zips
הכתובות ברחוב קפלן
27 כתובות ו־27 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב קפלן
מיקוד ישן של רחוב קפלן - 42354
כל הכתובות ברחוב קפלן
- 142354012 דירות
- 242354022 דירות · נבנה 1950
- 342354032 דירות
- 442354042 דירות
- 542354052 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 642354062 דירות · קומה אחת
- 742354072 דירות
- 842354083 דירות
- 942354092 דירות
- 1042354102 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 1142354112 דירות
- 1242354122 דירות
- 1342354132 דירות · נבנה 1950נמכר 07.2024
- 1442354142 דירות · נבנה 1950
- 1542354152 דירות · נבנה 1950
- 1642354162 דירות · נבנה 1960
- 1742354172 דירות
- 1842354182 דירות
- 1942354192 דירות
- 2042354202 דירות · נבנה 1960
- 2142354214 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 21א42354224 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 21ב42354234 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 224235424
- 2342354254 דירות · קומה אחת · נבנה 1961נמכר 03.2026
- 2542354264 דירות · קומה אחת · נבנה 1960נמכר 02.2024
- 2742354274 דירות · קומה אחת · נבנה 1960נמכר 02.2024
מחירי דירות ברחוב קפלן
4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב קפלןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נאות גנים22.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 11 עסקאות · מדגם קטן
- כל נתניה23.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 762 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +34%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב קפלן
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2026 | קפלן 23 | 4 | 63 | 2,175,000 ₪+234.6% ב־16 שנים · נמכרה ב־650,000 ₪ ב־2010 | 34.5 אלף |
| 09.07.2024 | קפלן 13 | 130 | 700,000 ₪ | מגורים | |
| 08.02.2024 | קפלן 25, 27 | 5 | 109 | 2,050,000 ₪ | 18.8 אלף |
| 05.09.2022 | קפלן 25, 27 | 4 | 31 | 1,800,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נאות גנים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נאות גנים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 3,600–4,200 ₪ | כ־6% פחות (בעיר 4,116 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נאות גנים: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.4%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל נתניה: 4,816 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.9% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נאות גנים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נאות גנים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נאות גנים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נאות גנים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב קפלן
24 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| קפלן 1 | — | — | 2 | — |
| קפלן 2 | 1950 | — | 2 | — |
| קפלן 3 | — | — | 2 | — |
| קפלן 4 | — | — | 2 | — |
| קפלן 5 | 1960 | 1 | 2 | — |
| קפלן 6 | — | 1 | 2 | — |
| קפלן 7 | — | — | 2 | — |
| קפלן 8 | — | — | 3 | — |
| קפלן 9 | — | — | 2 | — |
| קפלן 10 | 1950 | 1 | 2 | — |
| קפלן 11 | — | — | 2 | — |
| קפלן 12 | — | — | 2 | — |
עוד 12 בניינים
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב קפלן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בנתניה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 408-0411330נת/מק/366/ה - שינוי הוראות - שכונת נאות גנים (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 18)אושרה
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חוה חקלאיתדקה הליכה · 50 מ׳
- התמרדקה הליכה · 100 מ׳
- אמירים2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- הסחלב4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- גזית4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אופל4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- אלומות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- דג זהב7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- לוויתן7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- אהבת ישראל10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- התמרצהרון · קפלן 33דקה הליכה · 10 מ׳
- התמרצהרון · קפלן 33דקה הליכה · 10 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרח` ויתקין · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- סלקום · תורן קרקעידרך דגניה אזה"ת ישן סמוך לתחנת דלק דור · קרינה מרבית 0.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נאות גנים
הכול על שכונת נאות גנים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב קפלן
רחוב קפלן נמצא בשכונת נאות גנים.
נְתַנְיָה היא עיר במחוז המרכז, בשרון, השביעית באוכלוסייתה בערי מדינת ישראל.
ברחוב קפלן ישנם 27 בתים עם 27 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 18 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם קפלן: אזור, בית דגן, בית שאן, הרצליה, חולון, יהוד-מונוסון, ירושלים, לוד, נהריה, עכו, עפולה, קריית אונו, קרית ים, ראשון לציון, רמלה, רמת גן, רעננה, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב קפלן
בנתניה 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור 1 | 65.51 | 440 ₪ | 550–660 ₪ |
| אזור 2 | 56.44 | 380 ₪ | 470–510 ₪ |
| אזור 3 | 41.05 | 270 ₪ | 340–400 ₪ |
לדירה בבניין, לפי גודלה והאם יש מעלית. פנטהאוז ובית פרטי משלמים יותר; "דירות מיוחדות" 108.46 ₪ בכל העיר. האזור לפי מפת העירייה, שאינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב קפלן
מה המיקוד של רחוב קפלן בנתניה?
לרחוב קפלן בנתניה יש 27 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל קפלן 1: 4235401). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב קפלן בנתניה?
רחוב קפלן נמצא בעיר נתניה, בקרבת רחובות מרכזיים ושכונות עם גישה לשד' אליעזר ודובנוב.
מדוע נקרא הרחוב קפלן?
השם מציין את מרכז רפואי קפלן - בית חולים היסטורי שהוקם ב-1953 ומשויך לשירותי בריאות כללית.
רחובות סמוכים
רחוב שד אליעזר
רחוב דובנוב 133 מטר
רחוב סירקין 136 מטר
רחוב מלכין שרה 161 מטר
רחוב מונטיפיורי 179 מטר
רחוב אהרונוביץ 199 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של נתניה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.