רחוב בירושלים · שכונת נווה יעקב

רחוב גולאק אשר בירושלים

בנייני מגורים של 3 קומות, שנבנו ב־1970.

62 כתובות62 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: גולאק אשר 1 ←

מפה של רחוב גולאק אשר בירושלים

גולאק אשר 1גולאק אשר 2גולאק אשר 3גולאק אשר 4גולאק אשר 5גולאק אשר 7גולאק אשר 8גולאק אשר 9גולאק אשר 10גולאק אשר 12גולאק אשר 13גולאק אשר 14דגולאק אשר 14גגולאק אשר 14אגולאק אשר 14גולאק אשר 14בגולאק אשר 15גולאק אשר 15אגולאק אשר 15בגולאק אשר 15גגולאק אשר 15דגולאק אשר 17גולאק אשר 18גולאק אשר 19גולאק אשר 20גולאק אשר 23גולאק אשר 24גולאק אשר 401בגולאק אשר 401אגולאק אשר 402גולאק אשר 402אגולאק אשר 402בגולאק אשר 403גולאק אשר 403גגולאק אשר 403בגולאק אשר 403אגולאק אשר 404גגולאק אשר 404גולאק אשר 404אגולאק אשר 405בגולאק אשר 405אגולאק אשר 405גולאק אשר 406גולאק אשר 406אגולאק אשר 406גגולאק אשר 407אגולאק אשר 407גגולאק אשר 407גולאק אשר 407בגולאק אשר 408גגולאק אשר 408בגולאק אשר 408גולאק אשר 408אגולאק אשר 409ב© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב גולאק אשר, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב גולאק אשר

62 כתובות ו־62 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב גולאק אשר

למשל, המיקוד של בית 19745501מיקוד ישן: 97455
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב גולאק אשר - 97455

כל הכתובות ברחוב גולאק אשר

עוד 34 כתובות

בודקים דירה ברחוב גולאק אשר?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב גולאק אשר

42 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב גולאק אשר34.2 אלף ₪ למ״רשנתיים · 16 עסקאות
  • שכונת נווה יעקב34.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 104 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית ברחוב: 59 מ״ר, כ־2.02 מיליון ₪

20 אלף30 אלף40 אלף20222023202420252026
רחוב גולאק אשרשכונת נווה יעקבירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב גולאק אשר

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦31.3–38⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת נווה יעקב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה יעקב

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן2,750–3,250 ₪כ־21% פחות (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים4,450–4,900 ₪כ־5% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,450–6,000 ₪כ־7% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן6,000–7,000 ₪כ־16% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה יעקב: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה יעקב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה יעקב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה יעקב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה יעקב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב גולאק אשר

12 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

30 אלף32.5 אלף35 אלף37.5 אלף40 אלףכל הרחוב: 34.2 אלף ₪ למ״רגולאק אשר 1, 3, 401ב…: 31.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 3 קומותגולאק אשר 2, 4, 8: 32.2 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 3 קומותגולאק אשר 9, 13, 403…: 31.6 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 3 קומותגולאק אשר 10, 12, 14ד…: 34 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1970 · 3 קומותגולאק אשר 15, 15א, 15ב…: 30 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1970 · 3 קומותגולאק אשר 18, 20, 24: 35.4 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 3 קומותגולאק אשר 404ג, 404, 404א: 39.5 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 3 קומותגולאק אשר 407א, 407ג, 407…: 38.9 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 3 קומות1204407
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
גולאק אשר 1, 3, 401ב…197031631.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
גולאק אשר 2, 4, 8197033232.2 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
גולאק אשר 5, 7, 402…1970316—
גולאק אשר 9, 13, 403…197032431.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
גולאק אשר 10, 12, 14ד…197033234 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
גולאק אשר 15, 15א, 15ב…197031730 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
גולאק אשר 18, 20, 24197033235.4 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
גולאק אשר 19, 23, 406…1970324—
גולאק אשר 404ג, 404, 404א197032439.5 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
גולאק אשר 407א, 407ג, 407…197032438.9 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
גולאק אשר 408ג, 408ב, 408…1970324—
גולאק אשר 409ב1970317—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב גולאק אשר

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה נווה יעקב - צפון · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • רכבת קלה יצחק טבנקין · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
  • רכבת קלה מזל קשת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת14 דק׳ הליכה · 1,080 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1027614הרחבות דיור ברח' אדמונד פלג 5,7,9, ירושלים (מספר 408)בהפקדה26.11.2023
  • 101-0397067הרחבות דיור לבנינים 418-422, נוה יעקב, ירושלים (מספר 409)בבדיקה14.02.2019
  • 101-1131648תוספות בניה לשם הרחבות יח"ד ברח' מאיר בלבן 13,11,9,7,5 ירושלים (מספר 2)אושרה16.02.2026
  • 101-1238633שינוי בקווי בנין מאושרים ברחוב אשר גולאק 10-16 (מספרים 1, 2, 5, 9, 10, 18)אושרה12.01.2026
  • 101-1020676הרחבות דיור ברח' ויקטור ויוליוס 11, 13 נוה יעקב, ירושלים. (מספר 409)אושרה28.05.2023
  • 101-0950279תוספת זכויות בנייה לבית כנסת ברח' מאיר בלבן 33, ירושלים (מספר 18)אושרה26.06.2022
עוד 9 תכניות
  • 101-0823484הרחבות דיור ברח' פניג'ל 1,3 ירושלים. (מספרים 5, 9)אושרה14.09.2021
  • 101-0589390הרחבות דיור ברח' בר יקר דב 12,14 ואדמונד פלג 12,14,15, ירושלים (מספר 409)אושרה05.11.2020
  • 101-0260570הרחבת יח"ד, תוספת מחסנים והרחבת שצ"פ רחוב אשר גולאק 409 נווה יעקב (מספרים 19, 407, 408, 409)אושרה17.05.2020
  • 101-0244517הרחבות יח"ד ברח' אדמונד פלג 410, נווה יעקוב (מספרים 19, 407, 408, 409)אושרה24.03.2020
  • 101-0208694הרחבות יח"ד ותוספת מחסנים ברחוב מאיר בלבן 17, ירושלים (מספר 2)אושרה04.12.2018
  • 101-0295980הרחבות דיור ברח' אשר גולק 426, נווה יעקב, ירושלים (מספרים 19, 407, 409)אושרה04.12.2018
  • 101-0281568הרחבת יח"ד ותוספת מחסנים ברח' אשר גולאק 5, נוה יעקב, ירושלים (מספרים 1, 5, 9, 404)אושרה18.06.2018
  • 101-0118505בתי כנסת ברח' ויקטור ויוליוס, שכ' נווה יעקב, ירושלים (מספרים 19, 409)אושרה04.01.2017
  • 101-0166652הרחבת יח"ד ותוספת מחסנים ברחוב אדמונד פלג 408, נווה יעקב, ירושלים (מספרים 15, 19, 404, 407, 408, 409)אושרה19.11.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה נווה יעקב - צפוןהקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • בית יעקבדקה הליכה · 60 מ׳
  • הצנע לכתדקה הליכה · 80 מ׳
  • בני אברכים מצויניםדקה הליכה · 90 מ׳
  • קהילת קמניץ - פניזלדקה הליכה · 90 מ׳
  • בני אברכים מצוייניםדקה הליכה · 90 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • גן שפה לב החינוךדקה הליכה · 90 מ׳
  • קהילת קמניץ מכינה אדקה הליכה · 90 מ׳
  • בני אברכים מצוייניםדקה הליכה · 90 מ׳
  • קהילת קמניץ - פניזלדקה הליכה · 90 מ׳
  • ת"ת בני אברכים מצוייניםדקה הליכה · 90 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • קרוסלהמעון · ש נוה יעקב 422 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • נווה יעקבמעון · גולדברג לאה 74 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • רב פעליםמעון · גמזון ראובן 24 דק׳ הליכה · 360 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אתר זעיר פנימישדרות הרב פרדס פינת שדרות נוה יעקב ירושלים. · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגבהמשך לשדרות נווה יעקוב · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגנווה יעקב עמוד תאורה · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטיכפר א-ראם צמוד לגדר הפרדה · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה יעקב

הכול על שכונת נווה יעקב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב גולאק אשר

רחוב גולאק אשר בירושלים קרוי על שם חיים אשר, איש ציבור ואלוף ישראל בהיאבקות בסגנון יוני-רומי.

רחוב גולאק אשר נמצא בשכונת נווה יעקב.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב גולאק אשר ישנם 62 בתים עם 62 מיקודים שונים.

רחוב גולאק אשר ידוע גם בשם: רחוב אשר גולק, רחוב אשר גולאק, רחוב גולאק, רחוב גולק.

ארנונה ברחוב גולאק אשר

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (54) באזור ג.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר320 ₪
80 מ״ר430 ₪
100 מ״ר540 ₪
120 מ״ר910 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב גולאק אשר

מה משמעות השם של רחוב גולאק אשר?

הרחוב נקרא על שם חיים אשר, איש ציבור ואלוף ישראל בהיאבקות בסגנון יוני-רומי.

איפה נמצא הרחוב בתוך ירושלים?

הרחוב בירושלים ומחובר לרחובות סמוכים כמו מעגלות הרב פרדס ושנוה יעקב, באזור עירוני.

אילו רחובות סמוכים יש לשים לב אליהם?

רחובות סמוכים בולטים: מעגלות הרב פרדס, צוקרמן ברוך, בלבן מאיר, הרב פניז'ל ושנוה יעקב.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.