zips
הכתובות ברחוב שמואל הנגיד
32 כתובות ו־32 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב שמואל הנגיד
מיקוד ישן של רחוב שמואל הנגיד - 94592, 94269
כל הכתובות ברחוב שמואל הנגיד
מחירי דירות ברחוב שמואל הנגיד
- ברחוב שמואל הנגידמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רחביה50.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 25 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב שמואל הנגיד בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת רחביה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רחביה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 5,900–6,500 ₪ | כ־27% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 7,850–9,200 ₪ | כ־38% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רחביה: כ־2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רחביה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רחביה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רחביה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רחביה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב שמואל הנגיד
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה שמואל הנגיד · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- רכבת קלה יפו מרכז · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- רכבת קלה יפו - מרכז · הקו האדום, הקו הצהובפועלת6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-0530485תוספת קומות לבניין לשימור ובניית מבנה חדש ברחוב שמואל הנגיד 27 (מספר 28)אושרה
- 101-0178129רכבת קלה ירושלים- "הקו הכחול" (מספר 28)אושרה
- 101-0064295תוספת 2.5 קומות לבניין קיים לשימור, קק"ל 6, רחביה, י-ם (מספר 28)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- חסבוןדקה הליכה · 110 מ׳
- בצלאל 26-283 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- בית הדוידקה6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- אגרון7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־6 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה יפו - מרכזהקו האדום, הקו הצהוב6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- רכבת קלה שמואל הנגידהקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 9 תחנות
- מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אולפן בית העם3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- הניסויי3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תקוה לילד3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- הניסויי רבי עקיבא3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- הניסוי3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- הניסיו3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- הניסויי כיח3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- הניסוי בביהס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- מרכז פסג"ה מנח"י (ירושלים)3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- הניסויי4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף מזרח ירושליםהמלך ג'ורג' 22 בתוך סניף קינג ג'ורג', ירושלים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף המלך ג'ורג'המלך ג'ורג' 22 בתוך סניף קינג ג'ורג', ירושלים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז קופות ירושליםהמלך ג'ורג' 22 בתוך סניף קינג ג'ורג', ירושלים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף ירושליםהלל 10, ירושלים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף ירושלים ראשיהלל 10, ירושלים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד סניף
- יו-בנק · סניף יובנק מרכז עסקים י-םהלל 10, ירושלים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץשץ 7 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 40 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירחוב המלך ג`ורג` 44 · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיירושלים · קרינה מרבית 4.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץרח` עליאש 6 · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיבן יהודה 32 · קרינה מרבית 1.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` ההסתדרות1 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירחוב אבידע לרחוב המלך ג`ורג` · קרינה מרבית 4.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` רמה 1 נחלאות · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רחביה
הכול על שכונת רחביה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב שמואל הנגיד
רחוב שמואל הנגיד נמצא בשכונת רחביה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב שמואל הנגיד ישנם 32 בתים עם 32 מיקודים שונים.
רחוב שמואל הנגיד ידוע גם בשם: רחוב שמואל הנדיב, רחוב מנזר רטיסבון, רחוב הנגיד.
משמעות השם: רבי שמואל בר יוסף הלוי הנגיד, מראשוני הראשונים, ומחשובי המשוררים העבריים בספרד של ימי הביניים. שימש גם בתפקידים פוליטיים בכירים בעיר-הממלכה (טאיפה) של גרנדה שבספרד המוסלמית; נתמנה לשר האוצר ולשר הצבא, ובשיא הקריירה הפוליטית שלו שימש כווזיר הגדול, משרה השנייה בדרגתה רק למלך גרנדה. () ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 9 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם שמואל הנגיד: אשדוד, הרצליה, חולון, ירוחם, פרדס חנה-כרכור, פתח תקווה, רמת השרון, רעננה, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב שמואל הנגיד
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (1) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב שמואל הנגיד
מה המיקוד של רחוב שמואל הנגיד?
לרחוב שמואל הנגיד בירושלים יש 32 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל שמואל הנגיד 1: 9459201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב שמואל הנגיד?
רחוב שמואל הנגיד נמצא בירושלים, באזור עם רחובות סמוכים כמו חוש מונה וככר ברוך שוחטמן.
מי היה שמואל הנגיד?
רבי שמואל בר יוסף הלוי הנגיד היה משורר ומנהיג פוליטי בגרנדה, כיהן כווזיר ושר האוצר והצבא.
רחובות סמוכים
רחוב חוש מונה 33 מטר
רחוב שץ 50 מטר
רחוב ככר ברוך שוחטמן 56 מטר
רחוב המעלות 71 מטר
רחוב בארי 98 מטר
רחוב המלך ג'ורג' 118 מטר
רחוב טרומפלדור 121 מטר
רחוב ריבלין אליעזר 124 מטר
רחוב בב חוטה 130 מטר
רחוב ילון חנוך 146 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.