zips
הכתובות ברחוב דובב מישרים
13 כתובות ו־13 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב דובב מישרים
מיקוד ישן של רחוב דובב מישרים - 94481
כל הכתובות ברחוב דובב מישרים
מחירי דירות ברחוב דובב מישרים
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2024, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב דובב מישריםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת תל ארזה, עזרת תורה55.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 10 עסקאות · מדגם קטן
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב דובב מישרים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2025 | דובב מישרים 1, 3 | 4 | 123 | 5,000,000 ₪ | 40.7 אלף |
| 19.08.2024 | דובב מישרים 5, 7 | 3 | 82 | 5,000,000 ₪ | 61 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת תל ארזה, עזרת תורה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת תל ארזה, עזרת תורה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים · מדגם קטן | 7,600–8,900 ₪ | כ־33% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת תל ארזה, עזרת תורה: כ־2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת תל ארזה, עזרת תורה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת תל ארזה, עזרת תורה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת תל ארזה, עזרת תורה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת תל ארזה, עזרת תורה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב דובב מישרים
5 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| דובב מישרים 1, 3 | — | — | — | 40.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| דובב מישרים 2 | — | — | — | — |
| דובב מישרים 4, 6, 6א… | 1988 | 1 | 1 | — |
| דובב מישרים 5, 7 | — | — | — | 61 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| דובב מישרים 8, 10, 12 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב דובב מישרים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה הרטום · הקו הכחולמתוכננת5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- רכבת קלה ירמיהו · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- רכבת קלה צומת מרן הרב עובדיה יוסף · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1176411הרחבת יח"ד ברחוב אבן האזל 16 (מספר 5)בבדיקה
- 101-1416676מבנה ציבור ברחוב חנה 2, ירושלים. (מספר 2)אושרה
- 101-0702100תוספת קומות ויח"ד חדשות רח' אבן האזל 14 ירושלים (מספר 2)אושרה
- 101-0532275תוספת בניה עבור בית כנסת ובית המדרש ברח' דובב מישרים 14, ירושלים (מספרים 1, 5, 8)אושרה
- 101-0523803תוספת בניה, יח"ד וקומות חדשות בבניין ברח' עזרת תורה 21, ירושלים (מספרים 1, 5, 8)אושרה
- 101-0331694התחדשות עירונית - גבעת משה (מספרים 2, 4)אושרה
עוד תכנית
- 101-0151977חלוקת דירה קיימת ל-2 יח"ד-רח' פנינה 9, עזרת תורה,ירושלים. (מספר 2)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- רבנו גרשום5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- מתחם בר אילן שמעון חכם5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- שמואל הנביא עץ הדר7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- שמואל הנביא פיתוחי חותם9 דק׳ הליכה · 680 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה הרטוםהקו הכחולמתוכננת5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חוות דעתדקה הליכה · 100 מ׳
- חוות דעתדקה הליכה · 100 מ׳
- ב"י עזרת תורה2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- בית יעקב2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- מ.תורני דחסידי באבוב2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- בית יעקב2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- 10 -חוות הדעת2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- 30 -חוות הדעת2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- 20 -חוות דעת2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- 20 -חוות הדעת2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז עסקים ירושליםהר חוצבים 1 קריית המדע, ירושלים7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי ירושליםשמגר 16, ירושלים7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי ירושליםשמגר 16 שכונת גאולה, ירושלים7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- בנק ירושלים · סניף גאולה-רוממהשמגר 21 5832105, ירושלים8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף רוממהשמגר 10, ירושלים8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
עוד סניף
- בנק לאומי לישראל · סניף גאולהמלכי ישראל 30 מתחם קארדו, ירושלים9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן קרקעיצומת גולדה מאיר וקרית המדע · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` מרפא 1 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: תל ארזה, עזרת תורה
הכול על שכונת תל ארזה, עזרת תורה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב דובב מישרים
רחוב דובב מישרים נמצא בשכונת תל ארזה, עזרת תורה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב דובב מישרים ישנם 13 בתים עם 13 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב דובב מישרים
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־10 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור ב | 2 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 0 | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב דובב מישרים
מה המיקוד של רחוב דובב מישרים?
לרחוב דובב מישרים בירושלים יש 13 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל דובב מישרים 1: 9448101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב דובב מישרים?
רחוב בארץ ירושלים, בסמיכות לשכונת עזרת תורה ולרחובות עלי הכהן, אבן האזל ופנינה.
מה משמעות השם דובב מישרים?
שם פרטי/משפחה אפשרי; עשוי להנציח אדם או משפחה מקומית, כפי שנהוג במתן שמות ברחובות בישראל.
רחובות סמוכים
רחוב עלי הכהן 79 מטר
רחוב אבן האזל 89 מטר
רחוב פנינה 114 מטר
רחוב שפע חיים 177 מטר
רחוב שכ תל ארזה 195 מטר
רחוב הרב גרוסברג חנוך 197 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.