רחוב ביצור יהושע, ירושלים: מחירי דירות, עסקאות ומיקוד

הכתובות ברחוב ביצור יהושע

30 כתובות ו־30 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב ביצור יהושע

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 19640001מיקוד ישן: 96400

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב ביצור יהושע - 96400

כל הכתובות ברחוב ביצור יהושע

עוד 2 כתובות

מחירי דירות ברחוב ביצור יהושע

7 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב ביצור יהושעמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת גבעת משואה34.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 14 עסקאות
כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב ביצור יהושע

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
28.08.2025	ביצור יהושע 1	4	101	4,500,000 ₪	44.6 אלף
05.06.2025	ביצור יהושע 23, 25, 27…	4	102	4,375,000 ₪	42.9 אלף
17.07.2024	ביצור יהושע 7, 9, 11…	5	96	3,630,000 ₪	37.8 אלף
26.06.2024	ביצור יהושע 1	5	125	4,024,405 ₪	32.2 אלף
18.02.2024	ביצור יהושע 23, 25, 27…	5	102	4,400,000 ₪	43.1 אלף
13.11.2022	ביצור יהושע 1	4.5	99	3,510,000 ₪	35.5 אלף
08.12.2021	ביצור יהושע 23, 25, 27…	5	106	3,202,000 ₪	30.2 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת גבעת משואה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת משואה

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
4 חדרים · מדגם קטן	5,600–6,550 ₪	כ־2% פחות (בעיר 6,180 ₪)

תשואה משוערת בשכונת גבעת משואה: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת משואה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת משואה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת גבעת משואה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת משואה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב ביצור יהושע

6 בניינים ברחוב.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
ביצור יהושע 1	1980	1	11	35.5 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
ביצור יהושע 2, 6	1999	1	13	—
ביצור יהושע 3, 4, 5…	—	—	—	—
ביצור יהושע 7, 9, 11…	1995	1	36	37.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
ביצור יהושע 10, 12, 14…	2001	1	18	—
ביצור יהושע 23, 25, 27…	2002	1	32	43 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב ביצור יהושע

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה צומת אורה · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
רכבת קלה הנרייטה סאלד - מזרח · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת12 דק׳ הליכה · 980 מ׳
רכבת קלה קריית מנחם · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת13 דק׳ הליכה · 1,020 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

101-1185495תוספת הרחבה ברחוב משה נחמיה מס' 3 (מספר 1)אושרה15.12.2024
101-0070615מועדון נוער וגן ילדים - גבעת משואה (מספרים 2, 3)אושרה24.12.2013

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

קוסטה ריקה 56פינוי בינוי+133 דירות2 כתובות במתחםתכנית 101-10781463 דק׳ הליכה · 270 מ׳
הנורית 8+101 דירות5 כתובות במתחםתכנית 101-09631244 דק׳ הליכה · 360 מ׳
הנורית - קוסטה ריקהבינוי פינוי+328 דירותכתובת אחת במתחםתכנית 101-01098764 דק׳ הליכה · 360 מ׳
הנוריתפינוי בינוי+1,965 דירות50 כתובות במתחםתכנית תמל/ 20205 דק׳ הליכה · 360 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה צומת אורההקו האדום, הקו הסגולמתוכננת11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳

עוד 8 תחנות

תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

גבעת משואהדקה הליכה · 30 מ׳
תקשורתדקה הליכה · 70 מ׳
ממלכתי משואהדקה הליכה · 120 מ׳
גנים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
הסביון4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

עיר גנים4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עיר גנים ג'4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עיר גנים4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
גבעת משואה5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
גבעת משואה5 דק׳ הליכה · 370 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

גבעת משואהמעון · דולצין 1144 דק׳ הליכה · 310 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

פלאפון · תורן קרקעיאריה דולצין פינת חיים קוליץ · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
סלקום · תורן קרקעירח` ע.קוליץ פינת אריה דולצ`ין ע.תאורה · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהרפובליקה הדומיניקנית 3 · קרינה מרבית 5.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
סלקום · אנטנה משתפלתמפ"י-הרפובליקה הדומיניקנית 24 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
פלאפון · תורן על הגגהרפובליקה הדומיניקנית · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: גבעת משואה

הכול על שכונת גבעת משואה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב ביצור יהושע

רחוב ביצור יהושע בירושלים נקרא על שם יהושע בן נון, מנהיג ונביא מקראי. מידע שימושי למי שמחפש מיקום ושירותים באזור.

רחוב ביצור יהושע נמצא בשכונת גבעת משואה.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב ביצור יהושע ישנם 30 בתים עם 30 מיקודים שונים.

רחוב ביצור יהושע ידוע גם בשם: רחוב יהושע ביצור, רחוב ביצור.

ארנונה ברחוב ביצור יהושע

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (30) באזור ב.

גודל הדירה	ארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר	430 ₪
80 מ״ר	580 ₪
100 מ״ר	720 ₪
120 מ״ר	1,180 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב ביצור יהושע

מה המיקוד של רחוב ביצור יהושע?

לרחוב ביצור יהושע בירושלים יש 30 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ביצור יהושע 1: 9640001). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב ביצור יהושע?

רחוב נמצא בירושלים, בסביבת שכונות עירוניות עם גישה לרחובות סמוכים כגון צור יעקב ושהו יצחק.

למה נקרא הרחוב על שם יהושע?

על שם יהושע בן נון, דמות מקראית שהנהיגה את עם ישראל לאחר מות משה, מנהיג ונביא.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב ביצור יהושע בירושלים

מפה של רחוב ביצור יהושע בירושלים