רחוב בתל אביב - יפו · שכונת יד אליהו

רחוב יגור בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 4 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־2022.

16 כתובות16 מיקודים

כדאי לבדוק:
  • 5 בקשות והיתרי בנייה ברחוב בשנתיים האחרונות
לבדיקת כתובת ברחוב: יגור 1 ←

מפה של רחוב יגור בתל אביב - יפו

יגור 1יגור 2יגור 3יגור 5יגור 7יגור 8יגור 9יגור 10יגור 12יגור 14יגור 16יגור 18יגור 20יגור 22© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב יגור, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב יגור

16 כתובות ו־16 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב יגור

למשל, המיקוד של בית 16731940מיקוד ישן: 67319
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב יגור - 67319

כל הכתובות ברחוב יגור

בודקים דירה ברחוב יגור?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב יגור

37 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב יגור36.6 אלף ₪ למ״רשנתיים · 9 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת יד אליהו38 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 31 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

דירה טיפוסית ברחוב: 93 מ״ר, כ־3.4 מיליון ₪

35 אלף40 אלף50 אלף20252026
רחוב יגורשכונת יד אליהותל אביב - יפו · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב יגור

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦36.5–38.2⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת יד אליהו הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת יד אליהו

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן4,550–5,300 ₪כ־10% פחות (בעיר 5,487 ₪)
3 חדרים · מדגם קטן5,950–7,000 ₪כ־9% פחות (בעיר 7,093 ₪)
4 חדרים7,500–8,300 ₪כ־11% פחות (בעיר 8,872 ₪)

תשואה משוערת בשכונת יד אליהו: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת יד אליהו כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת יד אליהו. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת יד אליהו: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת יד אליהו יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב יגור

8 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
יגור 1————
יגור 2————
יגור 3————
יגור 5————
יגור 71997524—
יגור 8, 10, 12…196044136.4 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
יגור 91960414—
יגור 16, 18, 20…202243536.4 אלף ₪ למ״ר (6 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב יגור

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה גבעתי · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • רכבת קלה דרך משה דיין · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20287 דק׳ הליכה · 550 מ׳
  • מטרו יצחק שדה · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 690 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-0891648תא/מק/5043- התחדשות עין גב 4-10 (מספרים 3, 5, 7, 9)אושרה+90 דירות07.02.2023
  • 507-0187237תא/מק/4123- התחדשות רחוב לה-גארדיה (מספרים 9, 16)אושרה10.06.2019
  • 507-0264846תא/4363 'פרזון 19-21' (מספר 2)אושרה+76 דירות07.03.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה גבעתיהקו הסגולמתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • תחנת אוטובוסלה גווארדייה/לוחמי גליפולי · קווים 3, 8, 31, 34, 37, 52 ועוד 32 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוסלה גווארדייה/הגיבור האלמוני · קווים 3, 8, 31, 34, 37, 52 ועוד 43 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוסלה גווארדייה/שער הגיא · קווים 3, 8, 31, 34, 37, 52 ועוד 54 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך משה דיין/לה גווארדייה · קווים 3, 8, 9, 11, 38, 43 ועוד 14 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד 5 תחנות
  • תחנת אוטובוסדרך משה דיין/צבי נשרי · קווים 3, 8, 9, 11, 38, 43 ועוד 16 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • תחנת אוטובוסיגאל אלון/לה גווארדייה · קווים 2, 3, 7, 8, 37, 46 ועוד 36 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • תחנת אוטובוסיגאל אלון/שד' החי''ל · קווים 2, 7, 46, 54, 59, 1046 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • תחנת אוטובוסביה''ס נתיב/דרך ההגנה · קווים 16, 35, 38, 59, 2366 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך ההגנה/גבעתי · קווים 16, 35, 38, 59, 2366 דק׳ הליכה · 480 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • סביונים4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • סו דוכיפת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • עו נשר4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • אש' גנים רשז-המערכה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • אשכול צבעי הקשת5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • אילנותצהרון · פרזון 124 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • סביוניםצהרון · פרזון 124 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • אילנותצהרון · פרזון 124 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • סביוניםצהרון · פרזון 124 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • נשרצהרון · הגבור האלמוני 174 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 3 מעונות
  • תבורצהרון · דרך דיין משה 805 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • טלצהרון · דרך דיין משה 955 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • מטרצהרון · דרך דיין משה 955 דק׳ הליכה · 380 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף יד אליהולה גוורדיה 58, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף יד אליהודרך משה דיין 64, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף יד אליהוהשלושה 9 בסמוך להיכל נוקיה, תל אביב -יפו9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף שכונת התקוהדרך ההגנה 63, תל אביב -יפו10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
  • בנק אוצר החייל · סניף גבעתייםהורודצקי 10, תל אביב -יפו10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
עוד סניף
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף גבעתייםהורודצקי 10, תל אביב -יפו10 דק׳ הליכה · 800 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתלה גרדיה 76 · קרינה מרבית 9.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` לה-גרדיה 76 ת"א · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • פלאפון · אנטנה משתפלתלה גרדיה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: יד אליהו

הכול על שכונת יד אליהו: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב יגור

רחוב יגור בתל אביב-יפו נקרא על שם נחל יגור שבאזור הכרמל. הרחוב סמוך לרחובות בית אורן, שכונת יד אליהו, יפתח ומצודת בית"ר.

רחוב יגור נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב יגור נמצא בשכונת יד אליהו.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב יגור ישנם 16 בתים עם 16 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 3 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם יגור: דימונה, חיפה, קרית ביאליק.

ארנונה ברחוב יגור

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (14) באזור 3. התעריף לדירה רגילה: ⁦63.01–78.39⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦320–390⁩ ₪
80 מ״ר⁦420–520⁩ ₪
100 מ״ר⁦530–650⁩ ₪
120 מ״ר⁦630–780⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב יגור

מה המיקוד של רחוב יגור?

לרחוב יגור בתל אביב - יפו יש 16 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל יגור 1: 6731940). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב יגור?

במתחם תל אביב-יפו, בקרבה לשכונת יד אליהו וצירי תנועה מקומיים, לצד רחובות כמו בית אורן ויפתח.

מדוע נקרא הרחוב יגור?

השם מתייחס לנחל יגור שבאזור הכרמל, נחל אכזב קצר עם אופי קניוני, החוצה קיבוץ יגור ונשפך לנחל קישון.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.