רחוב בירושלים · שכונת בקעה

רחוב יפתח בירושלים

בנייני מגורים של 1–3 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1985.

18 כתובות18 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: יפתח 1 ←

מפה של רחוב יפתח בירושלים

יפתח 1יפתח 2יפתח 3יפתח 4יפתח 5יפתח 5איפתח 5ביפתח 5גיפתח 6יפתח 8יפתח 8איפתח 8ביפתח 10יפתח 12יפתח 13© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב יפתח, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב יפתח

18 כתובות ו־18 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב יפתח

למשל, המיקוד של בית 19350313מיקוד ישן: 93503
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב יפתח - 93503

כל הכתובות ברחוב יפתח

מחירי דירות ברחוב יפתח

  • ברחוב יפתחמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת בקעה48.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 13 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב יפתח בחמש השנים האחרונות.

שכר דירה משוער בשכונת בקעה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בקעה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן5,800–6,800 ₪כ־29% יותר (בעיר 4,890 ₪)

תשואה משוערת בשכונת בקעה: כ־2.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בקעה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בקעה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת בקעה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בקעה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב יפתח

10 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
יפתח 1————
יפתח 21970623—
יפתח 3197012—
יפתח 4194725—
יפתח 5, 5א, 5ב…1978222—
יפתח 6198038—
יפתח 8, 8א, 8ב198316—
יפתח 10198036—
יפתח 12198515—
יפתח 13201824—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב יפתח

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה דרך חברון · הקו הכחולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • רכבת קלה אסתר המלכה · הקו הכחולמתוכננת5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1450394יאיר 1 ירושלים (מספר 13)בבדיקה14.06.2026
  • תתל/ 108/ 77-78מסילת רכבת בירושלים (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 2)אושרה12.01.2026
  • תתל/ 108המשך קו הרכבת לירושלים קטע תחנת יצחק נבון-תחנת החאן (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 2)אושרה26.08.2024
  • 101-0896464הרחבת יחידת דיור על ידי שימוש בחלל מובלע בתוך גג רעפים קיים (מספרים 2, 4, 6, 8)אושרה18.06.2024
  • תתל/ 108/ סעיף-78-77מסילת רכבת בירושלים (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 2)אושרה06.10.2022
  • 101-0682849מתחם התחנה ירושלים - בינוי ופיתוח מתחמים א3 ו-א4 (מספרים 1, 2)אושרה+200 דירות04.09.2022
עוד תכנית
  • 101-0379040קירוי חלק מרמפה ושינוי קווי בניין, רח' יפתח 13, ירושלים (מספרים 10, 12, 13)אושרה27.05.2018

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה דרך חברוןהקו הכחולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גאולים3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • בקעה מקור חיים3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • 02 -סנט צ'ארלס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • 04 -סנט צ'ארלס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • 03 -סנט צ'ארלס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • 01 -סנט צ'ארלס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • בקעה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • בקעה4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • בקעה4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • עירוני ג'4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • מנהל קהילתי בקעהמעון · גדעון 163 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • קידהצהרון · ברכה גנים 76 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • הר ברכהמעון · ברכה6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • הדרצהרון · ברכה גנים 66 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • אירוסצהרון · ברכה גנים 16 דק׳ הליכה · 490 מ׳
עוד 3 מעונות
  • שלווהצהרון · ברכה גנים 36 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • מורןצהרון · ברכה גנים 36 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • כלניתצהרון · ברכה גנים 46 דק׳ הליכה · 490 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף תלפיותדרך חברון 101, ירושלים10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף כרמיאלהגליל 6, כרמיאל10 דק׳ הליכה · 800 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אנטנת עוקץרח` בית לחם 52 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאותדקה הליכה · 60 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית לחם 52 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 60 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץעמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץעמק הרפאים 43 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץדרך חברון 60 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • סלקום · תורן על הגגרח` עמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימימרכז שרובר לתרבות רחוב נעמי ירושלים · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירחוב נעמי שכונת אבו טור ירושלים · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: בקעה

הכול על שכונת בקעה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב יפתח

רחוב יפתח בירושלים נקרא על שם בת יפתח מהמקרא. רחובות סמוכים: מוזס זיגפריד, יעל, עתניאל, מתתיהו ויאיר.

רחוב יפתח נמצא בשכונת בקעה.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב יפתח ישנם 18 בתים עם 18 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם יפתח: אופקים, אריאל, אשקלון, בית שאן, גן יבנה, הרצליה, חולון, חיפה, כפר יונה, ראשון לציון, רמת השרון, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב יפתח

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (15) באזור א.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר540 ₪
80 מ״ר720 ₪
100 מ״ר900 ₪
120 מ״ר1,300 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב יפתח

מה המיקוד של רחוב יפתח?

לרחוב יפתח בירושלים יש 18 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל יפתח 1: 9350313). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב יפתח?

בירושלים, בשכונה עירונית המקושרת לרשת רחובות מקומית וסמוכה לרחובות מוזס זיגפריד ויעל.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.