רחוב בירושלים · שכונת פסגת זאב

רחוב חטיבת גבעתי בירושלים

בנייני מגורים של 1–3 קומות, רובם נבנו בין 1983 ל־1985.

12 כתובות12 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: חטיבת גבעתי 2 ←

מפה של רחוב חטיבת גבעתי בירושלים

חטיבת גבעתי 2חטיבת גבעתי 3חטיבת גבעתי 4חטיבת גבעתי 5חטיבת גבעתי 6חטיבת גבעתי 7חטיבת גבעתי 8חטיבת גבעתי 10חטיבת גבעתי 12חטיבת גבעתי 14© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב חטיבת גבעתי, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב חטיבת גבעתי

12 כתובות ו־12 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב חטיבת גבעתי

למשל, המיקוד של בית 19754601מיקוד ישן: 97546
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב חטיבת גבעתי - 97546

כל הכתובות ברחוב חטיבת גבעתי

מחירי דירות ברחוב חטיבת גבעתי

8 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב חטיבת גבעתימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת פסגת זאב28 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 214 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב חטיבת גבעתי

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת פסגת זאב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן3,050–3,600 ₪כ־13% פחות (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים4,300–4,750 ₪כ־7% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,100–5,650 ₪כ־13% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים6,300–6,950 ₪כ־14% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת פסגת זאב: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת פסגת זאב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת פסגת זאב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב חטיבת גבעתי

4 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
חטיבת גבעתי 2, 4, 6…1983112—
חטיבת גבעתי 3, 5198421230.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
חטיבת גבעתי 7198532230.8 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
חטיבת גבעתי 14198542632.3 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב חטיבת גבעתי

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה חיל האוויר · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • רכבת קלה סיירת דוכיפת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • רכבת קלה פסגת זאב - מרכז · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת8 דק׳ הליכה · 680 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1328285תוספות בניה וקומה לשם הרחבת יח"ד, הגדוד החמישי 20,22,24,26. (מספר 14)בבדיקה02.02.2026
  • 101-1126663הריסת מבנה והקמת בנין מגורים, מסחר ותעסוקה, השישה עשר 1 י-ם. (מספר 2)אושרה+105 דירות16.06.2026

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־3 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה חיל האווירהקו האדום, הקו הירוק הבהיר3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 8 תחנות
  • רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • באתי לגני3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • אגו"י פ.זאב 223 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • יוסף השם עליכם3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • פסגת זאב3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • ישיבה חיי תורה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • פסגת זאב ב'מעון · משטרת הישובים 9דקה הליכה · 80 מ׳
  • מכמשמעון · גדוד מכמש4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף פסגת זאבשד' משה דיין 106, ירושלים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף קדםשד' משה דיין 166 שכונת פסגת זאב, ירושלים12 דק׳ הליכה · 980 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף פסגת זאבשד' משה דיין 166 שכונת פסגת זאב, ירושלים12 דק׳ הליכה · 980 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיסיירת דוכיפת 27 · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: פסגת זאב

הכול על שכונת פסגת זאב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב חטיבת גבעתי

רחוב חטיבת גבעתי בירושלים נקרא על שם חטיבת חיל רגלים סדירה בצה"ל שהוקמה ב-1983 ונושאת את שם חטיבת גבעתי ממלחמת העצמאות.

רחוב חטיבת גבעתי נמצא בשכונת פסגת זאב.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב חטיבת גבעתי ישנם 12 בתים עם 12 מיקודים שונים.

משמעות השם: חטיבת גבעתי היא חטיבת חיל רגלים סדירה בצה"ל, הנמצאת תחת עוצבת הפלדה. החטיבה הוקמה בשנת 1983 ונקראה על שם חטיבת גבעתי שפעלה במלחמת העצמאות. (חטיבת חיל רגלים סדירה בצה"ל) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם חטיבת גבעתי: אשדוד, בית שאן, בני עי"ש, דימונה, הוד השרון, חדרה, יבנה, כרמיאל, מודיעין-מכבים-רעות, נתניה, רעננה, שדרות.

ארנונה ברחוב חטיבת גבעתי

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (10) באזור ג.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר320 ₪
80 מ״ר430 ₪
100 מ״ר540 ₪
120 מ״ר910 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב חטיבת גבעתי

מה משמעות השם חטיבת גבעתי?

השם מתייחס לחטיבת חיל רגלים סדירה בצה"ל, הוקמה ב-1983 ונקראת על שם חטיבת גבעתי ממלחמת העצמאות.

איפה נמצא רחוב חטיבת גבעתי?

הרחוב נמצא בירושלים, בסביבה עירונית עם קישור לרשת רחובות צבאית ומקומית.

מה צריך לדעת לפני שמגיעים לשם?

להתחשב בתנועה ובחניון באזור עירוני צפוף ולזהות רחובות סמוכים להכוונה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.