רחוב בירושלים · שכונת גונן, קטמון הישנה

רחוב חזקיהו המלך בירושלים

בנייני מגורים של 2–5 קומות, רובם נבנו בין 1940 ל־1996.

68 כתובות68 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: חזקיהו המלך 1 ←

מפה של רחוב חזקיהו המלך בירושלים

חזקיהו המלך 1חזקיהו המלך 3חזקיהו המלך 5חזקיהו המלך 5אחזקיהו המלך 5בחזקיהו המלך 6חזקיהו המלך 8חזקיהו המלך 8אחזקיהו המלך 8בחזקיהו המלך 9חזקיהו המלך 10חזקיהו המלך 12חזקיהו המלך 13חזקיהו המלך 14חזקיהו המלך 15חזקיהו המלך 16חזקיהו המלך 16אחזקיהו המלך 16בחזקיהו המלך 17חזקיהו המלך 18חזקיהו המלך 19חזקיהו המלך 20חזקיהו המלך 21חזקיהו המלך 23חזקיהו המלך 24חזקיהו המלך 25חזקיהו המלך 26חזקיהו המלך 27חזקיהו המלך 28בחזקיהו המלך 28אחזקיהו המלך 28חזקיהו המלך 29חזקיהו המלך 30חזקיהו המלך 31חזקיהו המלך 32חזקיהו המלך 33חזקיהו המלך 34חזקיהו המלך 36חזקיהו המלך 39חזקיהו המלך 40חזקיהו המלך 41חזקיהו המלך 42חזקיהו המלך 43חזקיהו המלך 44חזקיהו המלך 45חזקיהו המלך 46חזקיהו המלך 46אחזקיהו המלך 46בחזקיהו המלך 46גחזקיהו המלך 47חזקיהו המלך 48חזקיהו המלך 49חזקיהו המלך 51חזקיהו המלך 52חזקיהו המלך 53חזקיהו המלך 55חזקיהו המלך 57חזקיהו המלך 59© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב חזקיהו המלך, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב חזקיהו המלך

68 כתובות ו־68 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב חזקיהו המלך

למשל, המיקוד של בית 19314701מיקוד ישן: 93147
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב חזקיהו המלך - 93147, 93644, 93190, 93224

כל הכתובות ברחוב חזקיהו המלך

עוד 40 כתובות

מחירי דירות ברחוב חזקיהו המלך

26 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב חזקיהו המלךמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת גונן49.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 21 עסקאות
  • כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.

25 אלף35 אלף50 אלף20222023202420252026
רחוב חזקיהו המלךשכונת גונןירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב חזקיהו המלך

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת גונן הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גונן

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן3,850–4,500 ₪כ־10% יותר (בעיר 3,800 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן7,700–9,050 ₪כ־36% יותר (בעיר 6,180 ₪)

תשואה משוערת בשכונת גונן: כ־2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.1%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גונן כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גונן. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת גונן: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גונן יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב חזקיהו המלך

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה יוסי בן יועזר · הקו הסגולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • רכבת קלה אורנים · הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
  • רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננת11 דק׳ הליכה · 860 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1185578התחדשות עירונית ברחוב חזקיהו המלך 39-45 (מספרים 29, 39, 40, 42, 44, 46 ועוד 3)בהפקדה+109 דירות10.02.2025
  • 101-1566306רחוב חלפתא 3 בירושלים הרחבת דיור לדירה קיימת (מספרים 39, 47, 49, 51, 53)בבדיקה22.10.2026
  • 101-1446145בוסתנאי 32-34, פינוי בינוי (מספרים 15, 16, 17, 18, 19, 20 ועוד 4)בבדיקה+73 דירות25.06.2026
  • 101-1516707מתחם משגב לדך (מספרים 23, 25, 26, 27, 28, 30 ועוד 6)בבדיקה12.05.2026
  • 101-0962720הרחבות דיור ברח' בילו 1, פינת חזקיהו המלך 34, קטמון הישנה (מספרים 27, 28, 30, 32, 34, 36)אושרה15.12.2024
  • 101-1161439בניין חדש ברח' דוסתאי פינת רח' אבא חילקיה, ירושלים (מספרים 29, 31, 39, 42)אושרה+60 דירות21.05.2023
עוד 3 תכניות
  • 101-0665620תוספת יח"ד ברח' החי"ם 4, מושבות, ירושלים (מספרים 44, 46, 48)אושרה+2 דירות08.03.2020
  • 101-0250563מתחם משתלת חוות הנוער הציוני- שכונת קטמון, ירושלים (מספרים 57, 59)אושרה+226 דירות21.02.2017
  • 101-0151571תוספת 2 קומות ו-3 יח"ד חדשות על בניין קיים, רח' החי"מ 4, ירושלים (מספרים 44, 46, 48)אושרה+3 דירות10.08.2015

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה יוסי בן יועזרהקו הסגולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • דרכי נועם אור לילד -3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • דרכי נועם, אור לילד3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • גונן פינטו3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • גונן פינטו3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • הרטמן בנות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • גונן זינמן3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • גונן זינמן3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • גונן4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • ישיבת אוהל שמעון4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תקשורת4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • יורדי-הסירהמעון · יורדי הסירה 8דקה הליכה · 80 מ׳
  • גן ניסניתצהרון · ארץ חמדה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • גן רקפתצהרון · ארץ חמדה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • בית אלישבעמעון · אלעזר המודעי 44 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • מנגינותמעון · כובשי קטמון 13 א'5 דק׳ הליכה · 370 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק לאומי לישראל · סניף גבעת אורניםעגנון 20, ירושלים8 דק׳ הליכה · 610 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אתר זעיר פנימיחזקיהו המלך · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאותדקה הליכה · 40 מ׳
  • סלקום · אנטנה משתפלתרח` יהושע בן גמלא 7 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץיהושוע בן גמלא 7 · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגיהושוע בן גמלא 7 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגרח` רחל אמנו 44 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד אנטנה
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטירחל אימנו 44 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: גונן

הכול על שכונת גונן: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב חזקיהו המלך

רחוב חזקיהו המלך בירושלים נקרא על שם מלך יהודה המקראי חזקיהו. רחובות סמוכים כוללים את רבי זעירא, יורדי הסירה, ברוריה, ביל"ו וטבי, מה שמצביע על מיקום עירוני ומגוון.

רחוב חזקיהו המלך עובר בשכונות גונן וקטמון הישנה.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב חזקיהו המלך ישנם 68 בתים עם 68 מיקודים שונים.

רחוב חזקיהו המלך ידוע גם בשם: רחוב יחזקיהו המלך, רחוב מכון משרד ח, רחוב המלך חזקיהו, רחוב המלך חזקיה, רחוב חזקיהוהמלך, רחוב מכון מדר חוץ, רחוב חזקיה המלך, רחוב המלך יחזקיהו.

הידעת? ישנן עוד 5 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם חזקיהו המלך: אפרת, בית אל, הרצליה, חיפה, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב חזקיהו המלך

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־47 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א11107.65720 ₪900 ₪
אזור ב086.34580 ₪720 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב חזקיהו המלך

מה המיקוד של רחוב חזקיהו המלך?

לרחוב חזקיהו המלך בירושלים יש 68 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל חזקיהו המלך 1: 9314701). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם הרחוב?

רחוב חזקיהו המלך נמצא בירושלים, באזור עירוני עם גישה לרחובות רבי זעירא ויורדי הסירה.

מה משמעות שם הרחוב?

נקרא על שם חזקיהו המלך, מלך יהודה המקראי ששם דגש על רפורמות דתיות ומאבק נגד אשור.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.