רחוב בתל אביב - יפו · שכונת יד אליהו

רחוב יפתח בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 3–6 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־2016.

29 כתובות29 מיקודים

כדאי לבדוק:
  • 1 בקשות והיתרי בנייה ברחוב בשנתיים האחרונות, 1 מהם בבנייה עכשיו
לבדיקת כתובת ברחוב: יפתח 1א ←

מפה של רחוב יפתח בתל אביב - יפו

יפתח 1איפתח 1ביפתח 1גיפתח 1יפתח 2יפתח 3יפתח 3איפתח 3ביפתח 3גיפתח 4יפתח 5יפתח 5איפתח 5ביפתח 5גיפתח 6יפתח 7יפתח 8יפתח 10יפתח 11יפתח 12יפתח 13יפתח 14יפתח 14איפתח 14ביפתח 15יפתח 16יפתח 18יפתח 20© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב יפתח, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב יפתח

29 כתובות ו־29 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב יפתח

למשל, המיקוד של בית 1א6731402מיקוד ישן: 67314
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב יפתח - 67314

כל הכתובות ברחוב יפתח

עוד 1 כתובות

בודקים דירה ברחוב יפתח?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב יפתח

44 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב יפתח39.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 16 עסקאות
  • שכונת יד אליהו38 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 31 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

דירה טיפוסית ברחוב: 98 מ״ר, כ־3.86 מיליון ₪

35 אלף45 אלף50 אלף2023202420252026
רחוב יפתחשכונת יד אליהותל אביב - יפו · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב יפתח

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦34.6–44.7⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת יד אליהו הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת יד אליהו

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן4,550–5,300 ₪כ־10% פחות (בעיר 5,487 ₪)
3 חדרים · מדגם קטן5,950–7,000 ₪כ־9% פחות (בעיר 7,093 ₪)
4 חדרים7,500–8,300 ₪כ־11% פחות (בעיר 8,872 ₪)

תשואה משוערת בשכונת יד אליהו: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת יד אליהו כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת יד אליהו. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת יד אליהו: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת יד אליהו יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב יפתח

11 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
יפתח 1א, 1ב, 1ג…1955318—
יפתח 2, 4, 6202174139.4 אלף ₪ למ״ר (26 עסקאות)
יפתח 3, 3א, 3ב…1951318—
יפתח 5, 5א, 5ב…1950318—
יפתח 71961414—
יפתח 8, 10, 121960318—
יפתח 11195021—
יפתח 1319552——
יפתח 14, 14א, 14ב1960444—
יפתח 15195012—
יפתח 16, 18, 202016612434.4 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב יפתח

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה דרך משה דיין · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • רכבת קלה גבעתי · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • מטרו יצחק שדה · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 790 מ׳

בבנייה עכשיו ברחוב

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-1229079תא/מק/5220 - מתחם יפתח 1,3,5,7, תל אביב (מספרים 1, 2, 3, 5, 7, 8 ועוד 2)בבדיקה24.06.2026
  • 507-0264846תא/4363 'פרזון 19-21' (מספר 15)אושרה+76 דירות07.03.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה דרך משה דייןהקו הסגולמתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • תחנת אוטובוסלה גווארדייה/הגיבור האלמוני · קווים 3, 8, 31, 34, 37, 52 ועוד 42 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך משה דיין/לה גווארדייה · קווים 3, 8, 9, 11, 38, 43 ועוד 13 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוסלה גווארדייה/לוחמי גליפולי · קווים 3, 8, 31, 34, 37, 52 ועוד 34 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך משה דיין/צבי נשרי · קווים 3, 8, 9, 11, 38, 43 ועוד 14 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 5 תחנות
  • תחנת אוטובוסלה גווארדייה/דרך הטייסים · קווים 31, 34, 36, 37, 39, 52 ועוד 55 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוסלה גווארדייה/שער הגיא · קווים 3, 8, 31, 34, 37, 52 ועוד 55 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוסביה''ס נתיב/דרך ההגנה · קווים 16, 35, 38, 59, 2366 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך ההגנה/גבעתי · קווים 16, 35, 38, 59, 2366 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך משה דיין/משה שטינשנידר · קווים 9, 11, 36, 38, 39, 43 ועוד 36 דק׳ הליכה · 480 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • רוקח2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • מ.טיפולי אביב ג.הרך2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • סו דוכיפת3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • עו נשר3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • קצ אילנות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • סביונים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • רתה - משעול4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • גבורי ישראל4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תבור5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • עירוני ט'5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • נשרצהרון · הגבור האלמוני 173 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • אילנותצהרון · פרזון 123 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • סביוניםצהרון · פרזון 123 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • אילנותצהרון · פרזון 123 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • סביוניםצהרון · פרזון 123 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 3 מעונות
  • תבורצהרון · דרך דיין משה 803 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • טלצהרון · דרך דיין משה 953 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • מטרצהרון · דרך דיין משה 953 דק׳ הליכה · 260 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף יד אליהולה גוורדיה 58, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף יד אליהודרך משה דיין 64, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • בנק אוצר החייל · סניף גבעתייםהורודצקי 10, תל אביב -יפו10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף גבעתייםהורודצקי 10, תל אביב -יפו10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף יד אליהוהשלושה 9 בסמוך להיכל נוקיה, תל אביב -יפו11 דק׳ הליכה · 850 מ׳
עוד סניף
  • בנק הפועלים · סניף שכונת התקוהדרך ההגנה 63, תל אביב -יפו11 דק׳ הליכה · 870 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתלה גרדיה 76 · קרינה מרבית 9.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` לה-גרדיה 76 ת"א · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • פלאפון · אנטנה משתפלתלה גרדיה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: יד אליהו

הכול על שכונת יד אליהו: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב יפתח

רחוב יפתח בתל אביב-יפו נקרא על שם בת יפתח מהמקרא.

רחוב יפתח נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב יפתח נמצא בשכונת יד אליהו.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב יפתח ישנם 29 בתים עם 29 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם יפתח: אופקים, אריאל, אשקלון, בית שאן, גן יבנה, הרצליה, חולון, חיפה, ירושלים, כפר יונה, ראשון לציון, רמת השרון.

ארנונה ברחוב יפתח

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (28) באזור 3. התעריף לדירה רגילה: ⁦63.01–78.39⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦320–390⁩ ₪
80 מ״ר⁦420–520⁩ ₪
100 מ״ר⁦530–650⁩ ₪
120 מ״ר⁦630–780⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב יפתח

מה משמעות שם הרחוב?

הרחוב נקרא על שם בת יפתח, דמות מקראית המקושרת לנדר יפתח הגלעדי.

איפה ממוקם רחוב יפתח?

בתל אביב-יפו, בסמיכות לרחובות מלילות, מסלול, תעוז ושכונת יד אליהו.

מה יש בסביבת הרחוב?

אזור משולב של תעסוקה ומסחר עם גישה לשכונות סמוכות ולכבישים מקומיים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.