-כרכור, פתח תקווה, ראשון לציון, רמת השרון, שדרות, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב שמשון

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־12 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.

אזור	בתים	₪ למ״ר בשנה	80 מ״ר, לחודש	100 מ״ר, לחודש
אזור א	13	107.65	720 ₪	900 ₪
אזור ב	0	86.34	580 ₪	720 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב שמשון

מה המיקוד של רחוב שמשון?

לרחוב שמשון בירושלים יש 28 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל שמשון 1: 9350101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב שמשון בירושלים?

רחוב שמשון נמצא בשכונה עירונית בירושלים, סמוך לרשת רחובות אזורית הכוללת אהוד ויעל.

מה משמעות השם שמשון?

השמשון הוא דמות מקראית, השופט השנים-עשר בספר שופטים, גיבור בסיפורי התנ"ך.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב שמשון בירושלים

מפה של רחוב שמשון בירושלים