רחוב צור יעקב, ירושלים: מחירי דירות, עסקאות ומיקוד

הכתובות ברחוב צור יעקב

37 כתובות ו־37 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב צור יעקב

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 19641101מיקוד ישן: 96411

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב צור יעקב - 96411

כל הכתובות ברחוב צור יעקב

עוד 9 כתובות

מחירי דירות ברחוב צור יעקב

9 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב צור יעקבמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת גבעת משואה34.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 14 עסקאות
כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב צור יעקב

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
28.08.2025	צור יעקב 2, 4, 6	4	101	4,500,000 ₪	44.6 אלף
05.06.2025	צור יעקב 28, 30, 32…	4	102	4,375,000 ₪	42.9 אלף
21.08.2024	צור יעקב 23, 25, 27…	5	140	4,500,000 ₪	32.1 אלף
17.07.2024	צור יעקב 8, 10, 12…	5	96	3,630,000 ₪	37.8 אלף
26.06.2024	צור יעקב 2, 4, 6	5	125	4,024,405 ₪	32.2 אלף
18.02.2024	צור יעקב 28, 30, 32…	5	102	4,400,000 ₪	43.1 אלף
13.11.2022	צור יעקב 2, 4, 6	4.5	99	3,510,000 ₪	35.5 אלף
30.10.2022	צור יעקב 23, 25, 27…	5	116	3,520,000 ₪+106.1% ב־13.3 שנים · נמכרה ב־1,707,500 ₪ ב־2009	30.3 אלף
08.12.2021	צור יעקב 28, 30, 32…	5	106	3,202,000 ₪	30.2 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת גבעת משואה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת משואה

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
4 חדרים · מדגם קטן	5,600–6,550 ₪	כ־2% פחות (בעיר 6,180 ₪)

תשואה משוערת בשכונת גבעת משואה: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת משואה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת משואה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת גבעת משואה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת משואה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב צור יעקב

5 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
צור יעקב 1, 17, 19…	—	—	—	—
צור יעקב 2, 4, 6	1980	1	11	35.5 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
צור יעקב 8, 10, 12…	1995	1	36	37.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
צור יעקב 23, 25, 27…	1999	5	48	31.2 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
צור יעקב 28, 30, 32…	2002	1	32	43 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב צור יעקב

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה צומת אורה · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת12 דק׳ הליכה · 970 מ׳
רכבת קלה הנרייטה סאלד - מזרח · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת13 דק׳ הליכה · 1,040 מ׳
רכבת קלה קריית מנחם · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת13 דק׳ הליכה · 1,080 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

101-1185495תוספת הרחבה ברחוב משה נחמיה מס' 3 (מספר 2)אושרה15.12.2024

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

קוסטה ריקה 56פינוי בינוי+133 דירות2 כתובות במתחםתכנית 101-10781464 דק׳ הליכה · 300 מ׳
הנורית - קוסטה ריקהבינוי פינוי+328 דירותכתובת אחת במתחםתכנית 101-01098765 דק׳ הליכה · 370 מ׳
הנורית 8+101 דירות5 כתובות במתחםתכנית 101-09631245 דק׳ הליכה · 370 מ׳
הנוריתפינוי בינוי+1,965 דירות50 כתובות במתחםתכנית תמל/ 20205 דק׳ הליכה · 400 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה צומת אורההקו האדום, הקו הסגולמתוכננת12 דק׳ הליכה · 970 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳

עוד 8 תחנות

תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

גבעת משואהדקה הליכה · 30 מ׳
תקשורתדקה הליכה · 90 מ׳
ממלכתי משואהדקה הליכה · 110 מ׳
גנים3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
גבעת משואה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

גבעת משואה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
גבעת משואה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
גבעת גונן4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
גבעת_משואה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עיר גנים4 דק׳ הליכה · 360 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

גבעת משואהמעון · דולצין 1143 דק׳ הליכה · 270 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

פלאפון · תורן קרקעיאריה דולצין פינת חיים קוליץ · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
סלקום · תורן קרקעירח` ע.קוליץ פינת אריה דולצ`ין ע.תאורה · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: גבעת משואה

הכול על שכונת גבעת משואה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב צור יעקב

רחוב צור יעקב בירושלים נקרא על שם בֵּית צוּר, עיר עתיקה בדרך מירושלים לחברון. הרחוב נמצא בסביבת מספר רחובות כמו ביצור יהושע, נחמיה מנשה, שלו יצחק, גבעת משואה ופורת לאה.

רחוב צור יעקב נמצא בשכונת גבעת משואה.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב צור יעקב ישנם 37 בתים עם 37 מיקודים שונים.

רחוב צור יעקב ידוע גם בשם: רחוב יעקב צור, רחוב צור.

ארנונה ברחוב צור יעקב

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (30) באזור ב.

גודל הדירה	ארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר	430 ₪
80 מ״ר	580 ₪
100 מ״ר	720 ₪
120 מ״ר	1,180 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב צור יעקב

מה המיקוד של רחוב צור יעקב?

לרחוב צור יעקב בירושלים יש 37 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל צור יעקב 1: 9641101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב צור יעקב?

רחוב בירושלים, בסמיכות לרשת רחובות מקומיים כמו ביצור יהושע ונחמיה מנשה.

מה משמעות השם צור יעקב?

השם מתייחס לבֵּית צוּר, עיר עתיקה על הדרך מירושלים לחברון באזור יהודה-אדום.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב צור יעקב בירושלים

מפה של רחוב צור יעקב בירושלים