רחוב אילה, ירושלים: מחירי דירות, עסקאות ומיקוד

הכתובות ברחוב אילה

23 כתובות ו־23 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אילה

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 19385301מיקוד ישן: 93853

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב אילה - 93853

כל הכתובות ברחוב אילה

מחירי דירות ברחוב אילה

8 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב אילהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת גילה30.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 158 עסקאות
כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב אילה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
25.02.2026	אילה 419	3	60	1,800,000 ₪+233.3% ב־18.2 שנים · נמכרה ב־540,000 ₪ ב־2007	30 אלף
22.12.2025	אילה 419	4	78	2,200,000 ₪+73.2% ב־10.2 שנים · נמכרה ב־1,270,000 ₪ ב־2015	28.2 אלף
01.06.2025	אילה 421	3	63	2,200,000 ₪+96.4% ב־6.6 שנים · נמכרה ב־1,120,000 ₪ ב־2018	34.9 אלף
08.04.2025	אילה 418א, 418, 418ב	3	61	1,770,000 ₪+118.5% ב־14.2 שנים · נמכרה ב־810,000 ₪ ב־2011	29 אלף
05.12.2023	אילה 421	4.5	79	2,000,000 ₪+86% ב־13 שנים · נמכרה ב־1,075,000 ₪ ב־2010	25.3 אלף
18.08.2022	אילה 418א, 418, 418ב	4	77	2,100,000 ₪	27.3 אלף
02.12.2021	אילה 418א, 418, 418ב	4	87	1,850,000 ₪+40.2% ב־5.6 שנים · נמכרה ב־1,320,000 ₪ ב־2016	21.3 אלף
24.10.2021	אילה 421	3	75	1,280,000 ₪+50.6% ב־8.6 שנים · נמכרה ב־850,000 ₪ ב־2013	17.1 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת גילה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גילה

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים	4,150–4,550 ₪	כ־11% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים	5,200–5,750 ₪	כ־11% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים	6,750–7,450 ₪	כ־8% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת גילה: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גילה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גילה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת גילה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גילה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אילה

3 בניינים ברחוב.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
אילה 418א, 418, 418ב	1980	4	16	29 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
אילה 419	1980	4	10	29.1 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אילה 421	1980	4	18	30.1 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אילה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה לשם · הקו הירוק, הקו הכחולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
רכבת קלה צביה ויצחק · הקו הירוק, הקו הכחולמתוכננת6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
רכבת קלה הגננת · הקו הירוק, הקו הכחולמתוכננת8 דק׳ הליכה · 600 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

101-1082387התחדשות עירונית-רחוב האיילה (מספרים 418, 419, 421)בבדיקה+384 דירות16.09.2024

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

איילהפינוי בינוי+384 דירות20 כתובות במתחםתכנית 101-1082387הכתובת בתוך המתחם
צביה ויצחקבינוי פינוי+618 דירות4 כתובות במתחםתכנית 101-10828092 דק׳ הליכה · 150 מ׳
האחלמה 5+157 דירות3 כתובות במתחםתכנית 101-11971022 דק׳ הליכה · 160 מ׳
הגפןפינוי בינוי+302 דירות10 כתובות במתחםתכנית 101-07378664 דק׳ הליכה · 320 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה לשםהקו הירוק, הקו הכחולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 20 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳

עוד 8 תחנות

תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
רכבת קלה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
רכבת קלה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

לקוי שפהדקה הליכה · 90 מ׳
גן קדם חובה בנות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
קדם חובה בנות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
20 -נער ישראל2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
01 -נער ישראל2 דק׳ הליכה · 190 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

גילה ממלכתי ב2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
חיה מושקא חבד3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
דרכי שלום3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
ארץ הצבי4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
גילה ה'5 דק׳ הליכה · 370 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

אחלמהמעון · אלמוג 123 דק׳ הליכה · 260 מ׳
ויילרמעון · צאלים6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

פלאפון · אתר זעיר פנימיצביה ויצחק גילה · קרינה מרבית 1.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: גילה

הכול על שכונת גילה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אילה

שמה מתייחס לעוף או לשמה העברי של צמחיית מים; הרחוב סמוך לרחובות הקורא, השליו, לשם, האנפה והצבר, ומתאים למי שמחפש גישה לשירותים מקומיים.

רחוב אילה נמצא בשכונת גילה.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב אילה ישנם 23 בתים עם 23 מיקודים שונים.

רחוב אילה ידוע גם בשם: רחוב האיילה, רחוב האילה, רחוב איילה.

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אילה: כפר החורש, שער העמקים.

ארנונה ברחוב אילה

לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.

אזור	₪ למ״ר בשנה	80 מ״ר, לחודש	100 מ״ר, לחודש
אזור א	107.65	720 ₪	900 ₪
אזור ב	86.34	580 ₪	720 ₪
אזור ג	64.23	430 ₪	540 ₪
אזור ד	⁦46.35–64.23⁩	⁦310–430⁩ ₪	⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אילה

מה המיקוד של רחוב אילה?

לרחוב אילה בירושלים יש 23 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אילה 1: 9385301). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב אילה?

רחוב אילה נמצא בירושלים, בסביבה עירונית עם גישה לרחובות הקורא, השליו, לשם, האנפה והצבר.

למה נקרא הרחוב אילה?

השם אילה יכול להתקשר לשמות בעלי חיים או צמחייה בעברית; השם נותן אופי טבעי ורך לרחוב.

רחובות סמוכים

רחוב דבש 118 מטר
רחוב הקורא 118 מטר
רחוב לשם 150 מטר
רחוב השליו 156 מטר
רחוב האנפה 198 מטר

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב אילה בירושלים

מפה של רחוב אילה בירושלים