zips
הכתובות ברחוב אחלמה
8 כתובות ו־8 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אחלמה
מיקוד ישן של רחוב אחלמה - 93844
כל הכתובות ברחוב אחלמה
- 79384401
- 307ג938440554 דירות · 4 קומות · נבנה 1980נמכר 09.2024
- 307א938440354 דירות · 4 קומות · נבנה 1980נמכר 09.2024
- 307938440254 דירות · 4 קומות · נבנה 1980נמכר 09.2024
- 307ב938440454 דירות · 4 קומות · נבנה 1980נמכר 09.2024
- 308ב938440836 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 05.2025
- 308938440636 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 05.2025
- 308א938440736 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 05.2025
מחירי דירות ברחוב אחלמה
6 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב אחלמהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גילה30.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 158 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב אחלמה
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2025 | אחלמה 308ב, 308, 308א | 2,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | ||
| 03.09.2024 | אחלמה 307ג, 307א, 307… | 3 | 84 | 2,240,000 ₪ | 26.7 אלף |
| 26.06.2024 | אחלמה 308ב, 308, 308א | 3 | 80 | 1,880,000 ₪+70.9% ב־6.5 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2018 | 23.5 אלף |
| 17.01.2024 | אחלמה 307ג, 307א, 307… | 4 | 70 | 1,765,000 ₪+157.7% ב־15.4 שנים · נמכרה ב־685,000 ₪ ב־2008 | 25.2 אלף |
| 11.05.2023 | אחלמה 307ג, 307א, 307… | 3 | 62 | 1,620,000 ₪+80% ב־8.8 שנים · נמכרה ב־900,000 ₪ ב־2014 | 26.1 אלף |
| 30.08.2021 | אחלמה 307ג, 307א, 307… | 3 | 71 | 1,475,000 ₪ | 20.8 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת גילה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גילה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,150–4,550 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 5,200–5,750 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,750–7,450 ₪ | כ־8% פחות (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גילה: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גילה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גילה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גילה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גילה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אחלמה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה לשם · הקו הירוק, הקו הכחולמתוכננת5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- רכבת קלה הגננת · הקו הירוק, הקו הכחולמתוכננת6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- רכבת קלה צביה ויצחק · הקו הירוק, הקו הכחולמתוכננת9 דק׳ הליכה · 680 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1284223דרום מזרח גילה, ירושלים (מספר 307)בבדיקה
- 101-0766154חניון אוטובוסים ורמפה דרומית לגילה, חיבור לכביש 60 (מספר 307)אושרה
- 101-1197102התחדשות עירונית ברחוב האחלמה 5, ירושלים (מספרים 307, 308)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- האחלמה 5דקה הליכה · 70 מ׳
- הגפן2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- איילה2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- צביה ויצחק3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה לשםהקו הירוק, הקו הכחולמתוכננת5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- קדם חובה בנותדקה הליכה · 110 מ׳
- גן קדם חובה בנותדקה הליכה · 110 מ׳
- יד אשר בנות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גילה ב'2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- גילה ב'2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גילה ב'2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- גילה ב'2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- ארץ הצבי2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- גילה ב'3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- גילה ב'3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- אחלמהמעון · אלמוג 12דקה הליכה · 110 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן קרקעיברח` השי · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיצביה ויצחק גילה · קרינה מרבית 1.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גילה
הכול על שכונת גילה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אחלמה
רחוב אחלמה נמצא בשכונת גילה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב אחלמה ישנם 8 בתים עם 8 מיקודים שונים.
משמעות השם: אחלמה (Amethyst) - מינרל בעל גבישים גדולים ממשפחת הקוורץ, המשמש גם כאבן חן. מקור השם הלועזי אמטיסט ביוונית עתיקה: "א" = לא ו"מתוסטוס" = שיכור או מורעל, והוא נובע מן האמונה כי יש באבן משום הגנה מפני שכרות. אמונה זו רווחה גם ביוון הקדומה וגם ברומא, ואנשיהן ענדו את האבן על צווארם או שתו מגביעי אחלמה כדי להימנע משכרות. גם השם העברי אחלמה מיחס לאבן סגולות ריפוי. (מינרל) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 7 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אחלמה: אשדוד, אשקלון, גבעת זאב, מבשרת ציון, מודיעין-מכבים-רעות, קדומים, קרית גת.
ארנונה ברחוב אחלמה
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
| אזור ד | 46.35–64.23 | 310–430 ₪ | 390–540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אחלמה
מה משמעות השם אחלמה?
אחלמה הוא שם האבן אמטיסט, מינרל ממשפחת הקוורץ המיוחס לסגולות ריפוי והגנה.
איפה נמצא רחוב אחלמה?
הרחוב נמצא בירושלים, בשכונה עירונית עם גישה לרחובות סמוכים ולתשתיות עירוניות.
אילו רחובות קרובים לאחלמה?
רחובות סמוכים כוללים את אלמוג, האנפה, הצבר, לשם וברקת.
רחובות סמוכים
רחוב אלמוג 106 מטר
רחוב האנפה 130 מטר
רחוב דבש 179 מטר
רחוב הצבר 183 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.