zips
הכתובות ברחוב שמשון
11 כתובות ו־11 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב שמשון
מיקוד ישן של רחוב שמשון - 64354
כל הכתובות ברחוב שמשון
- 1643540130 דירות · 3 קומות · נבנה 1935
- 2643540211 דירות · 3 קומות · נבנה 1970
- 3643540312 דירות · 4 קומות · נבנה 1940נמכר 11.2025
- 464354047 דירות · 3 קומות · נבנה 1940
- 564354052 דירות · נבנה 1938
- 66435406
- 7643540711 דירות · 3 קומות · נבנה 1930
- 864354089 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 10.2025
- 964354092 דירות · קומה אחת · נבנה 1940
- 11643541012 דירות · 4 קומות · נבנה 1940נמכר 04.2022
- 136435411
מחירי דירות ברחוב שמשון
4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב שמשוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת הצפון הישן - החלק הדרומי55.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 67 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב שמשון
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | שמשון 3 | 3 | 68 | 3,400,000 ₪+36% ב־10.8 שנים · נמכרה ב־2,500,000 ₪ ב־2015 | 50 אלף |
| 19.10.2025 | שמשון 8 | 2 | 56 | 3,700,000 ₪ | 66.1 אלף |
| 10.08.2023 | שמשון 3 | 3 | 54 | 3,880,000 ₪ | 71.9 אלף |
| 14.04.2022 | שמשון 11 | 2 | 42 | 2,450,000 ₪+261.1% ב־18.1 שנים · נמכרה ב־678,450 ₪ ב־2004 | 58.3 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 5,400–5,950 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 5,487 ₪) |
| 3 חדרים | 7,250–8,000 ₪ | כ־8% יותר (בעיר 7,093 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 8,900–10,450 ₪ | כ־9% יותר (בעיר 8,872 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב שמשון
11 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| שמשון 1 | 1935 | 3 | 30 | — |
| שמשון 2 | 1970 | 3 | 11 | — |
| שמשון 3 | 1940 | 4 | 12 | 60.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| שמשון 4 | 1940 | 3 | 7 | — |
| שמשון 5 | 1938 | — | 2 | — |
| שמשון 6 | — | — | — | — |
| שמשון 7 | 1930 | 3 | 11 | — |
| שמשון 8 | 1950 | 2 | 9 | 66.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| שמשון 9 | 1940 | 1 | 2 | — |
| שמשון 11 | 1940 | 4 | 12 | — |
| שמשון 13 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב שמשון
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה כיכר רבין · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- מטרו הבימה · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- רכבת קלה קפלן · הקו הירוקמתוכננת · צפי 20287 דק׳ הליכה · 580 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
- עבודות קטנות ברישוי מקוצרליד הרחוב · בקשה 20260828בקשה בטיפול
- תוספת בנייה לפי תמ״א 38ליד הרחוב · בקשה 20211727יש היתר
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- תמל/ 1076/ 1תכנית מתקנת - מגרשים פרטיים עוקף עמישב (מספר 13)אושרה
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה כיכר רביןהקו הירוקמתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- תחנת אוטובוסהמלך ג'ורג'/זמנהוף · קווים 3, 25, 79, 82, 125דקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסהנביאים/שמריהו לוין · קווים 3, 14, 72, 79, 82, 125דקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסדיזנגוף סנטר/המלך ג'ורג' · קווים 3, 14, 25, 72, 79, 82 ועוד 13 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוסהיכל התרבות/דיזנגוף · קווים 2, 5, 8, 62, 65, 115 ועוד 13 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסאבן גבירול/השופטים · קווים 26, 36, 56, 74, 126, 189 ועוד 24 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוסדיזנגוף סנטר/דיזנגוף · קווים 2, 5, 8, 39, 62, 63 ועוד 44 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוספרישמן/שלמה המלך · קווים 18, 48, 66, 2494 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוסאבן גבירול/מאנה · קווים 249, 277, 6084 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוסהבימה/שד' תרס''ט · קווים 5, 654 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוסלונדון מיניסטור/אבן גבירול · קווים 9, 21, 24, 25, 26, 36 ועוד 85 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- ה פעמוני גשםדקה הליכה · 90 מ׳
- ה סלסלי כסףדקה הליכה · 90 מ׳
- גבריאלי-הכרמל2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- רמז3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- גן ספן-דולפין3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- א-הגן האדום6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- א-הגן הצהוב6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- תמונה7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- השראה7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- תיכון בית יעקב תל אב7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- גן פסנתרצהרון · צרטוק שמשון 6דקה הליכה · 10 מ׳
- גן עמיתצהרון · צרטוק שמשון 6דקה הליכה · 10 מ׳
- גן עופרצהרון · צרטוק שמשון 6דקה הליכה · 10 מ׳
- עמיתצהרון · צרטוק שמשון 6דקה הליכה · 10 מ׳
- גיטרהצהרון · צרטוק שמשון 6דקה הליכה · 10 מ׳
עוד 3 מעונות
- גן מיתרצהרון · צרטוק שמשון 8דקה הליכה · 10 מ׳
- גן גיטרהצהרון · צרטוק שמשון 6דקה הליכה · 10 מ׳
- גן ליבנהצהרון · צרטוק שמשון 6דקה הליכה · 10 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מזרחי טפחות · סניף לב דיזנגוףדיזנגוף 45 דיזנגוף סנטר, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף לב דיזנגוףהמלך ג'ורג' 61, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף דיזנגוףריינס 2 ככר דיזנגוף, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- בנק הפועלים · סניף לב דיזנגוףדיזנגוף 64, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף לב דיזנגוףדיזנגוף 55, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד סניף
- בנק דיסקונט לישראל · סניף ככר יצחק רביןאבן גבירול 66, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטימסריק 1 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` המלך ג`ורג` 83 ת"א · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיהנביאים פינת שמריהו לוין · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטינביאים · קרינה מרבית 6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיכיכר מסריק 9 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגדיזינגוף סנטר · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגדיזינגוף 43 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץדיזנגוף סנטר רח` דיזינגוף פינת קינג ג`ורג` ת"א · קרינה מרבית 6.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: הצפון הישן - החלק הדרומי
הכול על שכונת הצפון הישן - החלק הדרומי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב שמשון
רחוב שמשון נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב שמשון נמצא בשכונת הצפון הישן - החלק הדרומי.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב שמשון ישנם 11 בתים עם 11 מיקודים שונים.
רחוב שמשון ידוע גם בשם: רחוב שמשון הגבור.
משמעות השם: שִׁמְשׁוֹן לפי המקרא, היה השופט השנים-עשר והאחרון המוזכר בספר שופטים. (גיבור מקראי) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 10 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם שמשון: אופקים, בית שאן, חולון, חיפה, ירושלים, פרדס חנה-כרכור, פתח תקווה, ראשון לציון, רמת השרון, שדרות.
ארנונה ברחוב שמשון
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (10) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: 90.78–112.99 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–560 ₪ |
| 80 מ״ר | 610–750 ₪ |
| 100 מ״ר | 760–940 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,130 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב שמשון
מה משמעות השם שמשון?
שמשון הוא גיבור מקראי, השופט השנים-עשר המוזכר בספר שופטים.
איפה ממוקם רחוב שמשון בתל אביב-יפו?
ברחוב בעיר תל אביב-יפו, בסמוך לכיכרות ורחובות מרכזיים כמו סלע ולאונרד ברנשטין.
אילו רחובות סמוכים חשובים?
רחובות סמוכים כוללים ש סלע, רחבת לאונרד ברנשטין, השיפון, צבא קבע וסמ הגינה.
רחובות סמוכים
רחוב צ'רטוק שמשון 3 מטר
רחוב גדעון 86 מטר
רחוב זמנהוף 98 מטר
רחוב הנביאים 136 מטר
רחוב קרן קיימת לישראל 142 מטר
רחוב ספיר אליהו 179 מטר
רחוב שטנד 186 מטר
רחוב שפירא צבי 186 מטר
רחוב שדרות ח"ן 191 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.