רחוב בירושלים · שכונת קריית היובל

רחוב ברזיל בירושלים

בנייני מגורים של 5–8 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1970.

57 כתובות57 מיקודים

מפה של רחוב ברזיל בירושלים

רחוב ברזיל, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב ברזיל

57 כתובות ו־57 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב ברזיל

למשל, המיקוד של בית 29666601מיקוד ישן: 96666
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב ברזיל - 96666, 96784

כל הכתובות ברחוב ברזיל

עוד 29 כתובות

בודקים דירה ברחוב ברזיל?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב ברזיל

35 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב ברזיל48 אלף ₪ למ״רשנתיים · 16 עסקאות
  • שכונת קריית היובל39.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 96 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית ברחוב: 50 מ״ר, כ־2.36 מיליון ₪

15 אלף35 אלף55 אלף2023202420252026
רחוב ברזילשכונת קריית היובלירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב ברזיל

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦39.2–52.8⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת קריית היובל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קריית היובל

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים3,600–3,950 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים4,600–5,100 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,850–6,500 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן7,500–8,800 ₪כ־5% יותר (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת קריית היובל: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קריית היובל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קריית היובל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת קריית היובל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קריית היובל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב ברזיל

12 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

35 אלף40 אלף45 אלף50 אלף55 אלף60 אלףכל הרחוב: 47.3 אלף ₪ למ״רברזיל 6: 50.6 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאותברזיל 10: 56.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחתברזיל 12: 52.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחתברזיל 14: 55.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחתברזיל 16, 16א, 16ב…: 36.8 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1970 · 5 קומותברזיל 26, 26א, 26ב…: 45.1 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1960 · 8 קומותברזיל 28, 28א, 28ב…: 41.3 אלף ₪ למ״ר · 7 עסקאות · נבנה 1960 · 8 קומות61728
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
ברזיל 4————
ברזיל 6———50.6 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
ברזיל 8————
ברזיל 10———56.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
ברזיל 12———52.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
ברזיל 14———55.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
ברזיל 16, 16א, 16ב…197056336.8 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
ברזיל 24197027—
ברזיל 26, 26א, 26ב…196083945.1 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
ברזיל 28, 28א, 28ב…196083941.3 אלף ₪ למ״ר (7 עסקאות)
ברזיל 30————
ברזיל 32——1—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב ברזיל

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה קריית היובל - מערב · הקו האדוםמתוכננת3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • רכבת קלה גן המפלצת · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • רכבת קלה חנה סנש · הקו הסגולמתוכננת6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-0946152פינוי בינוי ברחוב מאיר אבנר 2-18 - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (מספרים 4, 6, 8, 10, 12, 14)הגבלה זמנית14.11.2021
  • 101-0924480התחדשות עירונית, מאיר אבנר 2-18 ירושלים (מספרים 4, 6, 8, 10, 12, 14)בהפקדה+406 דירות08.07.2024
  • 101-0838490מתחם כרמית - הקמת מתחם מגורים, מלונאות, מבני ציבור ופארק, קריית יובל (מספרים 16, 24, 26, 28, 30, 32)בהפקדה+1,010 דירות11.09.2023
  • 101-0829440פינוי בינוי רחוב אולסוונגר 111-115 (מספרים 4, 6, 8, 10, 12, 14 ועוד 1)בהפקדה+880 דירות07.03.2022
  • 101-1530955התחדשות עירונית רחוב ברזיל 4-12 ירושלים (מספרים 4, 6, 8, 10, 12, 14)בבדיקה24.08.2026
  • 101-1444355מתחם המעיין (מספרים 28, 30, 32)בבדיקה17.12.2025
עוד 9 תכניות
  • 101-0267591תוספות בניה להרחבת יחידות דיור במאיר אבנר 2 (מספרים 4, 6, 8)בבדיקה+377 דירות23.03.2022
  • 101-1030428התחדשות עירונית ברחוב ברזיל 26-28 קרית יובל, ירושלים (מספרים 16, 24, 26, 28, 30)אושרה+218 דירות08.07.2025
  • 101-1033232שינוי הוראות בינוי לענין מרפסות ועוגנים, רח' קלנר,ירושלים (מספרים 4, 6)אושרה04.02.2025
  • 101-0764878התחדשות עירונית, רחוב ברזיל 14 ירושלים (מספרים 10, 12, 14)אושרה+93 דירות30.06.2024
  • 101-0678920התחדשות עירונית, רחוב ברזיל 4-12, ירושלים (מספרים 4, 6, 8, 10, 12, 14)אושרה+467 דירות15.04.2024
  • 101-1120690תוספת מגורים ברחוב אולסוונגר 13 (מספרים 4, 6)אושרה+15 דירות11.02.2024
  • 101-0510610התחדשות עירונית ברחוב הנטקה 78,80,82,84, ירושלים. (מספרים 26, 28, 30, 32)אושרה+287 דירות22.12.2021
  • 101-0468355התחדשות עירונית ברחוב אריה קלנר, ירושלים. (מספרים 4, 6)אושרה+300 דירות22.12.2020
  • 101-0052597הרחבת יח"ד עד 120 מ"ר כל אחת, ברח' ברזיל 16, קרית יובל, ירושלים. (מספרים 12, 14, 16)אושרה17.04.2013

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה קריית היובל - מערבהקו האדוםמתוכננת3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אברהם שרוןדקה הליכה · 20 מ׳
  • קרית יובלדקה הליכה · 60 מ׳
  • ק. יובל 07דקה הליכה · 70 מ׳
  • הטנה2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • נתיבי אחיעזר ברזיל 22 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • נתיבי אחיעזר ברזיל 12 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • נתיבי אחיעזר ברזיל 42 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • נתיבי אחיעזר ברזיל 32 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • קרית יובל4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • קרית יובל4 דק׳ הליכה · 280 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • קרית יובלמעון · ברזיל 30דקה הליכה · 10 מ׳
  • קרית יובלמעון · ברזיל 30דקה הליכה · 10 מ׳
  • בית החלומותמעון · לוין שמריהו 596 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • בית החלומות בייבימעון · לוין שמריהו 596 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • קרית יובלמעון · טהון 146 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף קרית היובלבורוכוב 74, ירושלים5 דק׳ הליכה · 430 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אנטנת עוקץשמריהו לוין פינת רחוב מאיר אבנר · קרינה מרבית 2.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • סלקום · אנטנה משתפלתרח` ברזיל קרית יובל · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץברחוב פסח חברוני 2א בירושלים · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהנרייטה סולד · קרינה מרבית 3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץרחוב טהון קריית יובל · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
עוד 2 אנטנות
  • סלקום · תורן על הגגרח` רבינוביץ 33 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץרבינוביץ 31 · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: קריית היובל

הכול על שכונת קריית היובל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב ברזיל

רחוב ברזיל בירושלים נקרא על שם הרפובליקה הפדרלית של ברזיל.

רחוב ברזיל נמצא בשכונת קריית היובל.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב ברזיל ישנם 57 בתים עם 57 מיקודים שונים.

רחוב ברזיל ידוע גם בשם: רחוב ברזל.

משמעות השם: הרפובליקה הפדרלית של ברזיל היא המדינה הגדולה ביותר בשטחה ובאוכלוסייתה בדרום אמריקה, והחמישית בשטחה ובאוכלוסייתה בעולם. (מדינה בדרום אמריקה) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ברזיל: שפרעם, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב ברזיל

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־6 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ג.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א0107.65720 ₪900 ₪
אזור ג1764.23430 ₪540 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב ברזיל

מה משמעות השם של רחוב ברזיל?

הרחוב נקרא על שם מדינת ברזיל, רפובליקה בדרום אמריקה והמדינה החמישית בגודלה ובאוכלוסייה בעולם.

איפה ממוקם רחוב ברזיל?

רחוב ברזיל נמצא בירושלים, בסביבה עירונית עם גישה לרחובות סמוכים מרכזיים.

מה המיקוד של רחוב ברזיל?

לרחוב ברזיל בירושלים יש 57 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ברזיל 2: 9666601). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.