zips
הכתובות ברחוב יפתח
4 כתובות ו־4 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב יפתח
מיקוד ישן של רחוב יפתח - 34671
כל הכתובות ברחוב יפתח
מחירי דירות ברחוב יפתח
15 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב יפתחמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שמבור28.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 20 עסקאות
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב יפתח
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2025 | יפתח 2 | 3 | 58 | 2,200,000 ₪ | 37.9 אלף |
| 02.01.2023 | יפתח 1 | 4 | 88 | 2,000,000 ₪ | 22.7 אלף |
| 08.12.2022 | יפתח 3 | 3 | 78 | 2,000,000 ₪+48.1% ב־8 שנים · נמכרה ב־1,350,000 ₪ ב־2014 | 25.6 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת שמבור הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שמבור
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,550–5,350 ₪ | כ־58% יותר (בעיר 3,118 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 4,650–5,450 ₪ | כ־25% יותר (בעיר 4,061 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 6,700–7,900 ₪ | כ־35% יותר (בעיר 5,420 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שמבור: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שמבור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שמבור. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שמבור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שמבור יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב יפתח
4 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| יפתח 1 | 1950 | 2 | 9 | — |
| יפתח 2 | 1950 | 2 | 11 | 37.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| יפתח 3 | 1960 | 2 | 8 | — |
| יפתח 4 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב יפתח
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב יפתח.
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אהוד4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- גן לוטוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- גן יותם5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- עופרים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- ריאלי גן - גן אורנים6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן ברושים6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- גן פשוש7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- גן צופית7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- כרמל-נתיב אליעזר8 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- פצקרשת8 דק׳ הליכה · 680 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- יותםצהרון · יותם 6 צ.דקה הליכה · 120 מ׳
- לוטוסצהרון · יותם 6דקה הליכה · 120 מ׳
- יוסף 3צהרון · חיפה4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- רנניםצהרון · חיפה 184 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- שילהצהרון · חיפה 184 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד מעון
- ניצניםצהרון · חיפה 184 דק׳ הליכה · 280 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף כרמלשד' מוריה 44, חיפה7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף דניהחורב 14 אחוזה, חיפה12 דק׳ הליכה · 940 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף חורבחורב 14 אחוזה, חיפה12 דק׳ הליכה · 940 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץשדרות מוריה 107 · קרינה מרבית 5.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- סלקום · תורן על הגגשד` מוריה 107 אחוזה · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרח` מוריה 107 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שמבור
הכול על שכונת שמבור: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב יפתח
רחוב יפתח נמצא בשכונת שמבור.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב יפתח ישנם 4 בתים עם 4 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם יפתח: אופקים, אריאל, אשקלון, בית שאן, גן יבנה, הרצליה, חולון, ירושלים, כפר יונה, ראשון לציון, רמת השרון, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב יפתח
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (5) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–600 ₪ |
| 80 מ״ר | 690–800 ₪ |
| 100 מ״ר | 870–1,000 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,200–1,260 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב יפתח
מה משמעות השם רחוב יפתח?
נושא השם מתייחס לדמות המקראית בת יפתח, שמוזכרת בסיפורו של השופט יפתח הגלעדי.
איפה ממוקם רחוב יפתח?
רחוב יפתח נמצא בחיפה, בסמוך לשדרות מוריה ואזורי מסחר עירוניים.
אילו רחובות קרובים לרחוב יפתח?
רחובות סמוכים: זרובבל, מד זרובבל, יותם, מעברות ושדרות מוריה.
רחובות סמוכים
רחוב זרובבל 94 מטר
רחוב מד זרובבל 94 מטר
רחוב יותם 115 מטר
רחוב מעברות 151 מטר
רחוב שד מוריה 171 מטר
רחוב הירקון 177 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.