zips
הכתובות ברחוב קפלן
14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב קפלן
מיקוד ישן של רחוב קפלן - 52322
כל הכתובות ברחוב קפלן
- 152322494 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 25232250נמכר 02.2025
- 35232251
- 45232252דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1951
- 552322534 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 65232254
- 752322552 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 85232256
- 95232257
- 115232258דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1965
- 1352322595 דירות · 2 קומות · נבנה 1951נמכר 10.2025
- 155232260דירה אחת
- 1752322618 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 04.2022
- 1952322628 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 04.2022
מחירי דירות ברחוב קפלן
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב קפלןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת קרית בורוכובמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב קפלן
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2025 | קפלן 13 | 5 | 121 | 4,500,000 ₪ | 37.2 אלף |
| 24.02.2025 | קפלן 2 | 4 | 75 | 3,130,000 ₪ | 41.7 אלף |
| 10.04.2022 | קפלן 17, 19 | 6 | 162 | 3,615,000 ₪+272% ב־20.1 שנים · נמכרה ב־971,880 ₪ ב־2002 | 22.3 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה) · תשואה ברוטו בעיר: כ־2.6% בשנה, לפני הוצאות ומס.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב קפלן
13 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| קפלן 1 | 1960 | 1 | 4 | — |
| קפלן 2 | — | — | — | 41.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| קפלן 3 | — | — | — | — |
| קפלן 4 | 1951 | 1 | 1 | — |
| קפלן 5 | 1950 | 2 | 4 | — |
| קפלן 6 | — | — | — | — |
| קפלן 7 | 1950 | 1 | 2 | — |
| קפלן 8 | — | — | — | — |
| קפלן 9 | — | — | — | — |
| קפלן 11 | 1965 | 1 | 1 | — |
| קפלן 13 | 1951 | 2 | 5 | 37.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| קפלן 15 | — | — | 1 | — |
עוד 1 בניינים
| קפלן 17, 19 | 1950 | 2 | 8 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב קפלן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו כצנלסון · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- מטרו הרא"ה · מטרו M2מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 860 מ׳
- רכבת קלה רזיאל · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 202813 דק׳ הליכה · 1,010 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 506-0269324רג/1528 - קרית בורוכוב (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 7)הגבלה זמנית
- 506-0592766רג/1528 שימור מרקם שכונת קריית בורוכוב (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 7)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- בראשית3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- גלבוע4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- בראשית 3-75 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- גלבוע צפון6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו כצנלסוןמטרו M2מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- תחנת אוטובוסתיכון אלון/עוזיאל · קו 632 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוסעוזיאל/טרומן · קווים 34, 2672 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך בן גוריון/גולומב · קווים 23, 35, 52, 623 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך בן גוריון/כנפי נשרים · קווים 35, 52, 624 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסריינס/דרך בן גוריון · קו 234 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוסהרא''ה/טרומן · קווים 33, 345 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך הנגבה/הרא''ה · קו 636 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- תחנת אוטובוסעוזיאל/פנחס רוטנברג · קווים 63, 2676 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- תחנת אוטובוסקאנטרי/בן גוריון · קווים 23, 35, 52, 626 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- תחנת אוטובוסהרא''ה/חד נס · קווים 33, 636 דק׳ הליכה · 460 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- תיכון אלון2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- 194 חמ ארז2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- 13_הורדים2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- 12 זהבן2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- 38- שקמה- תקשורתי2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן 147 חנמ-נווה2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- 117 - חוחית2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- 116 - ורדית2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- 84_צופית2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- עתיד3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- צופיתצהרון · קפלן 8דקה הליכה · 10 מ׳
- זהבןצהרון · רמז 6דקה הליכה · 80 מ׳
- הורדיםצהרון · רמז 6דקה הליכה · 80 מ׳
- טלליםמעון · פבריגט 292 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- נווהצהרון · גרנדוס 352 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 3 מעונות
- ניצןצהרון · גדעון 283 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- קשת בענןצהרון · גדעון 303 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- זרעוןצהרון · סמטת מנשה 83 דק׳ הליכה · 250 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף מרום נווהלנדאו 7 מרום סנטר, רמת גן10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
- בנק הפועלים · סניף נוה רםהירדן 29, רמת גן11 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף גבעתייםויצמן 65, גבעתיים11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטידרך בן גוריון 217 · קרינה מרבית 6.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיבן גוריון 217 · קרינה מרבית 6.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיבן גוריון · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיבר כוכבא · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץמצפה הכוכבים רח` גולומב פ` בראשית גבעת קוזולובסקי · קרינה מרבית 5.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: קרית בורוכוב
הכול על שכונת קרית בורוכוב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב קפלן
רחוב קפלן נמצא בשכונת קרית בורוכוב.
רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.
ברחוב קפלן ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 18 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם קפלן: אזור, בית דגן, בית שאן, הרצליה, חולון, יהוד-מונוסון, ירושלים, לוד, נהריה, נתניה, עכו, עפולה, קריית אונו, קרית ים, ראשון לציון, רמלה, רעננה, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב קפלן
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־14 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 0 | 77.64–92.66 | 520–620 ₪ | 650–770 ₪ |
| אזור ב | 0 | 64.56–83.35 | 430–560 ₪ | 540–690 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב קפלן
מה המיקוד של רחוב קפלן ברמת גן?
לרחוב קפלן ברמת גן יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל קפלן 1: 5232249). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב קפלן?
ברמת גן, באזור עם תנועה מסחרית ושירותית, סמוך לשדרות השחרור ואזורי מגורים ופנאיים.
אילו רחובות סמוכים יש לרחוב קפלן?
רחובות סמוכים כוללים את שד השחרור, חבר, רמז, גרנדוס ופבריגט.
רחובות סמוכים
רחוב שד השחרור 45 מטר
רחוב חבר 57 מטר
רחוב רמז 85 מטר
רחוב נדוני קהיר 109 מטר
רחוב פבריגט 122 מטר
רחוב נחשון 122 מטר
רחוב גרנדוס 126 מטר
רחוב תנועת המרי 140 מטר
רחוב קרית בורוכוב 147 מטר
רחוב מנחם 198 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.