רחוב מעלות כיסופים, ירושלים: מחירי דירות, עסקאות ומיקוד

הכתובות ברחוב מעלות כיסופים

22 כתובות ו־22 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב מעלות כיסופים

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 19773301מיקוד ישן: 97733

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב מעלות כיסופים - 97733

כל הכתובות ברחוב מעלות כיסופים

בודקים דירה ברחוב מעלות כיסופים?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

חדריםמ״רקומהסוגמחיר מבוקש (לא חובה)

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב מעלות כיסופים

18 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב מעלות כיסופים36 אלף ₪ למ״רשנתיים · 5 עסקאות · מדגם קטן
שכונת רמות37.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 133 עסקאות
כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב מעלות כיסופים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
18.06.2026	מעלות כיסופים 801א, 801ג, 801ב…	3	64	2,100,000 ₪	32.8 אלף
31.08.2025	מעלות כיסופים 20	4	45	2,775,000 ₪+416.4% ב־20 שנים · נמכרה ב־537,360 ₪ ב־2005	61.7 אלף
07.07.2025	מעלות כיסופים 801א, 801ג, 801ב…		37	1,900,000 ₪+18.8% ב־2.4 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2023	חנות
22.06.2025	מעלות כיסופים 801א, 801ג, 801ב…		38	2,650,000 ₪	חנות
20.03.2025	מעלות כיסופים 20	4	90	3,225,000 ₪	35.8 אלף
28.01.2025	מעלות כיסופים 17, 19, 21	3	65	2,390,000 ₪	36.8 אלף
20.01.2025	מעלות כיסופים 801א, 801ג, 801ב…		43	1,423,729 ₪	משרד
01.09.2024	מעלות כיסופים 801א, 801ג, 801ב…	4	100	3,600,000 ₪	36 אלף
02.07.2024	מעלות כיסופים 20	3	45	3,090,000 ₪	68.7 אלף
18.03.2024	מעלות כיסופים 13, 15	3	64	2,390,000 ₪+47.5% ב־5.7 שנים · נמכרה ב־1,620,000 ₪ ב־2018	37.3 אלף
11.12.2023	מעלות כיסופים 17, 19, 21	4	90	1,649,167 ₪+6.4% ב־7.5 שנים · נמכרה ב־1,550,000 ₪ ב־2016	18.3 אלף
27.06.2023	מעלות כיסופים 20	4	74	2,690,000 ₪+174.5% ב־11.8 שנים · נמכרה ב־980,000 ₪ ב־2011	36.4 אלף
09.02.2023	מעלות כיסופים 801א, 801ג, 801ב…		31	1,600,000 ₪	חנות
15.12.2022	מעלות כיסופים 13, 15	4	75	2,500,000 ₪+209.3% ב־18.5 שנים · נמכרה ב־808,200 ₪ ב־2004	33.3 אלף
28.11.2022	מעלות כיסופים 7, 23	7	130	2,700,000 ₪	20.8 אלף
18.10.2022	מעלות כיסופים 7, 23	3	57	2,180,000 ₪	38.2 אלף
14.03.2022	מעלות כיסופים 20	2	42	1,800,000 ₪	42.9 אלף
18.01.2022	מעלות כיסופים 20	4	93	2,185,000 ₪	23.5 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת רמות הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמות

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים	4,900–5,400 ₪	כ־6% יותר (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים	6,050–6,700 ₪	כ־3% יותר (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים	7,450–8,250 ₪	בערך כמו בעיר (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רמות: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמות כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמות. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת רמות: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמות יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב מעלות כיסופים

7 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
מעלות כיסופים 3, 5	—	—	—	—
מעלות כיסופים 7, 23	1970	4	32	—
מעלות כיסופים 11	—	—	—	—
מעלות כיסופים 13, 15	1970	4	32	37.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
מעלות כיסופים 17, 19, 21	1970	4	32	27.5 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
מעלות כיסופים 20	1980	6	80	49 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
מעלות כיסופים 801א, 801ג, 801ב…	2009	15	60	34.4 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב מעלות כיסופים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה הר נוף · הקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת13 דק׳ הליכה · 1,060 מ׳
רכבת קלה יפה נוף · הקו האדוםפועלת16 דק׳ הליכה · 1,280 מ׳
רכבת קלה כנפי נשרים - מרכז · הקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת17 דק׳ הליכה · 1,380 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

101-1100056קביעת הוראות בינוי למבני ציבור, רמות כיסופים (מספרים 3, 7, 11, 13, 17)בהפקדה22.10.2026
101-1198399תוספת קומה והרחבות דיור ברחוב כיסופים 801, ירושלים. (מספרים 11, 801)בהפקדה14.09.2026
101-1469394שיבת ציון - כיסופים (מספרים 7, 13)בבדיקה+75 דירות28.07.2026
101-0551788תוספת בניה ומרפסות ברחוב טללים 22, ירושלים (מספרים 7, 13, 17)בבדיקה31.03.2019
101-0921197תוספת שימושים וזכויות להקמת מבני ציבור,מתחם תבונות יעקב,רמות,י-ם (מספר 20)אושרה30.04.2025
101-1050715שינוי מיקום זיקת מעבר רגלי על הגשר בקניון רמות (מספר 801)אושרה18.06.2024

עוד 6 תכניות

101-0804096תוספות בניה ברחוב הרואה 19, ירושלים (מספר 20)אושרה08.11.2022
101-0522540מתחם כיסופים, שכונת רמות - אלון, ירושלים (מספרים 11, 20, 801)אושרה+134 דירות30.12.2021
101-0715052תוספת בניה ומרפסות ברח' טללים 22, ירושלים (מספרים 7, 13, 17)אושרה30.09.2020
101-0178129רכבת קלה ירושלים- "הקו הכחול" (מספר 801)אושרה09.08.2018
101-0056994הרחבות דיור לבנין קיים, רח' טללים 23, רמות, ירושלים (מספרים 7, 13)אושרה08.12.2014
101-0064998בנין מגורים ושטחים לצרכי ציבור בשכונת רמות (מספרים 7, 13)אושרה+69 דירות23.10.2014

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה יפה נוףהקו האדום16 דק׳ הליכה · 1,280 מ׳
רכבת קלה הר נוףהקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת13 דק׳ הליכה · 1,060 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳

עוד 9 תחנות

תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

אביעזרדקה הליכה · 80 מ׳
פת"חדקה הליכה · 90 מ׳
בית יעקבדקה הליכה · 110 מ׳
בית וגן-חבר העמיםדקה הליכה · 120 מ׳
אולפנא ירושלים2 דק׳ הליכה · 120 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

בית אולפנא2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
בית יעקב הר נוף2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
ת"ת אבי העזרי2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
שתילים ירושלים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
שתילים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

רקפתמעון · בראנד אהרון 133 דק׳ הליכה · 230 מ׳
הר-נוףמעון · הרב טייב חי 205 דק׳ הליכה · 430 מ׳
ויזניץ הר-נוףמעון · אגסי שמעון 476 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהרב שאולזון 57 · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמות

הכול על שכונת רמות: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב מעלות כיסופים

רחוב מעלות כיסופים בירושלים נקרא על שם 'שירי המעלות' מספר תהילים, קובץ מזמורי תהילים המוכר במסורת. רחובות סמוכים כוללים את הרב אבן דנן, האדמו"ר מבוסטון, בראנד אהרון, ברנט זרח ופרנס.

רחוב מעלות כיסופים נמצא בשכונת רמות.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב מעלות כיסופים ישנם 22 בתים עם 22 מיקודים שונים.

רחוב מעלות כיסופים ידוע גם בשם: רחוב כסופים, רחוב מעלות כסופים, רחוב כיסופים.

ארנונה ברחוב מעלות כיסופים

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־8 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.

אזור	בתים	₪ למ״ר בשנה	80 מ״ר, לחודש	100 מ״ר, לחודש
אזור א	8	107.65	720 ₪	900 ₪
אזור ב	0	86.34	580 ₪	720 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב מעלות כיסופים

מה המיקוד של רחוב מעלות כיסופים?

לרחוב מעלות כיסופים בירושלים יש 22 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מעלות כיסופים 1: 9773301). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב מעלות כיסופים?

במזרח/מרכז ירושלים; סמוך לרחובות הרב אבן דנן, האדמו"ר מבוסטון ופרנס.

מה משמעות השם 'מעלות כיסופים'?

השם מתייחס לשירי המעלות בתהילים — קובץ מזמורים מסורתי וידוע ביהדות.

רחובות סמוכים

רחוב הרב אבן דנן 19 מטר
רחוב האדמו"ר מבוסטון 188 מטר

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.