zips
הכתובות ברחוב רבי חלפתא
9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב רבי חלפתא
מיקוד ישן של רחוב רבי חלפתא - 93181
כל הכתובות ברחוב רבי חלפתא
- 7931810119 דירותנמכר 09.2025
- 9931810211 דירות · 6 קומות · נבנה 2021נמכר 03.2023
- 1193181034 דירות · 2 קומות · נבנה 1959
- 12931810423 דירות · 4 קומות · נבנה 1960נמכר 03.2026
- 12א9318105דירה אחת
- 12ב9318106דירה אחת
- 12ג9318107דירה אחת
- 1393181089 דירות · 2 קומות · נבנה 1960נמכר 02.2024
- 1593181098 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
מחירי דירות ברחוב רבי חלפתא
14 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב רבי חלפתאמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת קטמון הישנה49.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 25 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב רבי חלפתא
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.03.2026 | רבי חלפתא 12 | 4 | 75 | 4,100,000 ₪ | 54.7 אלף |
| 15.09.2025 | רבי חלפתא 7 | 2 | 44 | 2,750,000 ₪ | 62.5 אלף |
| 05.01.2025 | רבי חלפתא 7 | 2 | 95 | 5,190,000 ₪ | 54.6 אלף |
| 31.12.2024 | רבי חלפתא 7 | 5 | 114 | 7,800,000 ₪ | 68.4 אלף |
| 04.08.2024 | רבי חלפתא 7 | 5 | 254 | 16,600,000 ₪ | דירה בבית קומות |
| 27.02.2024 | רבי חלפתא 13 | 2 | 38 | 2,350,000 ₪ | 61.8 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת קטמון הישנה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קטמון הישנה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 3,850–4,500 ₪ | כ־10% יותר (בעיר 3,800 ₪) |
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,600–6,600 ₪ | כ־25% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 7,000–8,200 ₪ | כ־23% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת קטמון הישנה: כ־2.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קטמון הישנה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קטמון הישנה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת קטמון הישנה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קטמון הישנה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב רבי חלפתא
7 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| רבי חלפתא 7 | — | — | 19 | 62.5 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות) |
| רבי חלפתא 9 | 2021 | 6 | 11 | — |
| רבי חלפתא 11 | 1959 | 2 | 4 | — |
| רבי חלפתא 12 | 1960 | 4 | 23 | 54.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| רבי חלפתא 12א, 12ב, 12ג | — | — | 1 | — |
| רבי חלפתא 13 | 1960 | 2 | 9 | 61.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| רבי חלפתא 15 | 1950 | 2 | 8 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב רבי חלפתא
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה יוסי בן יועזר · הקו הסגולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- רכבת קלה בני בתירא · הקו הסגולמתוכננת7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- רכבת קלה אורנים · הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1185578התחדשות עירונית ברחוב חזקיהו המלך 39-45 (מספר 7)בהפקדה
- 101-1566306רחוב חלפתא 3 בירושלים הרחבת דיור לדירה קיימת (מספרים 7, 9, 11, 12)בבדיקה
- 101-0800771רכבת קלה בירושלים - קו סגול (מספרים 11, 13, 15)אושרה
- 101-0256131הרחבות יח"ד דיור קיימות ברחוב נקדימון 2/שכ' גוננים/ירושלים (מספר 7)אושרה
- 101-1021344תוספת קומות, יח"ד ושטחי בניה, מתחם המשתלה, ירושלים (מספרים 12, 13, 15)אושרה
- 101-0250563מתחם משתלת חוות הנוער הציוני- שכונת קטמון, ירושלים (מספרים 11, 12, 13, 15)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- חזקיהו המלך 39-45דקה הליכה · 90 מ׳
- בן זכאי 312 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- אנטיגונוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- ברוריה 5-113 דק׳ הליכה · 250 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה יוסי בן יועזרהקו הסגולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בן זכאי2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גונן2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- דרכי נועם אור לילד -3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- דרכי נועם, אור לילד3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- המגשימים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- ליקויי ראיה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- אולפנא ת. לאומנויות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- גן דוד" במבקשי דרך4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- אנטיגנוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- גונן ו'4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- יורדי-הסירהמעון · יורדי הסירה 84 דק׳ הליכה · 330 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף גבעת אורניםעגנון 20, ירושלים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץמעלות זאב 3 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץמעלות זאב 3 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתבית אבות נווה הורים שדרות ש"י עגנון ירושלים · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיחזקיהו המלך · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגיהושוע בן גמלא 7 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
עוד 2 אנטנות
- סלקום · אנטנה משתפלתרח` יהושע בן גמלא 7 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץיהושוע בן גמלא 7 · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: קטמון הישנה
הכול על שכונת קטמון הישנה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב רבי חלפתא
רחוב רבי חלפתא נמצא בשכונת קטמון הישנה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב רבי חלפתא ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.
רחוב רבי חלפתא ידוע גם בשם: רחוב חלפתא ישיבה, רחוב ישיבת פורת, רחוב חלפתא.
משמעות השם: רבי חלפתא היה תנא מהדור השלישי לתנאים שחי בין המאות ה-1 וה-2 לספירה והתגורר בציפורי, שם הנהיג את העדה. ונקרא גם בשם אבא חלפתא, היה אביו של התנא רבי יוסי וסבו של התנא רבי ישמעאל ברבי יוסי. () ווקיפדיה
ארנונה ברחוב רבי חלפתא
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־9 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 0 | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 0 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב רבי חלפתא
מה המיקוד של רחוב רבי חלפתא?
לרחוב רבי חלפתא בירושלים יש 9 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל רבי חלפתא 7: 9318101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב רבי חלפתא?
רחוב בירושלים, באזור קטמון הישנה והמורדות שמסביב, קרוב למעלה זאב ולרחובות סמוכים שצוינו.
למה נקרא הרחוב רבי חלפתא?
על שם רבי חלפתא, תנא מהדור השלישי שחי בציפורי ונודע כראש העדה ואביו של רבי יוסי.
רחובות סמוכים
רחוב דוסתאי 69 מטר
רחוב נקדימון 116 מטר
רחוב שכ קטמון הישנה 122 מטר
רחוב ש סטון גונן 122 מטר
רחוב מעלה זאב 150 מטר
רחוב גבעת אורנים 194 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.