zips
הכתובות ברחוב דוסתאי
20 כתובות ו־20 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב דוסתאי
מיקוד ישן של רחוב דוסתאי - 93181
כל הכתובות ברחוב דוסתאי
- 19318110
- 2931811170 דירות · 5 קומות · נבנה 1970נמכר 05.2023
- 393181128 דירות · 4 קומות · נבנה 1980
- 49318113
- 5931811410 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 11.2021
- 693181153 דירות · 2 קומות
- 793181168 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 12.2022
- 893181176 דירות · 6 קומות · נבנה 1990
- 993181188 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
- 1093181195 דירות · 3 קומות · נבנה 2013
- 1193181208 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 1293181213 דירות · קומה אחת · נבנה 1930
- 1393181223 דירות · 2 קומות · נבנה 2011
- 1493181234 דירות · 2 קומות · נבנה 1959
- 1593181246 דירות · 3 קומות · נבנה 2003נמכר 11.2025
- 16931812512 דירות · 3 קומות · נבנה 1950
- 16א931812612 דירות · 3 קומות · נבנה 1950
- 16ב931812712 דירות · 3 קומות · נבנה 1950
- 1793181289 דירות · 4 קומות · נבנה 1960נמכר 03.2023
- 1893181298 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
מחירי דירות ברחוב דוסתאי
8 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב דוסתאימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת קטמון הישנה49.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 25 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב דוסתאי
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2025 | דוסתאי 15 | 2 | 29 | 1,970,000 ₪ | 67.9 אלף |
| 03.05.2023 | דוסתאי 2 | 3 | 65 | 2,870,000 ₪+59.4% ב־5.2 שנים · נמכרה ב־1,800,000 ₪ ב־2018 | 44.2 אלף |
| 23.04.2023 | דוסתאי 2 | 3 | 66 | 2,820,000 ₪+65.9% ב־9.5 שנים · נמכרה ב־1,700,000 ₪ ב־2013 | 42.7 אלף |
| 14.03.2023 | דוסתאי 17 | 4 | 87 | 3,830,000 ₪ | 44 אלף |
| 19.12.2022 | דוסתאי 7 | 6 | 120 | 3,430,000 ₪ | 28.6 אלף |
| 22.12.2021 | דוסתאי 2 | 3 | 65 | 2,200,000 ₪+37.5% ב־7.4 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2014 | 33.8 אלף |
| 21.11.2021 | דוסתאי 5 | 4 | 64 | 3,950,000 ₪ | 61.7 אלף |
| 30.08.2021 | דוסתאי 2 | 3 | 87 | 2,200,000 ₪ | 25.3 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת קטמון הישנה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קטמון הישנה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 3,850–4,500 ₪ | כ־10% יותר (בעיר 3,800 ₪) |
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,600–6,600 ₪ | כ־25% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 7,000–8,200 ₪ | כ־23% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת קטמון הישנה: כ־2.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קטמון הישנה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קטמון הישנה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת קטמון הישנה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קטמון הישנה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב דוסתאי
16 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| דוסתאי 2 | 1970 | 5 | 70 | 43.4 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| דוסתאי 3 | 1980 | 4 | 8 | — |
| דוסתאי 5 | 1960 | 3 | 10 | — |
| דוסתאי 6 | — | 2 | 3 | — |
| דוסתאי 7 | 1950 | 2 | 8 | 28.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| דוסתאי 8 | 1990 | 6 | 6 | — |
| דוסתאי 9 | 1960 | 2 | 8 | — |
| דוסתאי 10 | 2013 | 3 | 5 | — |
| דוסתאי 11 | 1950 | 2 | 8 | — |
| דוסתאי 12 | 1930 | 1 | 3 | — |
| דוסתאי 13 | 2011 | 2 | 3 | — |
| דוסתאי 14 | 1959 | 2 | 4 | — |
עוד 4 בניינים
| דוסתאי 15 | 2003 | 3 | 6 | 67.9 אלף ₪ למ״ר |
| דוסתאי 16, 16א, 16ב | 1950 | 3 | 12 | — |
| דוסתאי 17 | 1960 | 4 | 9 | 44 אלף ₪ למ״ר |
| דוסתאי 18 | 1950 | 2 | 8 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב דוסתאי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה יוסי בן יועזר · הקו הסגולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- רכבת קלה בני בתירא · הקו הסגולמתוכננת7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- רכבת קלה אורנים · הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1185578התחדשות עירונית ברחוב חזקיהו המלך 39-45 (מספרים 2, 3, 5, 6, 8)בהפקדה
- 101-1566306רחוב חלפתא 3 בירושלים הרחבת דיור לדירה קיימת (מספרים 2, 3, 5, 6, 7, 8 ועוד 3)בבדיקה
- 101-1025295התחדשות עירונית בן זכאי 31, ירושלים. (מספר 17)אושרה
- 101-0800771רכבת קלה בירושלים - קו סגול (מספרים 11, 13, 14, 15, 16, 17 ועוד 1)אושרה
- 101-0256131הרחבות יח"ד דיור קיימות ברחוב נקדימון 2/שכ' גוננים/ירושלים (מספרים 3, 5, 6, 7, 8, 9 ועוד 4)אושרה
- 101-1021344תוספת קומות, יח"ד ושטחי בניה, מתחם המשתלה, ירושלים (מספרים 15, 16, 17, 18)אושרה
עוד 2 תכניות
- 101-1161439בניין חדש ברח' דוסתאי פינת רח' אבא חילקיה, ירושלים (מספרים 2, 3, 5, 6)אושרה
- 101-0250563מתחם משתלת חוות הנוער הציוני- שכונת קטמון, ירושלים (מספרים 13, 14, 15, 16, 17, 18)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- חזקיהו המלך 39-45דקה הליכה · 90 מ׳
- בן זכאי 312 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- ברוריה 5-112 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- אנטיגונוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה יוסי בן יועזרהקו הסגולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בן זכאי2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גונן3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- דרכי נועם אור לילד -3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- דרכי נועם, אור לילד3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- גונן ו'4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אנטיגנוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- גן חבד4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- אולפנא ת. לאומנויות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- ליקויי ראיה4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- המגשימים5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- יורדי-הסירהמעון · יורדי הסירה 84 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- גן ניסניתצהרון · ארץ חמדה6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- גן רקפתצהרון · ארץ חמדה6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף גבעת אורניםעגנון 20, ירושלים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף תלפיות ירושליםהאומן 17 קניון לב תלפיות, ירושלים12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץמעלות זאב 3 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץמעלות זאב 3 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתבית אבות נווה הורים שדרות ש"י עגנון ירושלים · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיחזקיהו המלך · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגיהושוע בן גמלא 7 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 2 אנטנות
- סלקום · אנטנה משתפלתרח` יהושע בן גמלא 7 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץיהושוע בן גמלא 7 · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: קטמון הישנה
הכול על שכונת קטמון הישנה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב דוסתאי
רחוב דוסתאי נמצא בשכונת קטמון הישנה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב דוסתאי ישנם 20 בתים עם 20 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב דוסתאי
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־18 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 0 | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 0 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב דוסתאי
מה המיקוד של רחוב דוסתאי?
לרחוב דוסתאי בירושלים יש 20 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל דוסתאי 1: 9318110). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב דוסתאי?
בקטמון הישנה, ירושלים, בקרבת רחובות נקדימון, רבי חלפתא ויוחנן בן זכאי.
יש משמעות לשם דוסתאי?
יתכן שמדובר בשם משפחה או שם היסטורי מקומי; פירוש מדויק דורש בדיקה ארכיונית.
רחובות סמוכים
רחוב נקדימון 57 מטר
רחוב רבי חלפתא 69 מטר
רחוב יוחנן בן זכאי 142 מטר
רחוב שכ קטמון הישנה 179 מטר
רחוב ש סטון גונן 179 מטר
רחוב טבי 191 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.