רחוב בירושלים · שכונת גבעת משואה

רחוב האחות זלמה בירושלים

בנייני מגורים של 1–5 קומות, רובם נבנו בין 1980 ל־1995.

39 כתובות39 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: האחות זלמה 2 ←

מפה של רחוב האחות זלמה בירושלים

האחות זלמה 2האחות זלמה 4האחות זלמה 6האחות זלמה 8האחות זלמה 10האחות זלמה 12האחות זלמה 14האחות זלמה 16האחות זלמה 18האחות זלמה 20האחות זלמה 22האחות זלמה 24האחות זלמה 26האחות זלמה 41האחות זלמה 43האחות זלמה 45האחות זלמה 47האחות זלמה 49האחות זלמה 51© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב האחות זלמה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב האחות זלמה

39 כתובות ו־39 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב האחות זלמה

למשל, המיקוד של בית 19640101מיקוד ישן: 96401
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב האחות זלמה - 96401

כל הכתובות ברחוב האחות זלמה

עוד 11 כתובות

בודקים דירה ברחוב האחות זלמה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב האחות זלמה

18 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב האחות זלמה28.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 5 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת גבעת משואה34.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 14 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית ברחוב: 81 מ״ר, כ־2.3 מיליון ₪

25 אלף30 אלף40 אלף20222023202420252026
רחוב האחות זלמהשכונת גבעת משואהירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב האחות זלמה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦27.2–30.4⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת גבעת משואה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת משואה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
4 חדרים · מדגם קטן5,600–6,550 ₪כ־2% פחות (בעיר 6,180 ₪)

תשואה משוערת בשכונת גבעת משואה: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת משואה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת משואה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת גבעת משואה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת משואה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב האחות זלמה

6 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
האחות זלמה 2, 10, 12199518—
האחות זלמה 4, 6, 8…199025227.2 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
האחות זלמה 18, 20, 22…198055233.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
האחות זלמה 26————
האחות זלמה 41, 43, 45…199532437.1 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
האחות זלמה 49————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב האחות זלמה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה קוליץ · הקו הסגולמתוכננת12 דק׳ הליכה · 970 מ׳
  • רכבת קלה הנרייטה סאלד - מזרח · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת16 דק׳ הליכה · 1,310 מ׳
  • רכבת קלה גטי מערב · הקו הסגולמתוכננת17 דק׳ הליכה · 1,350 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-0837955השלמת קומת גלריה לשם הרחבת בית כנסת ברח' שמואל נתן 2א גבעת משואה (מספרים 18, 26)אושרה20.07.2022

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה קוליץהקו הסגולמתוכננת12 דק׳ הליכה · 970 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גבעת משואהדקה הליכה · 40 מ׳
  • גבעת משואהדקה הליכה · 40 מ׳
  • גבעת משואהדקה הליכה · 90 מ׳
  • גבעת משואהדקה הליכה · 90 מ׳
  • גבעת משואהדקה הליכה · 90 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • גבעת_משואהדקה הליכה · 90 מ׳
  • גבעת גונןדקה הליכה · 90 מ׳
  • ממלכתי משואה5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • עיר גנים קוסטה ריקה5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • גבעת משואה5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • גבעת משואהמעון · דולצין 1142 דק׳ הליכה · 190 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: גבעת משואה

הכול על שכונת גבעת משואה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב האחות זלמה

רחוב האחות זלמה בירושלים נקרא על שם דמות/שם המוזכר ככותרת (במידע שנמסר מופיע תיאור של סרט קצר בשם "האחות"). הרחוב מוקף ברחובות כמו קראוס גרטרוד, משה קראוס, הרב שמואל נתן, דולצ'ין ואל סלוודור.

רחוב האחות זלמה נמצא בשכונת גבעת משואה.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב האחות זלמה ישנם 39 בתים עם 39 מיקודים שונים.

רחוב האחות זלמה ידוע גם בשם: רחוב אחות זלמה, רחוב זלמה.

ארנונה ברחוב האחות זלמה

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (19) באזור ב.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר430 ₪
80 מ״ר580 ₪
100 מ״ר720 ₪
120 מ״ר1,180 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב האחות זלמה

מה המיקוד של רחוב האחות זלמה?

לרחוב האחות זלמה בירושלים יש 39 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל האחות זלמה 1: 9640101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב האחות זלמה?

רחוב נמצא בעיר ירושלים, בסביבה עירונית עם תחבורה ציבורית וכנשוא לשכונות הסמוכות.

מה המשמעות של השם האחות זלמה?

לפי המידע שסופק יש אזכור לסרט קצר בשם "האחות"; אין תיעוד ברור ששמו מתייחס לדמות היסטורית בשם זלמה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.