zips
הכתובות ברחוב משטרת הישובים
17 כתובות ו־17 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב משטרת הישובים
מיקוד ישן של רחוב משטרת הישובים - 97538
כל הכתובות ברחוב משטרת הישובים
מחירי דירות ברחוב משטרת הישובים
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב משטרת הישוביםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת פסגת זאב28 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 214 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב משטרת הישובים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | משטרת הישובים 3 | 3 | 62 | 2,100,000 ₪+75.7% ב־9.4 שנים · נמכרה ב־1,195,000 ₪ ב־2017 | 33.9 אלף |
| 19.02.2024 | משטרת הישובים 3 | 3 | 50 | 1,800,000 ₪+80% ב־3.8 שנים · נמכרה ב־1,000,000 ₪ ב־2020 | 36 אלף |
| 25.11.2021 | משטרת הישובים 16 | 4 | 102 | 2,700,000 ₪ | 26.5 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת פסגת זאב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 3,050–3,600 ₪ | כ־13% פחות (בעיר 3,800 ₪) |
| 3 חדרים | 4,300–4,750 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 5,100–5,650 ₪ | כ־13% פחות (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,300–6,950 ₪ | כ־14% פחות (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת פסגת זאב: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת פסגת זאב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת פסגת זאב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב משטרת הישובים
5 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| משטרת הישובים 3 | 1985 | 2 | 12 | 34.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| משטרת הישובים 6 | — | — | — | — |
| משטרת הישובים 14 | 1985 | 2 | 2 | — |
| משטרת הישובים 16 | 1982 | — | 5 | — |
| משטרת הישובים 22 | 1983 | — | 2 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב משטרת הישובים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה חיל האוויר · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- רכבת קלה סיירת דוכיפת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- רכבת קלה פסגת זאב - מרכז · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1126663הריסת מבנה והקמת בנין מגורים, מסחר ותעסוקה, השישה עשר 1 י-ם. (מספרים 6, 14, 16)אושרה
- 101-0670133הרחבות יח"ד ברחוב משטרת הישובים 20,פסגת זאב, ירושלים. (מספרים 14, 16, 22)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- סיירת דוכיפת 11-21, הארבעה 1-34 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- חיל האוויר (צפון פסגת זאב)6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־3 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה חיל האווירהקו האדום, הקו הירוק הבהיר3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 8 תחנות
- רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- רכבת קלה4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- פסגת זאבדקה הליכה · 60 מ׳
- פסגת זאבדקה הליכה · 60 מ׳
- פסגת זאבדקה הליכה · 80 מ׳
- פסגת זאב ממלכתי אדקה הליכה · 110 מ׳
- באתי לגני2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- ישיבת בנ"ע פסגת זאב2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- אגו"י פ.זאב 222 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- פסגת זאב3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- פסגת זאב3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- פסגת זאב3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- פסגת זאב ב'מעון · משטרת הישובים 9דקה הליכה · 10 מ׳
- מכמשמעון · גדוד מכמש4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף פסגת זאבשד' משה דיין 106, ירושליםדקה הליכה · 100 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף קדםשד' משה דיין 166 שכונת פסגת זאב, ירושלים11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף פסגת זאבשד' משה דיין 166 שכונת פסגת זאב, ירושלים11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיסיירת דוכיפת 27 · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעירחוב גל עמוד תאורה מספר 355221 · קרינה מרבית 0.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעיצומת חיזמא · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: פסגת זאב
הכול על שכונת פסגת זאב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב משטרת הישובים
רחוב משטרת הישובים נמצא בשכונת פסגת זאב.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב משטרת הישובים ישנם 17 בתים עם 17 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב משטרת הישובים
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (5) באזור ג.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 320 ₪ |
| 80 מ״ר | 430 ₪ |
| 100 מ״ר | 540 ₪ |
| 120 מ״ר | 910 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב משטרת הישובים
מה מייצג השם "משטרת הישובים"?
השׁם מציין את משטרת הישובים — גוף משטרתי היסטורי שפעל בקהילות המקומיות בארץ.
איפה נמצא הרחוב?
רחוב משטרת הישובים נמצא בירושלים, בסמוך לכיכרות ולרחובות עירוניים מרכזיים.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים כוללים חטיבת גבעתי, ככר גדוד מוריה, גדוד החמישי, הניידות וגדוד חרמש.
רחובות סמוכים
רחוב חטיבת גבעתי 82 מטר
רחוב ככר גדוד מוריה 112 מטר
רחוב גדוד החמישי 140 מטר
רחוב הניידות 194 מטר
רחוב ככר סיירת חרוב 199 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.