zips
הכתובות ברחוב קפלן
38 כתובות ו־38 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב קפלן
מיקוד ישן של רחוב קפלן - 64734
כל הכתובות ברחוב קפלן
- 1647340213 דירות · 6 קומות · נבנה 1950
- 26473403101 דירות · 13 קומות · נבנה 1970נמכר 12.2024
- 3647340412 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 09.2022
- 46473405דירה אחת · נבנה 1950נמכר 06.2022
- 5647340612 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 6647340711 דירות · קומה אחתנמכר 02.2026
- 7647340814 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 08.2025
- 864734093 דירות · נבנה 1955
- 964734103 דירות
- 106473411
- 1164734129 דירות · 4 קומות · נבנה 1970
- 126473413דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1970
- 13647341421 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 03.2024
- 146473415
- 156473416
- 166473417
- 176473418
- 186473419
- 196473420
- 206473421
- 216473422
- 226473423
- 236473424
- 246473425
- 256473426
- 266473427
- 276473428
- 286473429
מחירי דירות ברחוב קפלן
21 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב קפלןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גני שרונה50.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 13 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב קפלן
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2025 | קפלן 7 | 3 | 66 | 4,400,000 ₪ | 66.7 אלף |
| 18.12.2024 | קפלן 2 | 520 | 10,555,260 ₪+76.2% ב־26 שנים · נמכרה ב־5,990,400 ₪ ב־1999 | משרד | |
| 23.06.2024 | קפלן 2 | 168 | 1,650,000 ₪ | משרד | |
| 13.03.2024 | קפלן 13 | 3 | 97 | 5,008,000 ₪+160.2% ב־12.2 שנים · נמכרה ב־1,925,000 ₪ ב־2012 | 51.6 אלף |
| 13.03.2024 | קפלן 13 | 3 | 97 | 542,000 ₪−71.8% ב־12.2 שנים · נמכרה ב־1,925,000 ₪ ב־2012 | 5.6 אלף |
| 07.09.2022 | קפלן 3 | 3 | 87 | 4,500,000 ₪ | 51.7 אלף |
| 15.08.2022 | קפלן 6 | 1 | 3,980,090 ₪ | ללא תיכנון | |
| 13.06.2022 | קפלן 4 | 5,069,890 ₪ | בניני ציבור | ||
| 03.04.2022 | קפלן 3 | 3 | 63 | 3,320,000 ₪+49.5% ב־6.2 שנים · נמכרה ב־2,220,000 ₪ ב־2016 | 52.7 אלף |
| 03.04.2022 | קפלן 2 | 170 | 10,650,000 ₪ | משרד | |
| 21.11.2021 | קפלן 4 | 25,200,000 ₪ | משרדים + מגורים |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת גני שרונה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גני שרונה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 7,350–8,600 ₪ | כ־12% יותר (בעיר 7,093 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גני שרונה: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גני שרונה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גני שרונה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גני שרונה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גני שרונה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב קפלן
17 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| קפלן 1 | 1950 | 6 | 13 | — |
| קפלן 2 | 1970 | 13 | 101 | — |
| קפלן 3 | 1950 | 3 | 12 | — |
| קפלן 4 | 1950 | — | 1 | — |
| קפלן 5 | 1950 | 1 | 12 | — |
| קפלן 6 | — | 1 | 11 | — |
| קפלן 7 | 1950 | 3 | 14 | 66.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| קפלן 8 | 1955 | — | 3 | — |
| קפלן 9 | — | — | 3 | — |
| קפלן 10 | — | — | — | — |
| קפלן 11 | 1970 | 4 | 9 | — |
| קפלן 12 | 1970 | 1 | 1 | — |
עוד 5 בניינים
| קפלן 13 | 1960 | 3 | 21 | 28.6 אלף ₪ למ״ר |
| קפלן 15, 17 | — | — | — | — |
| קפלן 22, 24 | — | — | — | — |
| קפלן 30, 34 | — | — | — | — |
| קפלן 36 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב קפלן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה יהודית · הקו האדוםפועלת5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- רכבת קלה קפלן · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20285 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- מטרו חשמונאים · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 460 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
- שימוש חורג (למשל עסק או מסחר בבניין)קפלן 15 · בקשה 20251352יש היתר
- הריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38)קפלן 9 · בקשה 20241796בקשה בטיפול
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 507-1580760השלמת מגרשי מגורים ברובעי 5-6 - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (מספרים 1, 3, 5, 6, 7, 8 ועוד 4)הגבלה זמנית
- 507-0292060רחוב אבן גבירול (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 7 ועוד 1)הגבלה זמנית
- 507-0994350תא/מק/5089 העברת זכויות מרוטשילד 117 ואלנבי 11 לעזריאלי שרונה (מספר 36)אושרה
- 507-0615963תא/מק/3720 מרחב ליאונרדו (מספרים 8, 10, 12, 13, 15)אושרה
- 507-0878066תא/מק/5003 - ניוד זכויות מרמב"ם 15 לקפלן 4 - בית העיתונאים (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 5)אושרה
- 507-0643890תא/4562 התחדשות רחוב אבן גבירול (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 7 ועוד 1)אושרה
עוד 4 תכניות
- 507-0280933תא/4497 - דובנוב 4-6 ת"א (מספרים 13, 15)אושרה
- 507-0606335תא/מק/4709 העברת זכויות מרחוב החשמונאים 72 למגדל עזריאלי שרונה (מספר 36)אושרה
- תתל/ 71/ ברכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו הירוק" - מקטע מרכזי (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 5)אושרה
- 507-0160267מתחם הכנרית תא/4101 (מספר 12)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- דפנה9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־5 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה יהודיתהקו האדום5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוסמתחם שרונה/אליעזר קפלן · קווים 2, 8, 36, 37, 56, 62 ועוד 10דקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוסלאונרדו דה וינצ'י/קפלן · קווים 37, 89, 2562 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוסדובנוב/קפלן · קווים 36, 37, 56, 89, 2563 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוסהאופרה/שד' שאול המלך · קווים 9, 14, 72, 82, 89, 142 ועוד 33 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסאליעזר קפלן/דובנוב · קווים 2, 8, 36, 56, 62, 65 ועוד 33 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוסאליעזר קפלן/אבן גבירול · קווים 2, 8, 62, 65, 6084 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוסקריית הממשלה/דרך מנחם בגין · קווים 1, 2, 23, 40, 42, 44 ועוד 784 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוסלונדון מיניסטור/שד' שאול המלך · קווים 9, 14, 36, 56, 72, 82 ועוד 45 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוסבית המשפט/שד' שאול המלך · קווים 9, 14, 28, 37, 59, 72 ועוד 85 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוסלונדון מיניסטור/אבן גבירול · קווים 9, 21, 24, 25, 26, 36 ועוד 85 דק׳ הליכה · 420 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- השראה4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תמונה4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- פהו לבבות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- פהו משאלה4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- כטח מעגל4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- ביכורים - המכיל4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- עירוני א' לאמנויות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- מח"ט עמל מקס פיין5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- שער שמעון5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- שער שמעון אור תורה5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- תיאטרלימעון · הקריה ע"ש א ברגמן 322 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- שקדצהרון · שרונה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- שרונהמעון · שרונה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- לבבותצהרון · שפרינצק 64 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- מעגלצהרון · שפרינצק 64 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 3 מעונות
- משאלהצהרון · שפרינצק 64 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- לבבותצהרון · שפרינצק 64 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- משאלהצהרון · שפרינצק 64 דק׳ הליכה · 340 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף הקריהקפלן הקריה 27, תל אביב -יפודקה הליכה · 70 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף הקריהקפלן הקריה 27, תל אביב -יפודקה הליכה · 70 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף בנקאות פרטית בינלאומית 606 ת"אלאונרדו דה וינצ'י 12 לאונרדו דה וינצ'י 12 כניסה A קומה 7, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף בנקאות פרטית דןלאונרדו דה וינצ'י 12 לאונרדו דה וינצ'י 12 כניסה A קומה 7, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף רשויות מקומיותהארבעה 19, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד סניף
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף עסקים ראשיהארבעה 19, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אתר זעיר פנימירח`` ליאונרדו דה וינצ``י 14-12 תל אביב . · קרינה מרבית 1.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיליאונרדו דה וינצ`י 14\12 · קרינה מרבית 1.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיאוסוולדו ארניה 816 · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימירח` דניאל פריש · קרינה מרבית 0.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימיאלוף קלמן מגן 3-7 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · אתר זעיר פנימיבניין כנרית 2 (הקריה) ת"א · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגקפלן 12 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגקפלן 12 · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גני שרונה
הכול על שכונת גני שרונה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב קפלן
רחוב קפלן נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב קפלן נמצא בשכונת גני שרונה.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב קפלן ישנם 38 בתים עם 38 מיקודים שונים.
רחוב קפלן ידוע גם בשם: רחוב רח 785.
הידעת? ישנן עוד 18 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם קפלן: אזור, בית דגן, בית שאן, הרצליה, חולון, יהוד-מונוסון, ירושלים, לוד, נהריה, נתניה, עכו, עפולה, קריית אונו, קרית ים, ראשון לציון, רמלה, רמת גן, רעננה.
ארנונה ברחוב קפלן
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (20) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: 90.78–112.99 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–560 ₪ |
| 80 מ״ר | 610–750 ₪ |
| 100 מ״ר | 760–940 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,130 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב קפלן
מה המיקוד של רחוב קפלן?
לרחוב קפלן בתל אביב - יפו יש 38 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל קפלן 1: 6473402). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב קפלן?
בתל אביב-יפו, באזור עירוני עם גישה לתחבורה ציבורית ושירותים מקומיים.
אילו רחובות סמוכים יש לידו?
סטרכילביץ צבי, הקריה, הפטמן, ארניה אסוולדו ואלוף מגן קלמן.
רחובות סמוכים
רחוב סטרכילביץ צבי 113 מטר
רחוב הקריה 130 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.