רחוב בירושלים · שכונת יפה נוף

רחוב הארזים בירושלים

בנייני מגורים של 1–4 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1960.

65 כתובות65 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: הארזים 1 ←

מפה של רחוב הארזים בירושלים

הארזים 1הארזים 2הארזים 3הארזים 5הארזים 5אהארזים 5בהארזים 6אהארזים 6גהארזים 6בהארזים 6הארזים 7הארזים 7אהארזים 7בהארזים 8אהארזים 8דהארזים 8גהארזים 8בהארזים 8הארזים 9הארזים 9אהארזים 9בהארזים 10הארזים 10אהארזים 10בהארזים 10גהארזים 11הארזים 12ההארזים 12זהארזים 12והארזים 12דהארזים 12בהארזים 12גהארזים 12הארזים 12אהארזים 13הארזים 14הארזים 14אהארזים 14בהארזים 14גהארזים 14דהארזים 15הארזים 16הארזים 16אהארזים 16בהארזים 17הארזים 19הארזים 21הארזים 23© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הארזים, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הארזים

65 כתובות ו־65 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הארזים

למשל, המיקוד של בית 19618101מיקוד ישן: 96181
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הארזים - 96181, 96182

כל הכתובות ברחוב הארזים

עוד 37 כתובות

בודקים דירה ברחוב הארזים?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב הארזים

27 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב הארזים37.3 אלף ₪ למ״רשנתיים · 9 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת יפה נוף40.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 17 עסקאות
  • כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.

דירה טיפוסית ברחוב: 70 מ״ר, כ־2.58 מיליון ₪

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב הארזים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦35–39.1⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת יפה נוף הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת יפה נוף

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן4,850–5,700 ₪כ־8% יותר (בעיר 4,890 ₪)

תשואה משוערת בשכונת יפה נוף: כ־2.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.1%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת יפה נוף כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת יפה נוף. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת יפה נוף: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת יפה נוף יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הארזים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה כיכר דניה · הקו האדוםפועלת3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • רכבת קלה יפה נוף · הקו האדוםפועלת4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • רכבת קלה החלוץ · הקו האדוםפועלת8 דק׳ הליכה · 650 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1246248התחדשות עירונית - שד' הרצל 98-100 (מספרים 1, 2, 3)בהפקדה+80 דירות29.12.2024
  • 101-1312867התחדשות עירונית ומבנה לשימור הארזים 4 (מספרים 1, 2, 3, 5, 6)בהפקדה+68 דירות29.12.2024
  • 101-1281351מתחם חח"י- רחוב רחל המשוררת ירושלים (מספרים 6, 7, 8)בהפקדה29.12.2024
  • 101-0994301התחדשות עירונית התומר 8-10 , ירושלים (מספרים 11, 15, 17, 19, 21)בהפקדה+152 דירות13.02.2023
  • 101-1322320התחדשות עירונית שד' הרצל 92, 94 רח' המשוררת רחל 8, 10 ו-12, ירושלים (מספר 2)בבדיקה+297 דירות16.07.2026
  • 101-0958694הריסה ובניה מחדש ברחוב הארזים 6 ירושלים (מספרים 2, 3, 5, 6, 7)אושרה+70 דירות11.12.2024
עוד 6 תכניות
  • 101-0948810הרחבות יח"ד קיימות ותוספת יח"ד חדשה -רח' הארזים 21 (מספרים 12, 14, 15, 16, 17, 19 ועוד 2)אושרה30.10.2022
  • 101-0686790יפה נוף שטח המתפנה על ידי חברת החשמל (מספרים 6, 7, 8)אושרה+100 דירות07.07.2022
  • 101-0802785איחוד חלקות לשם בניית מבנה מגורים ברחוב תרצה 12-10 (מספרים 17, 19, 21)אושרה05.11.2020
  • 101-0629428הרחבת דרך קיימת בשכונת יפה נוף גוש 30161 חלק מחלקה 170 (מספרים 15, 17, 19, 21, 23)אושרה02.05.2019
  • 101-0143339התרת שימוש של מסחר בדירת מגורים בקומה 2, שד' הרצל, ירושלים (מספרים 1, 3)אושרה04.12.2018
  • 101-0309914רחוב הארזים (מספרים 6, 7, 8, 9, 10, 11 ועוד 8)אושרה+247 דירות12.09.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

  • הארזיםפינוי בינוי+247 דירות22 כתובות במתחםהכתובת בתוך המתחם
  • ארזים 15-19פינוי בינוי+100 דירות3 כתובות במתחםדקה הליכה · 60 מ׳
  • התומר 8-10בינוי פינוי+140 דירות10 כתובות במתחםדקה הליכה · 60 מ׳
  • לב הכרםמשולב+141 דירות7 כתובות במתחם2 דק׳ הליכה · 150 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־3 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה כיכר דניההקו האדום3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 8 תחנות
  • רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • רכבת קלה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • רכבת קלה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • יפה נוף3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • יפה נוף4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • בית הכרם4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • יפה נוף4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • יפה נוף4 דק׳ הליכה · 310 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • בית הכרםמעון · החלוץ 476 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק לאומי לישראל · סניף בית וגןשדרות הרצל 106 בית הכרם, ירושלים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף בית הכרםשדרות הרצל 106 בית הכרם, ירושלים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף בית הכרםבית הכרם 29, ירושלים3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף בית הכרםאביזוהר 8, ירושלים7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף שערי צדקשמואל בייט 12, ירושלים9 דק׳ הליכה · 760 מ׳
עוד סניף
  • בנק הפועלים · סניף פועלים Business גבעת שאולכנפי נשרים 22, ירושלים11 דק׳ הליכה · 910 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אנטנת עוקץשד` הרצל 122 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגתחנת דלק שד` הרצל · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץשדרות הרצל 124 · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץשדרות הרצל 124 פינת יפה נוף · קרינה מרבית 5.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגהגיא 1 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
עוד אנטנה
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץמלון רייך בית הכרם · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: יפה נוף

הכול על שכונת יפה נוף: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הארזים

רחוב הארזים בירושלים נקרא על שם עמק הארזים, עמק טבעי המקושר לנחל שורק ושביל ירושלים.

רחוב הארזים נמצא בשכונת יפה נוף.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב הארזים ישנם 65 בתים עם 65 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 20 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הארזים: אבו גוש, אדמית, אופקים, בית שמש, זכרון יעקב, חיפה, יקנעם עילית, כפר יונה, כפר סבא, כרמיאל, מבשרת ציון, מגדל העמק, מוצא עילית, מטולה, מעלות-תרשיחא, סאסא, פוריה - כפר עבודה, צפת, קרית ביאליק, רמלה.

ארנונה ברחוב הארזים

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (48) באזור א.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר540 ₪
80 מ״ר720 ₪
100 מ״ר900 ₪
120 מ״ר1,300 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הארזים

מה המיקוד של רחוב הארזים?

לרחוב הארזים בירושלים יש 65 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הארזים 1: 9618101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב הארזים בירושלים?

ברחבת הכניסה המערבית של ירושלים, באזור הגובל בעמק הארזים ובסמוך לשכונות כמו רמות אלון וליפתא.

אילו רחובות קרובים לרחוב הארזים?

רחובות סמוכים: התומר, שכ יפה נוף, יפה נוף, תרצה וסמדר.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.