zips
הכתובות ברחוב ניל"י
33 כתובות ו־33 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב ניל"י
מיקוד ישן של רחוב ניל"י - 92548
כל הכתובות ברחוב ניל"י
- 292548018 דירות · 2 קומות · נבנה 1960נמכר 05.2023
- 392548024 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 4925480336 דירות · 8 קומות · נבנה 1970
- 592548048 דירותנמכר 02.2022
- 6925480536 דירות · 8 קומות · נבנה 1970
- 7925480614 דירות · 4 קומות · נבנה 1980נמכר 04.2025
- 7א925480714 דירות · 4 קומות · נבנה 1980נמכר 04.2025
- 7ב925480814 דירות · 4 קומות · נבנה 1980נמכר 04.2025
- 89254809
- 8א9254810
- 8ב9254811
- 9925481213 דירות · 3 קומות · נבנה 1950
- 9א925481313 דירות · 3 קומות · נבנה 1950
- 9ב925481413 דירות · 3 קומות · נבנה 1950
- 10ב9254817
- 10ג9254818
- 109254815
- 10א9254816
- 11925481913 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 01.2023
- 11א925482013 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 01.2023
- 11ב925482113 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 01.2023
- 12ג925482530 דירות · 3 קומות · נבנה 1954נמכר 11.2025
- 12ב925482430 דירות · 3 קומות · נבנה 1954נמכר 11.2025
- 12א925482330 דירות · 3 קומות · נבנה 1954נמכר 11.2025
- 12925482230 דירות · 3 קומות · נבנה 1954נמכר 11.2025
- 1392548266 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 09.2024
- 149254827
- 1592548289 דירות · 5 קומות · נבנה 2005
מחירי דירות ברחוב ניל"י
9 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב ניל"ימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גבעת הורדים41.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 19 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב ניל"י
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.11.2025 | ניל"י 12ג, 12ב, 12א… | 4 | 77 | 3,100,000 ₪+63.2% ב־12.5 שנים · נמכרה ב־1,900,000 ₪ ב־2013 | 40.3 אלף |
| 01.04.2025 | ניל"י 7, 7א, 7ב | 5 | 111 | 6,800,000 ₪ | 61.3 אלף |
| 19.09.2024 | ניל"י 13 | 4 | 180 | 6,600,000 ₪ | 36.7 אלף |
| 30.05.2023 | ניל"י 2 | 3 | 78 | 3,160,000 ₪ | 40.5 אלף |
| 16.05.2023 | ניל"י 12ג, 12ב, 12א… | 2.5 | 49 | 1,900,000 ₪ | 38.8 אלף |
| 03.01.2023 | ניל"י 11, 11א, 11ב | 4 | 85 | 3,100,000 ₪+244% ב־22.6 שנים · נמכרה ב־901,280 ₪ ב־2000 | 36.5 אלף |
| 01.09.2022 | ניל"י 17 | 3 | 78 | 3,200,000 ₪+146% ב־15.9 שנים · נמכרה ב־1,300,825 ₪ ב־2006 | 41 אלף |
| 08.08.2022 | ניל"י 7, 7א, 7ב | 4 | 99 | 4,100,000 ₪ | 41.4 אלף |
| 22.02.2022 | ניל"י 5 | 5 | 137 | 5,750,000 ₪ | 42 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת גבעת הורדים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת הורדים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,150–6,000 ₪ | כ־14% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 6,950–8,200 ₪ | כ־23% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גבעת הורדים: כ־2.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת הורדים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת הורדים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גבעת הורדים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת הורדים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב ניל"י
16 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| ניל"י 2 | 1960 | 2 | 8 | 40.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| ניל"י 3 | 1950 | 2 | 4 | — |
| ניל"י 4, 6 | 1970 | 8 | 36 | — |
| ניל"י 5 | — | — | 8 | — |
| ניל"י 7, 7א, 7ב | 1980 | 4 | 14 | 61.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| ניל"י 8, 8א, 8ב… | — | — | — | — |
| ניל"י 9, 9א, 9ב | 1950 | 3 | 13 | — |
| ניל"י 11, 11א, 11ב | 1950 | 3 | 13 | 36.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| ניל"י 12ג, 12ב, 12א… | 1954 | 3 | 30 | 39.5 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| ניל"י 13 | 1970 | 3 | 6 | 36.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| ניל"י 14 | — | — | — | — |
| ניל"י 15 | 2005 | 5 | 9 | — |
עוד 4 בניינים
| ניל"י 16, 18 | 1960 | 4 | 16 | — |
| ניל"י 17 | 1960 | 2 | 12 | — |
| ניל"י 19 | 1950 | 2 | 8 | — |
| ניל"י 20 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב ניל"י
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה יוסי בן יועזר · הקו הסגולמתוכננת11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
- רכבת קלה מוזיאון ישראל · הקו הצהובמתוכננת11 דק׳ הליכה · 890 מ׳
- רכבת קלה גבעת מרדכי · הקו הירוק, הקו הורודמתוכננת12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-0502948פינוי בינוי דב קמחי-טשרניחובסקי (מספרים 11, 13)בהפקדה
- 101-1439413הטייסים 33 (מספרים 5, 7)בבדיקה
- 101-1550508תוספות בינוי לבנין מגורים ברחוב הטייסים 31, ירושלים (מספרים 5, 7, 9)בבדיקה
- 101-1090091השלמת קומה עליונה מאושרת בהיתר לשם תוספת יחידת דיור, הטייסים 27 (מספרים 7, 9, 11, 13, 15)אושרה
- 101-0326751הריסת בניין קיים והקמת בניין חדש בן 6 קומות ברחוב פלמ"ח 48 ירושלים (מספרים 2, 3, 5)אושרה
- 101-0306944הרחבת יחידת דיור ברח' הטייסים מס' 10, ירושלים (מספרים 16, 17, 19)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- דב קמחידקה הליכה · 90 מ׳
- טשרניחובסקי 23-292 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- הפלמח 49-51, השיירות 22 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- טשרניחובסקי 4,6,10, הרצוג 33-353 דק׳ הליכה · 220 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה יוסי בן יועזרהקו הסגולמתוכננת11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- לוריא2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- גן תקשורת2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- לוריא2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- גונן הותיקה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- גונן2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- קרית הילד הלה 123 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- 10 -גרטנברג3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- 20 -גרטנברג3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- גונן הותיקה4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- בית יעקב הארי4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- מנגינותמעון · כובשי קטמון 13 א'5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף גבעת אורניםעגנון 20, ירושלים9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
- בנק הפועלים · סניף רחביהעזה 38, ירושלים10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטירח` הפלמ"ח 36 · קרינה מרבית 3.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטירחל אימנו 44 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיצומת ניות · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` רחל אמנו 44 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץהרצוג 21 ירושלים · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץהרצוג 21 · קרינה מרבית 5.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץהרב הרצוג 21 · קרינה מרבית 3.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעירחוב בצלאל בזק · קרינה מרבית 1.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גבעת הורדים
הכול על שכונת גבעת הורדים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב ניל"י
רחוב ניל"י נמצא בשכונת גבעת הורדים.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב ניל"י ישנם 33 בתים עם 33 מיקודים שונים.
רחוב ניל"י ידוע גם בשם: רחוב נילי, רחוב ג שהין נילי.
משמעות השם: ניל"י היה ארגון מחתרתי שהוקם בשנת 1915 ופעל ביישוב העברי בארץ ישראל בתקופת מלחמת העולם הראשונה. הארגון מנה כמה עשרות חברים פעילים באופן מלא, ורבים נוספים שפעלו באופן חלקי. הוא התמקד במתן שירותי מודיעין לחיל המשלוח המצרי, שהיה הכוח הבריטי שנלחם מול האימפריה העות'מאנית במערכה על סיני וארץ ישראל, ושאף למנף את הקשר המודיעיני לכדי נכס מדיני, על מנת לקדם את הקמתו של בית לאומי לעם היהודי בארץ ישראל. בנוסף לפעילות הריגול, עסקו אנשי ניל"י גם בהברחת כספים מחו"ל לכלכלת היישוב. לאחר כשנתיים של פעילות, חשפו העות'מאנים את המחתרת. חלק מראשיה נתפסו והוצאו להורג, וכמה מאנשיה נשפטו לעונשי מאסר. לאחר חשיפת הארגון הענישו העות'מאנים וכלאו גם אנשים רבים מהיישוב שכלל לא היו קשורים לפעילותו. (מחתרת יהודית) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 32 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ניל"י: אור עקיבא, אשקלון, באר שבע, בני ברק, גן יבנה, הרצליה, חדרה, חולון, חיפה, יהוד-מונוסון, כפר סבא, לוד, מבוא ביתר, מגדל העמק, נוה צוף, נס ציונה, נתניה, עופרה, עפולה, פרדס חנה-כרכור, קרית אתא, קרית ביאליק, קרית גת, קרית ים, קרית מוצקין, קרני שומרון, ראשון לציון, רחובות, רמת השרון, רעננה ועוד 2.
ארנונה ברחוב ניל"י
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (33) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב ניל"י
איפה נמצא רחוב ניל"י?
רחוב ניל"י נמצא בירושלים, בסמיכות לרחובות הטייסים, נתיב זהרה וקמחי דב.
למה נקרא הרחוב ניל"י?
ניל"י נקרא על שם המחתרת היהודית שפעלה כארגון מודיעין בתקופת מלחמת העולם הראשונה.
רחובות סמוכים
רחוב הטייסים 98 מטר
רחוב קמחי דב 119 מטר
רחוב הפלמ"ח 120 מטר
רחוב ש חסכון פלמח 120 מטר
רחוב נתיב זהרה 135 מטר
רחוב רייק חביבה 149 מטר
רחוב אלוף שמחוני 166 מטר
רחוב רב אלוף לסקוב 166 מטר
רחוב הרב חן 195 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.