רחוב בירושלים · שכונת פסגת זאב מרכז

רחוב הארבעה בירושלים

בנייני מגורים של 3–5 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1989.

55 כתובות55 מיקודים

הכתובות ברחוב הארבעה

55 כתובות ו־55 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הארבעה

למשל, המיקוד של בית 19753701מיקוד ישן: 97537
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הארבעה - 97537

כל הכתובות ברחוב הארבעה

עוד 27 כתובות

בודקים דירה ברחוב הארבעה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב הארבעה

62 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב הארבעה29.2 אלף ₪ למ״רשנתיים · 20 עסקאות
  • שכונת פסגת זאב מרכז14.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 116 עסקאות
  • כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב −2%, בכל העיר 0%. ברחוב המחיר ירד, ובעיר עלה.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.

דירה טיפוסית ברחוב: 76 מ״ר, כ־2.22 מיליון ₪

10 אלף25 אלף40 אלף20222023202420252026
רחוב הארבעהשכונת פסגת זאב מרכזירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב הארבעה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦27.1–32.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת פסגת זאב מרכז הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב מרכז

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן2,500–2,900 ₪כ־29% פחות (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים3,850–4,250 ₪כ־17% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים3,650–4,050 ₪כ־38% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים6,100–6,750 ₪כ־17% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת פסגת זאב מרכז: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.1%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת פסגת זאב מרכז כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב מרכז. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת פסגת זאב מרכז: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב מרכז יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הארבעה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה סיירת דוכיפת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • רכבת קלה חיל האוויר · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • רכבת קלה פסגת זאב - מרכז · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת10 דק׳ הליכה · 770 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1306000שינוי בבינוי ותוספת קומה לשם הרחבות יח"ד קיימות רחוב הארבעה 40 (מספרים 31, 36, 40, 42)בהפקדה20.07.2026
  • 101-1412303סיירת דוכיפת - הארבעה, פסגת זאב (מספרים 1, 2, 4, 5)בבדיקה+299 דירות06.07.2026
  • 101-1328285תוספות בניה וקומה לשם הרחבת יח"ד, הגדוד החמישי 20,22,24,26. (מספר 23)בבדיקה02.02.2026
  • 101-1406552חיל האוויר - התחדשות עירונית בצפון פסגת זאב (מספרים 40, 42, 46, 48, 50, 52)בבדיקה+739 דירות06.01.2026
  • 101-1370931תוספת בניה ותוספת יח"ד ברח' חיים לסקוב 17, ירושלים (מספרים 42, 46)בבדיקה+1 דירה02.12.2025
  • 101-1120641הרחבות דיור ברחוב חיל האוויר 45,47 ירושלים. (מספר 42)אושרה08.05.2024
עוד 5 תכניות
  • 101-0961714הסדרת יעוד מנוף פתוח למגורים ברחוב הסייר פסגת זאב (מספרים 52, 54)אושרה23.11.2021
  • 101-0494864הפרדה מפלסית על ידי ביצוע שיקוע ברחוב סיירת דוכיפת-פסגת זאב-ירושלים (מספרים 1, 2)אושרה16.08.2021
  • 101-0670133הרחבות יח"ד ברחוב משטרת הישובים 20,פסגת זאב, ירושלים. (מספר 19)אושרה21.12.2020
  • 101-0753244הרחבת יחידות דיור ברחוב חיל האויר 53, פסגת זאב, ירושלים (מספרים 46, 48, 50, 52)אושרה25.08.2020
  • 101-0330506אינפילים פסגת זאב-מתחם 5-מגורים ואכסניית נוער (מספרים 1, 2)אושרה+130 דירות16.09.2019

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־5 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה סיירת דוכיפתהקו האדום, הקו הירוק הבהיר5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • היכל משה פסגת זאב 2דקה הליכה · 60 מ׳
  • פסגת זאבדקה הליכה · 70 מ׳
  • פסגת זאבדקה הליכה · 70 מ׳
  • פסגת זאבדקה הליכה · 80 מ׳
  • אגו"י פ.זאב 22דקה הליכה · 90 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • פסגת זאב ב'מעון · משטרת הישובים 93 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • מכמשמעון · גדוד מכמש3 דק׳ הליכה · 200 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף פסגת זאבשד' משה דיין 106, ירושלים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף קדםשד' משה דיין 166 שכונת פסגת זאב, ירושלים12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף פסגת זאבשד' משה דיין 166 שכונת פסגת זאב, ירושלים12 דק׳ הליכה · 990 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיסיירת דוכיפת 27 · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעירחוב גל עמוד תאורה מספר 355221 · קרינה מרבית 0.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: פסגת זאב מרכז

הכול על שכונת פסגת זאב מרכז: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הארבעה

רחוב הארבעה בירושלים נקרא על שמם של ארבעת חברי ההגנה שנהרגו בפעולת מחאה ב-1946. מתאים למי שמחפש אזור מסחרי ושכונתי בירושלים.

רחוב הארבעה נמצא בשכונת פסגת זאב מרכז.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב הארבעה ישנם 55 בתים עם 55 מיקודים שונים.

רחוב הארבעה ידוע גם בשם: רחוב ארבעה.

משמעות השם: הארבעה הוא הכינוי שבו נזכרו ארבעת חברי ההגנה: עמירם בלינקוב, שרגא הר, אהרון ידידיה ואריה קסלמן, שנהרגו ב-22 בפברואר 1946 במהלך התקפה על מחנה הצבא הבריטי בשרונה שבתל אביב, המקום הנקרא כיום הקריה. ההתקפה הייתה חלק מפעולת מחאה נגד סגירת שערי הארץ בפני עולים יהודים. () ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הארבעה: תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב הארבעה

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (24) באזור ג.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר320 ₪
80 מ״ר430 ₪
100 מ״ר540 ₪
120 מ״ר910 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הארבעה

מה המשמעות של שם הרחוב?

השם מקדיש זיכרון לארבעת חברי ההגנה שנהרגו ב-22 בפברואר 1946 בפעולת מחאה.

איפה ממוקם רחוב הארבעה?

רחוב הארבעה נמצא בירושלים, בסביבת רובע עם תנועה מסחרית ושכונתית.

איך למצוא את הרחוב?

חפשו במפות ירושלים לפי שמות הרחובות הסמוכים או הזינו 'רחוב הארבעה, ירושלים' בניווט.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.