רחוב בירושלים · שכונת נווה יעקב

רחוב לוץ צארלס בירושלים

בנייני מגורים של 4 קומות, שנבנו ב־1970.

10 כתובות10 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: לוץ צארלס 2 ←

מפה של רחוב לוץ צארלס בירושלים

לוץ צארלס 2לוץ צארלס 4לוץ צארלס 6לוץ צארלס 10לוץ צארלס 305לוץ צארלס 305בלוץ צארלס 305אלוץ צארלס 306© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב לוץ צארלס, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב לוץ צארלס

10 כתובות ו־10 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב לוץ צארלס

למשל, המיקוד של בית 29748001מיקוד ישן: 97480
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב לוץ צארלס - 97480

כל הכתובות ברחוב לוץ צארלס

מחירי דירות ברחוב לוץ צארלס

4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב לוץ צארלסמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת נווה יעקב34.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 104 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב לוץ צארלס

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת נווה יעקב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה יעקב

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן2,750–3,250 ₪כ־21% פחות (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים4,450–4,900 ₪כ־5% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,450–6,000 ₪כ־7% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן6,000–7,000 ₪כ־16% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה יעקב: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה יעקב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה יעקב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה יעקב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה יעקב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב לוץ צארלס

3 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
לוץ צארלס 2, 4, 3061970417—
לוץ צארלס 6, 305, 305ב…197042030.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
לוץ צארלס 10————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב לוץ צארלס

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה נווה יעקב - צפון · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • רכבת קלה יצחק טבנקין · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
  • רכבת קלה מזל קשת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת12 דק׳ הליכה · 930 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-0642462הרחבות יח"ד קיימות ברח' הרב פרדס 49,51,53,55,57,59. (מספר 2)אושרה14.09.2021
  • 101-0185686הרחבת יח"ד קיימות ותוספת מחסנים, שכ' נווה יעקב, ירושלים (מספרים 2, 10)אושרה04.12.2018
  • 101-0086637רח' מבוא פלג אדמונד 305, נווה יעקב, ירושלים (מספר 6)אושרה09.06.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה נווה יעקב - צפוןהקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אגוי נווה יעקב 32דקה הליכה · 50 מ׳
  • אגוי נווה יעקבדקה הליכה · 50 מ׳
  • עץ הדעת- צוקרמן2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • אגוי נ. יעקב 432 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • גן נווה יעקב2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • עץ הדעת - ויקטור ויו2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • נוה יעקב גולאק2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • בית יעקב2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • בית יעקב נוה יעקב2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • בית יעקב2 דק׳ הליכה · 180 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • קרוסלהמעון · ש נוה יעקב 423 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • נווה יעקבמעון · גולדברג לאה 75 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • נווה חנהמעון · הרב זווין 695 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אתר זעיר פנימישדרות הרב פרדס פינת שדרות נוה יעקב ירושלים. · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה יעקב

הכול על שכונת נווה יעקב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב לוץ צארלס

רחוב לוץ צארלס בירושלים נקרא כנראה על שם דמות הקשורה לתנועת החלוץ או אישיות יהודית אירופית; השם מזכיר את תנועת החלוץ ההיסטורית.

רחוב לוץ צארלס נמצא בשכונת נווה יעקב.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב לוץ צארלס ישנם 10 בתים עם 10 מיקודים שונים.

רחוב לוץ צארלס ידוע גם בשם: רחוב לוץ, רחוב לוץ צרלס, רחוב צארלס לוץ.

ארנונה ברחוב לוץ צארלס

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (8) באזור ג.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר320 ₪
80 מ״ר430 ₪
100 מ״ר540 ₪
120 מ״ר910 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב לוץ צארלס

מה משמעות השם של רחוב לוץ צארלס?

השם מקושר לתנועת החלוץ ההיסטורית של צעירים יהודים שעודדה עלייה וההתיישבות בארץ.

איפה ממוקם רחוב לוץ צארלס?

רחוב נמצא בירושלים, באזור שבו גובלים הרחובות לבנה אליעזר ופונט ישראל.

אילו רחובות סמוכים כדאי להכיר?

רחובות סמוכים בולטים: לבנה אליעזר, פונט ישראל, ויקטור ויוליוס, בר יקר דב, אדמונד סחייק.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.