zips
הכתובות ברחוב רג'ואן גוגה
14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב רג'ואן גוגה
מיקוד ישן של רחוב רג'ואן גוגה - 96432
כל הכתובות ברחוב רג'ואן גוגה
מחירי דירות ברחוב רג'ואן גוגה
- ברחוב רג'ואן גוגהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רמת שרת35.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 19 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב רג'ואן גוגה בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת רמת שרת הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמת שרת
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,600–5,400 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 5,750–6,750 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 6,180 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רמת שרת: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמת שרת כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמת שרת. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רמת שרת: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמת שרת יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב רג'ואן גוגה
5 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| רג'ואן גוגה 1 | 1991 | 1 | 2 | — |
| רג'ואן גוגה 5 | — | — | — | — |
| רג'ואן גוגה 9 | — | — | 1 | — |
| רג'ואן גוגה 11 | 1992 | 1 | 1 | — |
| רג'ואן גוגה 13 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב רג'ואן גוגה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה בוליביה · הקו הסגולמתוכננת10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- רכבת קלה האייל · הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- רכבת קלה בצלאל בזק · הקו הירוק, הקו הורודמתוכננת12 דק׳ הליכה · 980 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1504638הרחבות בינוי לבניין מגורים ברח' מינצברג 11, ירושלים (מספרים 1, 13)בבדיקה
- 101-1477389מבנה מגורים חדש ברחוב דוד מרץ 35 (מספרים 9, 11)בבדיקה
- 101-1340413תוספת בניה ותוספת קומה לשם תוספת 2 יח"ד חדשות, רח' אבוהב 7. (מספר 11)אושרה
- 101-1455658הקמת מבנה מגורים חדש ברח' דוד מרץ (מספרים 5, 9, 11)אושרה
- 101-1331735הקמת מבנה מגורים חדש ברח' גוגה רג'ואן (מספרים 5, 9, 11)אושרה
- 101-1002542הקמת בנין חדש מינצברג 11 ירושלים. (מספרים 1, 13)אושרה
עוד 5 תכניות
- 101-0738278גוגה רג'ואן 3 (מספרים 1, 5, 9, 13)אושרה
- 101-01059573 בנייני מגורים ושטחי ציבור ברח' נזר דוד ירושלים (מספרים 1, 5, 13)אושרה
- 101-0077792הרחבות יח"ד ברח' מינצברג 13, בית וגן (מספרים 1, 5, 13)אושרה
- 101-0076216הרחבת דיור ברח' דוד מרץ 46, שכונת בית וגן ירושלים. (מספרים 9, 11)אושרה
- 101-0052894הקמת בנין מגורים חדש ברחוב אבוהב-בית וגן (מספר 11)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- קדיש לוז 3-13 ירושלים7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- סן מרטין 4-68 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- סן מרטין 7-159 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- סן מרטין 19 דק׳ הליכה · 740 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה בוליביההקו הסגולמתוכננת10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בית יעקבדקה הליכה · 30 מ׳
- בית יעקבדקה הליכה · 30 מ׳
- בית וגן2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- רמת שרת2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- בית יעקב2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- בית יעקב2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- בית יעקב2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- אגוי בית וגן 072 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- ישיבת אוהל מועד2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- בית יעקב2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- עטרתמעון · עטרת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- רמת שרתמעון · ברנשטיין פרץ 13 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- אמונה בית וגןמעון · מכללת ירושלים לבנ דבני 14 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- חבד הולילנדמעון · חכמי יוסף 194 דק׳ הליכה · 360 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` פרנק 38 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיהרב פרנק 38 בית וגן · קרינה מרבית 9.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רמת שרת
הכול על שכונת רמת שרת: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב רג'ואן גוגה
רחוב רג'ואן גוגה נמצא בשכונת רמת שרת.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב רג'ואן גוגה ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.
רחוב רג'ואן גוגה ידוע גם בשם: רחוב רגואן גוגה, רחוב גוגה רגואן, רחוב גוגה רג'ואן.
ארנונה ברחוב רג'ואן גוגה
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (5) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב רג'ואן גוגה
מה מיקוד רחוב רג'ואן גוגה?
המיקוד המדויק משתנה לפי מספר הבית; במקרים רבים בירושלים המיקוד שנמצא בסביבה נע סביב 91000–91999.
איפה נמצא רחוב רג'ואן גוגה?
בירושלים, באזור עם חיבור לרחובות הרב אבוהב, מעלה מוזס, מינצברג ודברי ירוחם.
מה משמעות השם 'רג'ואן גוגה'?
השם כנראה מציין אדם פרטי או משפחה בשם גוגה; משמעות מפורשת דורשת בדיקה היסטורית מקומית.
רחובות סמוכים
רחוב הרב אבוהב 58 מטר
רחוב מעלה מוזס 79 מטר
רחוב מינצברג 108 מטר
רחוב דברי ירוחם 122 מטר
רחוב מועלם שמעון נסים 158 מטר
רחוב מרץ דוד 161 מטר
רחוב נזר דוד 173 מטר
רחוב רמת שרת 190 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.