zips
הכתובות ברחוב ויס יעקב
5 כתובות ו־5 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב ויס יעקב
מיקוד ישן של רחוב ויס יעקב - 93813
כל הכתובות ברחוב ויס יעקב
מחירי דירות ברחוב ויס יעקב
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2025, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב ויס יעקבמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת תלפיות מזרח30.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 58 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב ויס יעקב
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.11.2025 | ויס יעקב 6 | 4 | 110 | 2,850,000 ₪ | 25.9 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת תלפיות מזרח הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת תלפיות מזרח
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 2,950–3,450 ₪ | כ־16% פחות (בעיר 3,800 ₪) |
| 3 חדרים | 4,000–4,400 ₪ | כ־14% פחות (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 5,250–5,800 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 6,250–7,350 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת תלפיות מזרח: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת תלפיות מזרח כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת תלפיות מזרח. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת תלפיות מזרח: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת תלפיות מזרח יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב ויס יעקב
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה תלפיות מזרח (טנטטיבי) · הקו הורודמתוכננת4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- רכבת קלה צור בהאר (טנטטיבי) · הקו הורודמתוכננת12 דק׳ הליכה · 980 מ׳
- רכבת קלה קומבר · הקו החום הדרומימתוכננת14 דק׳ הליכה · 1,130 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-0967174התחדשות עירונית- קדושי בבל 10-14 (עולי הגרדום) (מספר 4)אושרה
- 101-1284660התחדשות עירונית במתחם ח', ארמון הנציב, ירושלים (מספרים 4, 6)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- עולי הגרדום קדושי בבל- מתחם חהכתובת בתוך המתחם
- קדושי בבל 10-14 (עולי הגרדום)דקה הליכה · 10 מ׳
- דב גרונר 4-10 (מתחם י"ד)2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- אבשלום חביב מתחם ד2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה תלפיות מזרח (טנטטיבי)הקו הורודמתוכננת4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גן איילת השחרדקה הליכה · 50 מ׳
- גן יעקב וייסדקה הליכה · 70 מ׳
- וראייטי אדקה הליכה · 70 מ׳
- תלפז קדושי בבלדקה הליכה · 100 מ׳
- גן חבדדקה הליכה · 100 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- תלפז הניסויי קדושי ב3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- גן שפה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תלפיות מזרח3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תלפיות מזרח3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- הדביר החדש4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- פעוטון שבלולמעון · קדושי בבל 9דקה הליכה · 80 מ׳
- ארמון הנציבמעון · גרונר דב 182 דק׳ הליכה · 190 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגג`בל מכבר · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` דב גרונר 17 · קרינה מרבית 3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטיערב א סוואחרה (ג`בל מוכבר) · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץזהרת אל סבא 2 · קרינה מרבית 6.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעירח` על"ר · קרינה מרבית 2.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: תלפיות מזרח
הכול על שכונת תלפיות מזרח: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב ויס יעקב
רחוב ויס יעקב נמצא בשכונת תלפיות מזרח.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב ויס יעקב ישנם 5 בתים עם 5 מיקודים שונים.
רחוב ויס יעקב ידוע גם בשם: רחוב וייס יעקב, רחוב יעקב ויס, רחוב יעקב וייס, רחוב ויס, רחוב וייס.
הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ויס יעקב: נתניה.
ארנונה ברחוב ויס יעקב
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (1) באזור ב.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 430 ₪ |
| 80 מ״ר | 580 ₪ |
| 100 מ״ר | 720 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,180 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב ויס יעקב
מה משמעות השם 'ויס יעקב'?
השם מתייחס לתנועת בתי הספר החרדית 'בית יעקב', שהוקמה לקרקוב ומתפתחת גם בישראל.
איפה נמצא רחוב ויס יעקב?
רחוב בירושלים; נמצא בסביבה עירונית עם רחובות סמוכים כמו מאיר וייס וקדושי בבל.
אילו רחובות סמוכים חשובים?
רחובות סמוכים: מאיר וייס, קדושי בבל, עולי הגרדום, נקר מאיר וחביב אבשלום.
רחובות סמוכים
רחוב מאיר וייס
רחוב קדושי בבל 76 מטר
רחוב עולי הגרדום 125 מטר
רחוב נקר מאיר 182 מטר
רחוב גרונר דב 186 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.