zips
הכתובות ברחוב מעברות
10 כתובות ו־10 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב מעברות
מיקוד ישן של רחוב מעברות - 34461
כל הכתובות ברחוב מעברות
- 334461204 דירות · 3 קומות · נבנה 1955
- 434461212 דירות · קומה אחת
- 534461225 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 5א34461235 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 5ב34461245 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 634461255 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
- 6א34461265 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
- 6ב34461275 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
- 734461287 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 09.2023
- 834461293 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
מחירי דירות ברחוב מעברות
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב מעברותמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שמבור28.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 20 עסקאות
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב מעברות
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2023 | מעברות 7 | 3 | 53 | 1,950,000 ₪+33.3% ב־6 שנים · נמכרה ב־1,462,500 ₪ ב־2017 | 36.8 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת שמבור הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שמבור
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,550–5,350 ₪ | כ־58% יותר (בעיר 3,118 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 4,650–5,450 ₪ | כ־25% יותר (בעיר 4,061 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 6,700–7,900 ₪ | כ־35% יותר (בעיר 5,420 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שמבור: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שמבור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שמבור. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שמבור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שמבור יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב מעברות
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| מעברות 3 | 1955 | 3 | 4 | — |
| מעברות 4 | — | 1 | 2 | — |
| מעברות 5, 5א, 5ב | 1950 | 1 | 5 | — |
| מעברות 6, 6א, 6ב | 1960 | 2 | 5 | — |
| מעברות 7 | 1950 | 2 | 7 | 36.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| מעברות 8 | 1960 | 2 | 3 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב מעברות
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב מעברות.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- צבר-שקמה - חפ/1086/יב10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גן לוטוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- גן יותם4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- אהוד5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- גן ברושים6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- ריאלי גן - גן אורנים6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- עופרים6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- כרמל-נתיב אליעזר7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- אחוזה8 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- גן ארזים8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- גן מור8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- יותםצהרון · יותם 6 צ.2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- לוטוסצהרון · יותם 62 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- יוסף 3צהרון · חיפה5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- רנניםצהרון · חיפה 185 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- שילהצהרון · חיפה 185 דק׳ הליכה · 420 מ׳
עוד מעון
- ניצניםצהרון · חיפה 185 דק׳ הליכה · 420 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף כרמלשד' מוריה 44, חיפה7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף דניהחורב 14 אחוזה, חיפה10 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף חורבחורב 14 אחוזה, חיפה10 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- בנק הפועלים · סניף אחוזהחורב 15, חיפה12 דק׳ הליכה · 980 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץשדרות מוריה 107 · קרינה מרבית 5.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- סלקום · תורן על הגגשד` מוריה 107 אחוזה · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרח` מוריה 107 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שמבור
הכול על שכונת שמבור: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב מעברות
רחוב מעברות נמצא בשכונת שמבור.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב מעברות ישנם 10 בתים עם 10 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב מעברות
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (11) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–600 ₪ |
| 80 מ״ר | 690–800 ₪ |
| 100 מ״ר | 870–1,000 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,200–1,260 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב מעברות
מה המיקוד של רחוב מעברות?
לרחוב מעברות בחיפה יש 10 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מעברות 3: 3446120). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב מעברות?
רחוב מעברות נמצא בחיפה, באזור שבו משולבים רחובות כמו הירקון ויפתח.
האם יש משמעות לשם מעברות?
השמות 'מעברות' מרמזים בדרך כלל למושג היסטורי של יישובי מעבר או צריפי מעבר בשנות היישוב הראשונות.
רחובות סמוכים
רחוב הירקון 63 מטר
רחוב מרגלית 142 מטר
רחוב יפתח 151 מטר
רחוב שד הנדיב 176 מטר
רחוב יותם 194 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.