zips
הכתובות ברחוב יורדי הסירה
27 כתובות ו־27 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב יורדי הסירה
מיקוד ישן של רחוב יורדי הסירה - 93225
כל הכתובות ברחוב יורדי הסירה
- 193225018 דירות · 3 קומות · נבנה 1930
- 293225027 דירות · 2 קומות · נבנה 1938
- 39322503
- 4932250417 דירות · 2 קומות · נבנה 1960נמכר 12.2023
- 593225055 דירות · קומה אחת · נבנה 1930
- 69322506דירה אחת
- 793225075 דירות · 3 קומות · נבנה 1970
- 893225083 דירות · קומה אחת
- 993225093 דירות · 2 קומות · נבנה 2001
- 9א93225103 דירות · 2 קומות · נבנה 2001
- 9ב93225113 דירות · 2 קומות · נבנה 2001
- 1093225129 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 11.2025
- 1193225136 דירות · 3 קומות · נבנה 1940
- 1293225146 דירות · 3 קומות · נבנה 1940
- 1393225154 דירות · 3 קומות · נבנה 2010
- 149322516
- 1593225176 דירות · 3 קומות · נבנה 1930
- 169322518
- 1793225197 דירות · 4 קומות · נבנה 1930
- 1993225205 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 21932252113 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 06.2026
- 23932252213 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 06.2026
- 2593225237 דירות · 3 קומות · נבנה 1995
- 279322524
- 2993225256 דירות · קומה אחת · נבנה 1940
- 319322526
- 3393225274 דירות · 2 קומות · נבנה 1930
מחירי דירות ברחוב יורדי הסירה
7 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב יורדי הסירהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת קטמון הישנה49.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 25 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב יורדי הסירה
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2025 | יורדי הסירה 10 | 2 | 31 | 1,595,387 ₪−15.1% ב־8.8 שנים · נמכרה ב־1,880,000 ₪ ב־2017 | 51.5 אלף |
| 10.03.2024 | יורדי הסירה 10 | 3 | 61 | 2,340,000 ₪+217.5% ב־21.6 שנים · נמכרה ב־736,958 ₪ ב־2002 | 38.4 אלף |
| 04.12.2023 | יורדי הסירה 4 | 2 | 32 | 1,577,000 ₪+175.9% ב־18.6 שנים · נמכרה ב־571,553 ₪ ב־2005 | 49.3 אלף |
| 11.07.2022 | יורדי הסירה 4 | 3 | 75 | 2,200,000 ₪ | 29.3 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת קטמון הישנה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קטמון הישנה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 3,850–4,500 ₪ | כ־10% יותר (בעיר 3,800 ₪) |
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,600–6,600 ₪ | כ־25% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 7,000–8,200 ₪ | כ־23% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת קטמון הישנה: כ־2.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קטמון הישנה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קטמון הישנה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת קטמון הישנה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קטמון הישנה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב יורדי הסירה
20 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| יורדי הסירה 1 | 1930 | 3 | 8 | — |
| יורדי הסירה 2 | 1938 | 2 | 7 | — |
| יורדי הסירה 3 | — | — | — | — |
| יורדי הסירה 4 | 1960 | 2 | 17 | 49.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| יורדי הסירה 5 | 1930 | 1 | 5 | — |
| יורדי הסירה 6 | — | — | 1 | — |
| יורדי הסירה 7 | 1970 | 3 | 5 | — |
| יורדי הסירה 8 | — | 1 | 3 | — |
| יורדי הסירה 9, 9א, 9ב | 2001 | 2 | 3 | — |
| יורדי הסירה 10 | 1960 | 3 | 9 | 44.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| יורדי הסירה 11 | 1940 | 3 | 6 | — |
| יורדי הסירה 12 | 1940 | 3 | 6 | — |
עוד 8 בניינים
| יורדי הסירה 13 | 2010 | 3 | 4 | — |
| יורדי הסירה 15 | 1930 | 3 | 6 | — |
| יורדי הסירה 17 | 1930 | 4 | 7 | — |
| יורדי הסירה 19 | 1960 | 3 | 5 | — |
| יורדי הסירה 21, 23 | 1970 | 3 | 13 | — |
| יורדי הסירה 25 | 1995 | 3 | 7 | — |
| יורדי הסירה 29 | 1940 | 1 | 6 | — |
| יורדי הסירה 33 | 1930 | 2 | 4 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב יורדי הסירה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה יוסי בן יועזר · הקו הסגולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- רכבת קלה אורנים · הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- רכבת קלה בני בתירא · הקו הסגולמתוכננת11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1446145בוסתנאי 32-34, פינוי בינוי (מספרים 7, 8, 9, 11, 13, 15 ועוד 2)בבדיקה
- 101-1516707מתחם משגב לדך (מספרים 21, 25, 29, 33)בבדיקה
- 101-0962720הרחבות דיור ברח' בילו 1, פינת חזקיהו המלך 34, קטמון הישנה (מספרים 12, 21, 25, 29)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- חזקיהו המלך 39-452 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- ברוריה 5-112 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- ברוריה 32 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- רחל אמנו 42-443 דק׳ הליכה · 260 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה יוסי בן יועזרהקו הסגולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- דרכי נועם אור לילד -2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- דרכי נועם, אור לילד2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- הרטמן בנות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- גונן3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- גונן הותיקה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גונן פינטו4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- גונן פינטו4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- 20 -גרטנברג4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- 10 -גרטנברג4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- חורב4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- יורדי-הסירהמעון · יורדי הסירה 8דקה הליכה · 10 מ׳
- גן ניסניתצהרון · ארץ חמדה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- גן רקפתצהרון · ארץ חמדה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- מנגינותמעון · כובשי קטמון 13 א'4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- בית אלישבעמעון · אלעזר המודעי 45 דק׳ הליכה · 410 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף גבעת אורניםעגנון 20, ירושלים7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיחזקיהו המלך · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- סלקום · אנטנה משתפלתרח` יהושע בן גמלא 7 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץיהושוע בן גמלא 7 · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגיהושוע בן גמלא 7 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` רחל אמנו 44 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד אנטנה
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטירחל אימנו 44 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: קטמון הישנה
הכול על שכונת קטמון הישנה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב יורדי הסירה
רחוב יורדי הסירה נמצא בשכונת קטמון הישנה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב יורדי הסירה ישנם 27 בתים עם 27 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 5 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם יורדי הסירה: אשדוד, נווה ים, פתח תקווה, קרית עקרון, שדרות.
ארנונה ברחוב יורדי הסירה
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־21 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 2 | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 0 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב יורדי הסירה
מה משמעות השם יורדי הסירה?
השם מתייחס ל-23 לוחמי ההגנה שנעלמו ב-18 במאי 1941 במהלך מבצע חבלה בטריפולי.
איפה נמצא רחוב יורדי הסירה?
רחוב בירושלים; ממוקם באזור עירוני עם גישה לרחובות ביל"ו, חזקיהו המלך וחיל נשים.
אילו רחובות סמוכים חשובים?
רחובות סמוכים כוללים ביל"ו, חזקיהו המלך, חיל נשים, טבי והגדנ"ע.
רחובות סמוכים
רחוב ביל"ו 40 מטר
רחוב חזקיהו המלך 77 מטר
רחוב חיל נשים 109 מטר
רחוב הגדנ"ע 134 מטר
רחוב רבי זעירא 139 מטר
רחוב טבי 157 מטר
רחוב נגבה 162 מטר
רחוב ברוריה 171 מטר
רחוב יד מרדכי 179 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.