zips
הכתובות ברחוב קפלן
13 כתובות ו־13 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב קפלן
מיקוד ישן של רחוב קפלן - 75211
כל הכתובות ברחוב קפלן
מחירי דירות ברחוב קפלן
- ברחוב קפלןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת כצנלסון23.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 38 עסקאות
- כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב קפלן בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת כצנלסון הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת כצנלסון
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,150–4,600 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 4,702 ₪) |
| 4 חדרים | 5,150–5,650 ₪ | כ־3% פחות (בעיר 5,555 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 6,800–7,950 ₪ | כ־2% פחות (בעיר 7,498 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת כצנלסון: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת כצנלסון כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת כצנלסון. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת כצנלסון: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת כצנלסון יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב קפלן
11 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| קפלן 2 | — | — | 2 | — |
| קפלן 4 | — | — | 2 | — |
| קפלן 6 | 1960 | — | 1 | — |
| קפלן 8 | 1970 | — | 2 | — |
| קפלן 10 | 1975 | 2 | 2 | — |
| קפלן 14 | — | — | — | — |
| קפלן 16 | — | — | — | — |
| קפלן 18 | — | — | — | — |
| קפלן 20 | — | 1 | 2 | — |
| קפלן 22 | 1970 | 1 | 2 | — |
| קפלן 24 | 1960 | 1 | 2 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב קפלן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו ראשון לציון מרכז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- מטרו בנות חיל · מטרו M1מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 860 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב קפלן.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- תכנון בקרבת המטרו3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- מתחם ביאליק 9,118 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- הרצל-תרמב-טרומפלדור-הברון הירש8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- הרצל - עין הקורא8 דק׳ הליכה · 680 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו ראשון לציון מרכזמטרו M1מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 10 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 20 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בארידקה הליכה · 70 מ׳
- תיכון למבוגריםדקה הליכה · 70 מ׳
- אולפן אחווה בוקרדקה הליכה · 80 מ׳
- שירי ילדות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- הכבש השישה עשר3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- ליצן הדובדבן3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- ג'ירף בג'ינס כחול3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- לקטנים גדולים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- פניני טל3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- ריח של שוקולד3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- לקטנים גדוליםצהרון · מבצע קדש 82 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- המסע אל האי אוליצהרון · ברנר 152 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- נוצת בית החלומותצהרון · גן יבנה 33 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- שירי ילדותצהרון · דובנוב 323 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- חברותצהרון · המעיין 75 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד 3 מעונות
- בובה זהבהצהרון · המעיין 75 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- הביצה שהתחפשהצהרון · הבריגדה 105 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- אותיות 22צהרון · אנגל אהרון 36 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף ראשון לציוןרוטשילד 115, ראשון לציון5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- בנק הפועלים · סניף השקדרוטשילד 78, ראשון לציון5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף לב ראשוןהרצל 52, ראשון לציון9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
- בנק ירושלים · סניף ראשון לציוןהרצל 63 1620702, ראשון לציון9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף ראשון לציון מרכזהרצל 65, ראשון לציון9 דק׳ הליכה · 760 מ׳
עוד סניף
- בנק מסד · סניף ראשון לציוןתרמב 9, ראשון לציון10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` כצנלסון · קרינה מרבית 1.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 60 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיכצנלסון 37 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 70 מ׳
- סלקום · אנטנה משתפלתרח` רוטשילד 78 ראשל"צ · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץרוטשילד 78 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` ז`בוטינסקי · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
עוד אנטנה
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטירחוב זבוטינסקי · קרינה מרבית 5.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: כצנלסון
הכול על שכונת כצנלסון: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב קפלן
רחוב קפלן נמצא בשכונת כצנלסון.
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
ברחוב קפלן ישנם 13 בתים עם 13 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 18 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם קפלן: אזור, בית דגן, בית שאן, הרצליה, חולון, יהוד-מונוסון, ירושלים, לוד, נהריה, נתניה, עכו, עפולה, קריית אונו, קרית ים, רמלה, רמת גן, רעננה, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב קפלן
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־3 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 11 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ב | 0 | 42.50–52.58 | 280–350 ₪ | 350–440 ₪ |
| אזור ג | 0 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב קפלן
מה המיקוד של רחוב קפלן בראשון לציון?
לרחוב קפלן בראשון לציון יש 13 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל קפלן 2: 7521101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב קפלן?
בראשון לציון, בסמיכות לאזורי מגורים ושירותים סביב בית החולים קפלן.
אילו רחובות סמוכים יש ליד קפלן?
רחובות סמוכים כוללים את אהרונוביץ, בורוכוב, שלום עליכם, גולומב וצמח.
רחובות סמוכים
רחוב אהרונוביץ 70 מטר
רחוב בורוכוב 132 מטר
רחוב שלום עליכם 143 מטר
רחוב פרופ' נחום 171 מטר
רחוב מבצע קדש 187 מטר
רחוב גולומב 188 מטר
רחוב צמח 188 מטר
רחוב ברנר 199 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.