רחוב בירושלים · שכונת גילה

רחוב אודם בירושלים

בנייני מגורים של 3–4 קומות, רובם נבנו בין 1980 ל־1985.

36 כתובות36 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: אודם 2 ←

מפה של רחוב אודם בירושלים

אודם 2אודם 10אודם 12אודם 14אודם 18אודם 20אודם 22אודם 30אודם 32אודם 34אודם 36אודם 38אודם 40אודם 42אודם 44אודם 46אודם 48© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב אודם, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב אודם

36 כתובות ו־36 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אודם

למשל, המיקוד של בית 29384801מיקוד ישן: 93848
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אודם - 93848

כל הכתובות ברחוב אודם

עוד 8 כתובות

בודקים דירה ברחוב אודם?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב אודם

20 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב אודם31.5 אלף ₪ למ״רשנתיים · 12 עסקאות
  • שכונת גילה30.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 151 עסקאות
  • כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.

דירה טיפוסית ברחוב: 60 מ״ר, כ־1.86 מיליון ₪

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב אודם

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦29.2–33.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת גילה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גילה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן3,100–3,650 ₪כ־11% פחות (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים3,950–4,350 ₪כ־15% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,050–5,600 ₪כ־14% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים6,300–6,950 ₪כ־15% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת גילה: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.1%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גילה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גילה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת גילה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גילה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אודם

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה המרגלית · הקו הירוק, הקו הכחולמתוכננתדקה הליכה · 90 מ׳
  • רכבת קלה אודם · הקו הירוק, הקו הכחולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • רכבת קלה יער גילה · הקו הירוק, הקו הכחולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 240 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1001650מתחם הרדוף- הכרזה לפי סעיפים 77-78 (מספר 30)הגבלה זמנית29.11.2022
  • 101-1065879התחדשות עירונית ברחוב האודם 18-28, גילה, ירושלים (מספרים 12, 18)בהפקדה+212 דירות14.10.2024
  • 101-1322379פינוי-בינוי ברחוב תירוש 1-17 ואודם 2-8, גילה, ירושלים (מספרים 2, 10, 12)בבדיקה+411 דירות06.07.2026
  • 101-1233030שכונת גילה - הרחבה צפונית - ירושלים (מספר 2)אושרה+480 דירות06.05.2026
  • 101-0948356התחדשות עירונית - מתחם הרדוף (מספר 30)אושרה+622 דירות13.03.2025
  • 101-1096395הרחבות יח"ד קיימות - רח' תירוש מס' 555 (מספרים 2, 10, 12)אושרה18.06.2024
עוד 2 תכניות
  • 101-0400812גילה, רחוב המרגלית (מספרים 2, 10, 12)אושרה+290 דירות05.01.2020
  • 101-0209593רכבת קלה בירושלים - קו ירוק (מספרים 2, 10, 12, 18, 30)אושרה12.01.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

  • ההרדוףפינוי בינוי+622 דירות11 כתובות במתחםהכתובת בתוך המתחם
  • אודם 18-28+234 דירות3 כתובות במתחםדקה הליכה · 120 מ׳
  • תירוש 1-17, אודם 2-16+412 דירות10 כתובות במתחם2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תרשישפינוי בינוי+396 דירות7 דק׳ הליכה · 590 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה המרגליתהקו הירוק, הקו הכחולמתוכננתדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
  • רכבת קלהדקה הליכה · 90 מ׳
  • רכבת קלהדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 8 תחנות
  • רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גילה ג'דקה הליכה · 30 מ׳
  • נער ישראלדקה הליכה · 110 מ׳
  • גן שפה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • גילה ה'3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • גילה ה'3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • חמ"ד תירוש3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • נועם גילה ה5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • גילה ה5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • גילה ה'5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • גילה ה'7 דק׳ הליכה · 560 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: גילה

הכול על שכונת גילה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אודם

רחוב אודם בירושלים נקרא על שם אבן החן האדומה אֹדֶם.

רחוב אודם נמצא בשכונת גילה.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב אודם ישנם 36 בתים עם 36 מיקודים שונים.

רחוב אודם ידוע גם בשם: רחוב האודם.

משמעות השם: אֹדֶם היא אבן חן אדומה. אבן האודם היא מן היקרות שבאבני החן. שמה גזור מצבעה האדום. אין היא נוצצת כיהלום, אולם הזוהר בדוגמאות הטובות שלה כה רב, עד שבעבר רווחה האמונה שלהבה אדומה בוערת בלבהּ. (אבן חן) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 59 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אודם: אבן ספיר, אבני חפץ, אופקים, אור יהודה, אילת, אלפי מנשה, אשדוד, אשקלון, באר יעקב, בית חנניה, בית יהושע, בני דרור, בני יהודה, ברקן, ברקת, בת חפר, גבעת זאב, גדרה, גזית, גילון, גן יבנה, זכרון יעקב, חיפה, חריש, יבנה, יונתן, כפר ורדים, כפר יונה, כפר תבור, לבון ועוד 29.

ארנונה ברחוב אודם

לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.

אזור₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א107.65720 ₪900 ₪
אזור ב86.34580 ₪720 ₪
אזור ג64.23430 ₪540 ₪
אזור ד⁦46.35–64.23⁩⁦310–430⁩ ₪⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אודם

מה משמעות השם של רחוב אודם?

השם מגיע מאבן החן האדומה אודם, אחת מאבני החן היקרות שמקורה בצבע האדום.

איפה נמצא רחוב אודם?

רחוב אודם נמצא בירושלים, בקרבה לרחובות יקינטון, המחנכת והתבלין.

למי הרחוב מתאים?

מתאים לתושבים המחפשים שירותים מקומיים ולמבקרים שמעוניינים בגישה לנקודות מסחר ושכונות סמוכות.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.