zips
הכתובות ברחוב טבי
2 כתובות ו־2 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב טבי
מיקוד ישן של רחוב טבי - 93182
כל הכתובות ברחוב טבי
מחירי דירות ברחוב טבי
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2025, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב טבימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת קטמון הישנה49.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 25 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב טבי
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.03.2025 | טבי 4 | 3 | 81 | 3,350,000 ₪ | 41.4 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת קטמון הישנה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קטמון הישנה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 3,850–4,500 ₪ | כ־10% יותר (בעיר 3,800 ₪) |
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,600–6,600 ₪ | כ־25% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 7,000–8,200 ₪ | כ־23% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת קטמון הישנה: כ־2.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קטמון הישנה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קטמון הישנה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת קטמון הישנה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קטמון הישנה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב טבי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה יוסי בן יועזר · הקו הסגולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- רכבת קלה אורנים · הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- רכבת קלה בני בתירא · הקו הסגולמתוכננת9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1516707מתחם משגב לדך (מספר 4)בבדיקה
- 101-1161439בניין חדש ברח' דוסתאי פינת רח' אבא חילקיה, ירושלים (מספר 4)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- ברוריה 5-11דקה הליכה · 40 מ׳
- חזקיהו המלך 39-452 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- ברוריה 32 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- בן גמלא 6-10, יהושע בן נון 383 דק׳ הליכה · 210 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה יוסי בן יועזרהקו הסגולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- דרכי נועם אור לילד -3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- דרכי נועם, אור לילד3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- גונן זינמן3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- גונן זינמן3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- גונן3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גונן פינטו3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- גונן פינטו3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- גן חבד4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- בן זכאי4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- הרטמן בנות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- יורדי-הסירהמעון · יורדי הסירה 82 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- גן ניסניתצהרון · ארץ חמדה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- גן רקפתצהרון · ארץ חמדה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- בית אלישבעמעון · אלעזר המודעי 45 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- מנגינותמעון · כובשי קטמון 13 א'6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף גבעת אורניםעגנון 20, ירושלים7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיחזקיהו המלך · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגיהושוע בן גמלא 7 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- סלקום · אנטנה משתפלתרח` יהושע בן גמלא 7 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץיהושוע בן גמלא 7 · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץמעלות זאב 3 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · אנטנת עוקץמעלות זאב 3 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתבית אבות נווה הורים שדרות ש"י עגנון ירושלים · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` רחל אמנו 44 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: קטמון הישנה
הכול על שכונת קטמון הישנה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב טבי
רחוב טבי נמצא בשכונת קטמון הישנה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב טבי ישנם 2 בתים עם 2 מיקודים שונים.
רחוב טבי ידוע גם בשם: רחוב טבו.
משמעות השם: טבי היה עבדו הכנעני של רבן גמליאל, והוזכר בתלמוד בכמה מקומות. רבן גמליאל העיד עליו שהיה תלמיד חכם ובקיא בהלכות. (עבדו של רבן גמליאל) ווקיפדיה
ארנונה ברחוב טבי
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־1 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 0 | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 0 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב טבי
מה המיקוד של רחוב טבי?
לרחוב טבי בירושלים יש 2 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל טבי 4: 9318212). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב טבי?
רחוב טבי נמצא בעיר ירושלים, באזור שבו משולבים רחובות כמו ברוריה ורבי מאיר.
מה משמעות השם טבי?
טבי היה עבדו הכנעני של רבן גמליאל המוזכר בתלמוד, שלפי המסורת היה תלמיד חכם ובקיא בהלכות.
רחובות סמוכים
רחוב ברוריה 99 מטר
רחוב רבי מאיר 122 מטר
רחוב חזקיהו המלך 129 מטר
רחוב יורדי הסירה 157 מטר
רחוב רבי זעירא 162 מטר
רחוב דוסתאי 191 מטר
רחוב נקדימון 193 מטר
רחוב ביל"ו 194 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.