רחוב בירושלים · שכונת תלפיות מזרח

רחוב נקר מאיר בירושלים

בנייני מגורים של 1–4 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1974.

54 כתובות54 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: נקר מאיר 2 ←

מפה של רחוב נקר מאיר בירושלים

נקר מאיר 2נקר מאיר 4נקר מאיר 6נקר מאיר 8נקר מאיר 10נקר מאיר 12נקר מאיר 14נקר מאיר 15נקר מאיר 17נקר מאיר 18נקר מאיר 19נקר מאיר 23נקר מאיר 25נקר מאיר 27נקר מאיר 29נקר מאיר 31נקר מאיר 33נקר מאיר 35נקר מאיר 37נקר מאיר 39נקר מאיר 41נקר מאיר 45נקר מאיר 47נקר מאיר 49נקר מאיר 51© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב נקר מאיר, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב נקר מאיר

54 כתובות ו־54 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב נקר מאיר

למשל, המיקוד של בית 19380301מיקוד ישן: 93803
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב נקר מאיר - 93803

כל הכתובות ברחוב נקר מאיר

עוד 26 כתובות

בודקים דירה ברחוב נקר מאיר?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב נקר מאיר

18 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב נקר מאיר33.8 אלף ₪ למ״רשנתיים · 5 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת תלפיות מזרח31.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 33 עסקאות
  • כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב נקר מאיר

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת תלפיות מזרח הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת תלפיות מזרח

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,750–4,150 ₪כ־19% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן4,400–5,150 ₪כ־23% פחות (בעיר 6,180 ₪)

תשואה משוערת בשכונת תלפיות מזרח: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.1%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת תלפיות מזרח כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת תלפיות מזרח. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת תלפיות מזרח: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת תלפיות מזרח יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב נקר מאיר

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה תלפיות מזרח (טנטטיבי) · הקו הורודמתוכננת7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • רכבת קלה קומבר · הקו החום הדרומימתוכננת13 דק׳ הליכה · 1,020 מ׳
  • רכבת קלה צור בהאר (טנטטיבי) · הקו הורודמתוכננת14 דק׳ הליכה · 1,150 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-0909812התחדשות עירונית רח' אבשלום חביב - מתחם ג' (מספרים 47, 49)בבדיקה+300 דירות07.07.2026
  • 101-1414226רכס הארמון, התחדשות עירונית נקר 2-14 (מספרים 2, 8, 12, 15, 18, 19 ועוד 3)בבדיקה+298 דירות28.04.2026
  • 101-1284660התחדשות עירונית במתחם ח', ארמון הנציב, ירושלים (מספר 49)אושרה+390 דירות14.10.2024
  • 101-0773184תחנת עוז חדשה - ארמון הנציב (מספרים 8, 12)אושרה25.06.2023
  • 101-0891689תוספת קומות על בנין קיים בשכונת גבל אלמוכבר ירושלים (מספר 15)אושרה+8 דירות07.12.2022
  • 101-0868448תוספת זכוית בנייה חדש בשכונת ג'בל אלמוכבר ירושלים (מספרים 15, 19)אושרה+4 דירות15.02.2022
עוד 3 תכניות
  • 101-0591933תוספת בינוי ל 2 מבנים בערב א-סוואחרה גוש 31238 חלקה 1 (מספרים 15, 19)אושרה+4 דירות08.03.2020
  • 101-0503557הכשרת בנייה ותוספת קומה מעל הקיים סה"כ 6יח"ד בג'בל אלמוכבר (מספרים 15, 18, 19, 27, 29)אושרה+4 דירות14.05.2019
  • 101-0055798תוספת שתי קומות ועליית גג בג'בל אל מוכבר (מספרים 15, 18, 19, 27)אושרה+2 דירות02.11.2015

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה תלפיות מזרח (טנטטיבי)הקו הורודמתוכננת7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן איילת השחר3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תלפז קדושי בבל3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • גן חבד3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • גן יעקב וייס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • וראייטי א3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • גן אלמג'ד4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • צלעה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • אלהאשם4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • סואחרה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • צלעה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • פעוטון שבלולמעון · קדושי בבל 93 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • ארמון הנציבמעון · גרונר דב 184 דק׳ הליכה · 340 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגג`בל מכבר · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטיערב א סוואחרה (ג`בל מוכבר) · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץזהרת אל סבא 2 · קרינה מרבית 6.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • פלאפון · תורן קרקעירח` על"ר · קרינה מרבית 2.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` דב גרונר 17 · קרינה מרבית 3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: תלפיות מזרח

הכול על שכונת תלפיות מזרח: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב נקר מאיר

רחוב נקר מאיר בירושלים נקרא על שם נחל נקרות, שנחצב בקניון ונקרא בערבית ואדי אלג'ריר.

רחוב נקר מאיר נמצא בשכונת תלפיות מזרח.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב נקר מאיר ישנם 54 בתים עם 54 מיקודים שונים.

רחוב נקר מאיר ידוע גם בשם: רחוב מאיר נקר.

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם נקר מאיר: באר שבע, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב נקר מאיר

לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.

אזור₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א107.65720 ₪900 ₪
אזור ב86.34580 ₪720 ₪
אזור ג64.23430 ₪540 ₪
אזור ד⁦46.35–64.23⁩⁦310–430⁩ ₪⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב נקר מאיר

מה משמעות השם של הרחוב?

השם מתייחס לנחל נקרות במכתש רמון, נקרא גם ואדי אלג'ריר בגלל הגומחות בדפנות הקניון.

איפה ממוקם רחוב נקר מאיר?

רחוב נמצא בירושלים, בקרבת רחובות ויס יעקב, מאיר וייס וחביב אבשלום.

מה המיקוד של הרחוב?

לרחוב נקר מאיר בירושלים יש 54 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נקר מאיר 1: 9380301). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.