רחוב בירושלים · שכונת פסגת זאב מרכז

רחוב הניידות בירושלים

רחוב של בתים צמודי קרקע, רובם נבנו בין 1985 ל־1990.

36 כתובות36 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: הניידות 1 ←

מפה של רחוב הניידות בירושלים

הניידות 1הניידות 2הניידות 3הניידות 4הניידות 6הניידות 7הניידות 8הניידות 10הניידות 12הניידות 13הניידות 14הניידות 15הניידות 16הניידות 17הניידות 18הניידות 19הניידות 20הניידות 21הניידות 22הניידות 23הניידות 24הניידות 25הניידות 26הניידות 27הניידות 28הניידות 29הניידות 30הניידות 31הניידות 32הניידות 33הניידות 34הניידות 35הניידות 36הניידות 37הניידות 38© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הניידות, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הניידות

36 כתובות ו־36 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הניידות

למשל, המיקוד של בית 19753601מיקוד ישן: 97536
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הניידות - 97536

כל הכתובות ברחוב הניידות

עוד 8 כתובות

מחירי דירות ברחוב הניידות

13 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב הניידותמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת פסגת זאב מרכז14.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 116 עסקאות
  • כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב הניידות

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת פסגת זאב מרכז הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב מרכז

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן2,500–2,900 ₪כ־29% פחות (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים3,850–4,250 ₪כ־17% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים3,650–4,050 ₪כ־38% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים6,100–6,750 ₪כ־17% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת פסגת זאב מרכז: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.1%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת פסגת זאב מרכז כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב מרכז. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת פסגת זאב מרכז: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב מרכז יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הניידות

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה סיירת דוכיפת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • רכבת קלה חיל האוויר · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • רכבת קלה פסגת זאב - מרכז · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת7 דק׳ הליכה · 540 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1412303סיירת דוכיפת - הארבעה, פסגת זאב (מספרים 7, 10, 13, 27, 31, 34 ועוד 1)בבדיקה+299 דירות06.07.2026
  • 101-0494864הפרדה מפלסית על ידי ביצוע שיקוע ברחוב סיירת דוכיפת-פסגת זאב-ירושלים (מספרים 13, 27, 34, 38)אושרה16.08.2021

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־2 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה סיירת דוכיפתהקו האדום, הקו הירוק הבהיר2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • יוסף לקחדקה הליכה · 60 מ׳
  • פסגת זאב ממלכתי אדקה הליכה · 100 מ׳
  • לקוי שפה2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • פסגת זאב2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • פסגת זאב2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • פסגת זאב2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • פסגת זאב2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • אגו"י פ.זאב 222 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • פסגת זאב2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • פסגת זאב2 דק׳ הליכה · 180 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • מכמשמעון · גדוד מכמש2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • פסגת זאב ב'מעון · משטרת הישובים 92 דק׳ הליכה · 190 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף פסגת זאבשד' משה דיין 106, ירושלים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף קדםשד' משה דיין 166 שכונת פסגת זאב, ירושלים9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף פסגת זאבשד' משה דיין 166 שכונת פסגת זאב, ירושלים9 דק׳ הליכה · 750 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיסיירת דוכיפת 27 · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעירחוב גל עמוד תאורה מספר 355221 · קרינה מרבית 0.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: פסגת זאב מרכז

הכול על שכונת פסגת זאב מרכז: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הניידות

רחוב הניידות בירושלים הוא רחוב עירוני השוכן בסמוך לכיכרות כמו ככר סיירת חרוב וככר גדוד מוריה. השם מרמז על ניידות או תחבורה היסטורית/מודרנית.

רחוב הניידות נמצא בשכונת פסגת זאב מרכז.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב הניידות ישנם 36 בתים עם 36 מיקודים שונים.

ארנונה ברחוב הניידות

לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.

אזור₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א107.65720 ₪900 ₪
אזור ב86.34580 ₪720 ₪
אזור ג64.23430 ₪540 ₪
אזור ד⁦46.35–64.23⁩⁦310–430⁩ ₪⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הניידות

מה המיקוד של רחוב הניידות?

לרחוב הניידות בירושלים יש 36 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הניידות 1: 9753601). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב הניידות?

בירושלים, בקרבת כיכרות ויחידות תנועה מרכזיות כמו ככר סיירת חרוב וככר גדוד מוריה.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות וכיכרות סמוכים: גדוד מכמש, משטרת הישובים, הארבעה, ככר סיירת חרוב וככר גדוד מוריה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.