zips
הכתובות ברחוב אבטליון
11 כתובות ו־11 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אבטליון
מיקוד ישן של רחוב אבטליון - 93555
כל הכתובות ברחוב אבטליון
- 193555184 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 11.2022
- 293555194 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 11.2022
- 393555203 דירותנמכר 02.2024
- 49355521
- 593555223 דירותנמכר 02.2024
- 693555233 דירות · 3 קומות · נבנה 1980
- 793555246 דירות · 2 קומות · נבנה 1940
- 89355525
- 9935552614 דירות · 3 קומות · נבנה 1970
- 109355527
- 11935552812 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 06.2024
מחירי דירות ברחוב אבטליון
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב אבטליוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת בקעה48.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 13 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב אבטליון
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2024 | אבטליון 11 | 4 | 89 | 2,490,000 ₪+229.4% ב־23.1 שנים · נמכרה ב־755,915 ₪ ב־2001 | 28 אלף |
| 15.02.2024 | אבטליון 3, 5 | 5 | 175 | 17,500,000 ₪+226.8% ב־13.6 שנים · נמכרה ב־5,354,400 ₪ ב־2010 | 100 אלף |
| 10.11.2022 | אבטליון 1, 2 | 3 | 60 | 3,500,000 ₪ | 58.3 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת בקעה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בקעה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,800–6,800 ₪ | כ־29% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת בקעה: כ־2.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בקעה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בקעה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת בקעה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בקעה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב אבטליון
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אבטליון 1, 2 | 1950 | 3 | 4 | 58.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| אבטליון 3, 5 | — | — | 3 | 100 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| אבטליון 6 | 1980 | 3 | 3 | — |
| אבטליון 7 | 1940 | 2 | 6 | — |
| אבטליון 9 | 1970 | 3 | 14 | — |
| אבטליון 11 | 1970 | 4 | 12 | 28 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אבטליון
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה אסתר המלכה · הקו הכחולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- רכבת קלה דרך חברון · הקו הכחולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננת7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-0148585שינוי בקווי בניין וקירוי רמפה ברחוב שמשון 2 (מספרים 1, 3)בהפקדה
- 101-1300367תוספת בניה בדיור מוגן "בית ברט" בדרך חברון 56, ירושלים (מספרים 1, 3, 6, 7, 9, 11)בבדיקה
- 101-1278407בנית מבנה מסחרי ברחוב גדעון 2, ירושלים (מספרים 1, 6)אושרה
- 101-0702662בניית שני מבנים חדשים ושימור ברחוב מרים החשמונאית 8 וגדליה 2 (מספר 11)אושרה
- 101-0056952תוספת בניה בבנין לשימור, דרך בית לחם 54, ירושלים (מספר 1)אושרה
- 101-0824136הרחבת דירות מגורים בבית ברחוב גדעון 2 (מספרים 1, 6)אושרה
עוד 2 תכניות
- 101-0609214התרת שימוש בחלל גג רעפים למגורים ותוספת מרפסות, רח' גדליה 3,י-ם (מספרים 7, 9, 11)אושרה
- 101-0178129רכבת קלה ירושלים- "הקו הכחול" (מספרים 7, 9, 11)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- עמק רפאים 597 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- אשר 2-68 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- רבקה וציפורה8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- דרך חברון, עין גדי, שלום יהודה9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה אסתר המלכההקו הכחולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גאולים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- בקעה מקור חיים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- גן חב"ד4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- גן חב"ד4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- גן חבד4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- תקשורת חינוך מיוחד4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- ארנונה החדשה4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- בקעה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- בקעה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- 04 -סנט צ'ארלס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- מנהל קהילתי בקעהמעון · גדעון 164 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- קידהצהרון · ברכה גנים 75 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- הר ברכהמעון · ברכה5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- הדרצהרון · ברכה גנים 65 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- אירוסצהרון · ברכה גנים 15 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד 3 מעונות
- שלווהצהרון · ברכה גנים 35 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- מורןצהרון · ברכה גנים 35 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- כלניתצהרון · ברכה גנים 45 דק׳ הליכה · 400 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף תלפיותדרך חברון 101, ירושלים7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- בנק הפועלים · סניף כרמיאלהגליל 6, כרמיאל8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף האפוטרופוס הכללייד חרוצים 15, ירושלים11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץדרך חברון 60 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` בית לחם 52 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית לחם 52 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימירח` נעמי · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימימרכז שרובר לתרבות רחוב נעמי ירושלים · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירחוב נעמי שכונת אבו טור ירושלים · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץפינת הרחובות דניאל ינובסקי -חברון · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץדרך חברון 101 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: בקעה
הכול על שכונת בקעה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אבטליון
רחוב אבטליון נמצא בשכונת בקעה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב אבטליון ישנם 11 בתים עם 11 מיקודים שונים.
רחוב אבטליון ידוע גם בשם: רחוב בקעה גוש 13.
הידעת? ישנן עוד 7 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אבטליון: אלעד, אשדוד, באר שבע, בני ברק, הרצליה, רמת גן, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב אבטליון
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (8) באזור ב.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 430 ₪ |
| 80 מ״ר | 580 ₪ |
| 100 מ״ר | 720 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,180 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אבטליון
מה המיקוד של רחוב אבטליון?
לרחוב אבטליון בירושלים יש 11 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אבטליון 1: 9355518). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב אבטליון?
רחוב אבטליון נמצא בירושלים, בקרבה לרחובות שמעיה, מרטון יחזקאל וגדליה.
האם יש שמות מיוחדים ברחובות הסמוכים?
כן — שמות כמו אסתר המלכה ומשעול הלוחמת אסתר משקפים השפעה היסטורית/תרבותית בבחירת השמות.
רחובות סמוכים
רחוב שמעיה 53 מטר
רחוב מרטון יחזקאל 57 מטר
רחוב גדליה 85 מטר
רחוב משעול הלוחמת אסתר 110 מטר
רחוב אסתר המלכה 110 מטר
רחוב בועז הבבלי 123 מטר
רחוב בועז 123 מטר
רחוב צמרת אלנבי 127 מטר
רחוב מרים החשמונאית 154 מטר
רחוב מתתיהו 169 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.