zips
הכתובות ברחוב ניל"י
8 כתובות ו־8 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב ניל"י
מיקוד ישן של רחוב ניל"י - 84447
כל הכתובות ברחוב ניל"י
מחירי דירות ברחוב ניל"י
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב ניל"ימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שכונה ג'10.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 98 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב ניל"י
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2023 | ניל"י 5, 7 | 2 | 45 | 504,000 ₪ | 11.2 אלף |
| 16.05.2023 | ניל"י 1 | 230 | 6,100,000 ₪ | מסחרי + משרדים |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת שכונה ג' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ג'
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 2,100–2,350 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 2,321 ₪) |
| 3 חדרים | 2,550–2,800 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 2,350–2,600 ₪ | כ־29% פחות (בעיר 3,501 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שכונה ג': כ־4.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה ג' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ג'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שכונה ג': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ג' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב ניל"י
3 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| ניל"י 1 | — | — | 4 | — |
| ניל"י 3 | — | — | — | — |
| ניל"י 5, 7 | 1960 | 3 | 30 | 11.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב ניל"י
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב ניל"י.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מתחם בן גוריוןהכתובת בתוך המתחם
- וינגייט2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- שכונה ג'5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- אורות8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- גבול תחנת רכבת3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- גבול תחנת רכבת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- רכבת ישראל4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- תורני נווה זאב2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- שוהם2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- חושן4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- אוניברסיטת באר שבע5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- אולפן מ"ק חרוב6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אולפן מ"ק קלישר6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- היל"ה באר שבע מואץ8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- כיתות בי"ח סורוקה8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- חזון עובדיה8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- נטעים מיתרים8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- בי'ח סורוקהמעון · שד בן גוריון5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף פועלים BUSINESS באר שבעיהודה הנחתום בניין G קומה 5 10, באר שבע7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף עסקים באר שבעדוד בן גוריון 37 הנחתום 10 בנין G7 קומה 3, באר שבע7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז עסקים נגבתורת היחסות 11 בנין 3, באר שבע9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף אוצר החייל רמות באר שבעיצחק מודעי 30, באר שבע11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רמות באר שבעיצחק מודעי 30, באר שבע11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
עוד סניף
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף אוצר החייל רמות באר שבעיצחק מודעי 30, באר שבע11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיארלוזורוב 51 באר שבע · קרינה מרבית 5.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעיארלוזרוב 51 · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגיהושוע הצורף א.ת · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שכונה ג'
הכול על שכונת שכונה ג': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב ניל"י
רחוב ניל"י נמצא בשכונת שכונה ג'.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב ניל"י ישנם 8 בתים עם 8 מיקודים שונים.
רחוב ניל"י ידוע גם בשם: רחוב ש זוג צעירי, רחוב נילי.
משמעות השם: ניל"י היה ארגון מחתרתי שהוקם בשנת 1915 ופעל ביישוב העברי בארץ ישראל בתקופת מלחמת העולם הראשונה. הארגון מנה כמה עשרות חברים פעילים באופן מלא, ורבים נוספים שפעלו באופן חלקי. הוא התמקד במתן שירותי מודיעין לחיל המשלוח המצרי, שהיה הכוח הבריטי שנלחם מול האימפריה העות'מאנית במערכה על סיני וארץ ישראל, ושאף למנף את הקשר המודיעיני לכדי נכס מדיני, על מנת לקדם את הקמתו של בית לאומי לעם היהודי בארץ ישראל. בנוסף לפעילות הריגול, עסקו אנשי ניל"י גם בהברחת כספים מחו"ל לכלכלת היישוב. לאחר כשנתיים של פעילות, חשפו העות'מאנים את המחתרת. חלק מראשיה נתפסו והוצאו להורג, וכמה מאנשיה נשפטו לעונשי מאסר. לאחר חשיפת הארגון הענישו העות'מאנים וכלאו גם אנשים רבים מהיישוב שכלל לא היו קשורים לפעילותו. (מחתרת יהודית) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 32 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ניל"י: אור עקיבא, אשקלון, בני ברק, גן יבנה, הרצליה, חדרה, חולון, חיפה, יהוד-מונוסון, ירושלים, כפר סבא, לוד, מבוא ביתר, מגדל העמק, נוה צוף, נס ציונה, נתניה, עופרה, עפולה, פרדס חנה-כרכור, קרית אתא, קרית ביאליק, קרית גת, קרית ים, קרית מוצקין, קרני שומרון, ראשון לציון, רחובות, רמת השרון, רעננה ועוד 2.
ארנונה ברחוב ניל"י
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב ניל"י
מה ההיסטוריה שמאחורי השם ניל"י?
ניל"י היה ארגון מחתרתי יהודי שפעל ב-1915 במתן מודיעין וברגולציה במהלך מלחמת העולם הראשונה.
איפה נמצא רחוב ניל"י בבאר שבע ומה הסביבה?
הרחוב בבאר שבע, בסמיכות לרחובות סנש חנה, רזיאל, רוטנברג, רוטנברג יוליה ושמוא ורייק חביבה.
מה המיקוד של רחוב ניל"י?
לרחוב ניל"י בבאר שבע יש 8 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ניל"י 1: 8444718). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
רחובות סמוכים
רחוב סנש חנה 111 מטר
רחוב רזיאל 111 מטר
רחוב רוטנברג 115 מטר
רחוב רוטנברג יוליה ושמוא 115 מטר
רחוב כרמלי 197 מטר
רחוב רייק חביבה 198 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.