רחוב בירושלים · שכונת תל ארזה, עזרת תורה

רחוב אבן האזל בירושלים

בנייני מגורים של 3 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1970.

28 כתובות28 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: אבן האזל 1 ←

מפה של רחוב אבן האזל בירושלים

אבן האזל 1אבן האזל 3אבן האזל 3אאבן האזל 3באבן האזל 5אבן האזל 7אבן האזל 9אבן האזל 10אבן האזל 11אבן האזל 12אבן האזל 13אבן האזל 14אבן האזל 15אבן האזל 16אבן האזל 17אבן האזל 18אבן האזל 19אבן האזל 20אבן האזל 21אבן האזל 22© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב אבן האזל, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב אבן האזל

28 כתובות ו־28 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אבן האזל

למשל, המיקוד של בית 19531301מיקוד ישן: 95313
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אבן האזל - 95313

כל הכתובות ברחוב אבן האזל

מחירי דירות ברחוב אבן האזל

5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב אבן האזלמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת תל ארזה, עזרת תורה55.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 10 עסקאות · מדגם קטן
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב אבן האזל

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת תל ארזה, עזרת תורה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת תל ארזה, עזרת תורה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
4 חדרים · מדגם קטן7,600–8,900 ₪כ־33% יותר (בעיר 6,180 ₪)

תשואה משוערת בשכונת תל ארזה, עזרת תורה: כ־2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת תל ארזה, עזרת תורה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת תל ארזה, עזרת תורה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת תל ארזה, עזרת תורה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת תל ארזה, עזרת תורה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אבן האזל

16 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
אבן האזל 1197024—
אבן האזל 3, 3א, 3ב…196038—
אבן האזל 7196031663.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
אבן האזל 9————
אבן האזל 10————
אבן האזל 11——18—
אבן האזל 121970410—
אבן האזל 131970316—
אבן האזל 14197537—
אבן האזל 151970316—
אבן האזל 16————
אבן האזל 17——2—
עוד 4 בניינים
אבן האזל 18, 20———40.7 אלף ₪ למ״ר
אבן האזל 19——5—
אבן האזל 21——3—
אבן האזל 22———61 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אבן האזל

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה ירמיהו · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • רכבת קלה הרטום · הקו הכחולמתוכננת5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • רכבת קלה צומת מרן הרב עובדיה יוסף · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת7 דק׳ הליכה · 550 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1176411הרחבת יח"ד ברחוב אבן האזל 16 (מספרים 12, 14, 15, 16, 17, 19 ועוד 1)בבדיקה28.03.2024
  • 101-0702100תוספת קומות ויח"ד חדשות רח' אבן האזל 14 ירושלים (מספרים 10, 12, 13, 14, 15, 16 ועוד 2)אושרה+5 דירות07.08.2022
  • 101-0532275תוספת בניה עבור בית כנסת ובית המדרש ברח' דובב מישרים 14, ירושלים (מספרים 18, 22)אושרה05.01.2020
  • 101-0523803תוספת בניה, יח"ד וקומות חדשות בבניין ברח' עזרת תורה 21, ירושלים (מספרים 18, 22)אושרה+12 דירות14.05.2019
  • 101-0151977חלוקת דירה קיימת ל-2 יח"ד-רח' פנינה 9, עזרת תורה,ירושלים. (מספרים 10, 12)אושרה+1 דירה23.03.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה ירמיהוהקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • תלמוד תורה בית רבןדקה הליכה · 70 מ׳
  • בית יעקבדקה הליכה · 80 מ׳
  • בית יעקבדקה הליכה · 80 מ׳
  • בית יעקבדקה הליכה · 80 מ׳
  • ישיבת אור אלחנןדקה הליכה · 110 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי ירושליםשמגר 16, ירושלים6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי ירושליםשמגר 16 שכונת גאולה, ירושלים6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף מרכז עסקים ירושליםהר חוצבים 1 קריית המדע, ירושלים7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
  • בנק ירושלים · סניף גאולה-רוממהשמגר 21 5832105, ירושלים7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף רוממהשמגר 10, ירושלים7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
עוד סניף
  • בנק לאומי לישראל · סניף גאולהמלכי ישראל 30 מתחם קארדו, ירושלים9 דק׳ הליכה · 690 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אתר זעיר פנימיירושלים · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • פלאפון · תורן קרקעיצומת גולדה מאיר וקרית המדע · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץקניון רב שפע · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • סלקום · אנטנה משתפלתרח` שמגר 16 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישמגר 16 · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
עוד אנטנה
  • סלקום · תורן על הגגרח` מרפא 1 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: תל ארזה, עזרת תורה

הכול על שכונת תל ארזה, עזרת תורה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אבן האזל

רחוב אבן האזל בירושלים נקרא על שמו של אברהם (אבא) שלמה אבן, דיפלומט ומדינאי ישראלי ידוע. רחובות סמוכים כוללים דובב מישרים, פנינה, עלי הכהן, שפע חיים וחנה.

רחוב אבן האזל נמצא בשכונת תל ארזה, עזרת תורה.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב אבן האזל ישנם 28 בתים עם 28 מיקודים שונים.

רחוב אבן האזל ידוע גם בשם: רחוב אבו האזל.

ארנונה ברחוב אבן האזל

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־1 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים ב או ג.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור ב1986.34580 ₪720 ₪
אזור ג064.23430 ₪540 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אבן האזל

מה המיקוד של רחוב אבן האזל?

לרחוב אבן האזל בירושלים יש 28 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אבן האזל 1: 9531301). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב אבן האזל?

רחוב אבן האזל נמצא בירושלים, בשכונה עירונית עם גישה לרחובות סמוכים ותחבורה ציבורית קרובה.

מה משמעות השם של הרחוב?

הרחוב נקרא על שמו של אברהם (אבא) שלמה אבן, דיפלומט ומדינאי ישראלי נודע.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.