zips
הכתובות ברחוב קפלן
4 כתובות ו־4 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב קפלן
מיקוד ישן של רחוב קפלן - 91950
כל הכתובות ברחוב קפלן
מחירי דירות ברחוב קפלן
- ברחוב קפלןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת קרית הלאום45.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 13 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב קפלן בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת קרית הלאום הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קרית הלאום
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים · מדגם קטן | 7,550–8,900 ₪ | כ־33% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת קרית הלאום: כ־2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קרית הלאום כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קרית הלאום. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת קרית הלאום: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קרית הלאום יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב קפלן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה הכנסת · הקו הצהובמתוכננת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- רכבת קלה בית המשפט · הקו הצהובמתוכננת4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- רכבת קלה גבעת רם · הקו הירוק, הקו הורודמתוכננת6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-0061176ירושלים- קרית בן גוריון (מספר 1)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- כרמון9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- חזון ציון 7-910 דק׳ הליכה · 780 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־7 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה הכנסתהקו הצהובמתוכננת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 10 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- תכון ליד האוניברסיטה7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- פוירשטיין8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- לוד בדוגמא8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- -בדוגמא8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- נחלאות לוד8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- עוזיאל8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- וראיטי ד'8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- וריאטי8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- וראייטי ב8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- וראייטי ג'8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף משכנות האומהשד' יצחק רבין 10 סינימה סיטי, ירושלים6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף הלאוםשד' יצחק רבין 10, ירושלים9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיקפלן 2 · קרינה מרבית 1.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- סלקום · תורן קרקעידרך רופין · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיבית המשפט העליון · קרינה מרבית 5.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירחוב שערי משפט ירושלים · קרינה מרבית 5.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` בנק ישראל פינת קפלן · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · אתר זעיר פנימימשכן הכנסת · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיגבעת רם ירושלים · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיבהמ"ש העליון · קרינה מרבית 5.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: קרית הלאום
הכול על שכונת קרית הלאום: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב קפלן
רחוב קפלן נמצא בשכונת קרית הלאום.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב קפלן ישנם 4 בתים עם 4 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 18 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם קפלן: אזור, בית דגן, בית שאן, הרצליה, חולון, יהוד-מונוסון, לוד, נהריה, נתניה, עכו, עפולה, קריית אונו, קרית ים, ראשון לציון, רמלה, רמת גן, רעננה, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב קפלן
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (2) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב קפלן
מה משמעות השם של רחוב קפלן?
השם מתייחס למרכז רפואי קפלן, בית חולים שהוקם ב-1953 ונמצא במערכת שירותי בריאות כללית.
איפה ממוקם רחוב קפלן בירושלים?
נמצא באזור מינהלי ותרבותי של ירושלים, בקרבה לקרית הממשלה ולשדרות המוזיאונים.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים עיקריים: קרית הממשלה, קרית בן גוריון, דרך רופין, שדרת המוזיאונים וזוסמן.
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.