zips
הכתובות ברחוב פרחי חן
16 כתובות ו־16 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב פרחי חן
מיקוד ישן של רחוב פרחי חן - 96184
כל הכתובות ברחוב פרחי חן
- 19618401
- 296184024 דירות · 2 קומות · נבנה 1964נמכר 12.2025
- 3961840320 דירות · 3 קומות · נבנה 1959
- 496184046 דירות · 3 קומות
- 596184056 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
- 69618406
- 7961840711 דירות · 2 קומות · נבנה 1964נמכר 11.2022
- 896184084 דירות · 2 קומות
- 996184092 דירות · 3 קומות · נבנה 1980
- 1096184105 דירות · 2 קומות · נבנה 1960נמכר 06.2022
- 119618411דירה אחת · נבנה 1995
- 1296184122 דירות
- 139618413דירה אחת · נבנה 2000
- 1496184144 דירות · קומה אחת · נבנה 1960נמכר 12.2024
- 159618415
- 179618416
מחירי דירות ברחוב פרחי חן
7 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב פרחי חןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת בית הכרם41.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 50 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב פרחי חן
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2024 | פרחי חן 14 | 5 | 123 | 5,000,000 ₪ | 40.7 אלף |
| 10.06.2022 | פרחי חן 10 | 3 | 68 | 2,750,000 ₪ | 40.4 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת בית הכרם הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 5,150–5,700 ₪ | כ־11% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 6,900–7,650 ₪ | כ־18% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים | 8,400–9,300 ₪ | כ־14% יותר (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת בית הכרם: כ־2.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בית הכרם כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת בית הכרם: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב פרחי חן
12 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| פרחי חן 2 | 1964 | 2 | 4 | — |
| פרחי חן 3 | 1959 | 3 | 20 | — |
| פרחי חן 4 | — | 3 | 6 | — |
| פרחי חן 5 | 1960 | 2 | 6 | — |
| פרחי חן 7 | 1964 | 2 | 11 | — |
| פרחי חן 8 | — | 2 | 4 | — |
| פרחי חן 9 | 1980 | 3 | 2 | — |
| פרחי חן 10 | 1960 | 2 | 5 | — |
| פרחי חן 11 | 1995 | — | 1 | — |
| פרחי חן 12 | — | — | 2 | — |
| פרחי חן 13 | 2000 | — | 1 | — |
| פרחי חן 14 | 1960 | 1 | 4 | 40.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב פרחי חן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה יפה נוף · הקו האדוםפועלת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- רכבת קלה כיכר דניה · הקו האדוםפועלת8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- רכבת קלה הר הרצל · הקו האדוםפועלת9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב פרחי חן.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- התומר 8-103 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- לב הכרם3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- הארזים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- ארזים 15-193 דק׳ הליכה · 240 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־2 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה יפה נוףהקו האדום2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 8 תחנות
- רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- יפה נוףדקה הליכה · 60 מ׳
- יפה נוףדקה הליכה · 60 מ׳
- בית הכרםדקה הליכה · 60 מ׳
- יפה נוףדקה הליכה · 60 מ׳
- מקיף ע"ש זיו3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- עיריית ירושלים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- יפה נוף__חטיצ3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- יפה נוף חטיבה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- יפה נוף4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- מחלקת ילדים5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף בית וגןשדרות הרצל 106 בית הכרם, ירושלים6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף בית הכרםשדרות הרצל 106 בית הכרם, ירושלים6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- בנק הפועלים · סניף בית הכרםאביזוהר 8, ירושלים6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף בית הכרםבית הכרם 29, ירושלים7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף שערי צדקשמואל בייט 12, ירושלים8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץשדרות הרצל 124 · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץשדרות הרצל 124 פינת יפה נוף · קרינה מרבית 5.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגתחנת דלק שד` הרצל · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץשד` הרצל 122 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימירח` אביזוהר 1 · קרינה מרבית 2.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיכביש 16 · קרינה מרבית 0.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיבייט שמואל 12 · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימימרכז רפואי שערי צדק · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: בית הכרם
הכול על שכונת בית הכרם: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב פרחי חן
רחוב פרחי חן נמצא בשכונת בית הכרם.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב פרחי חן ישנם 16 בתים עם 16 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב פרחי חן
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (12) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב פרחי חן
איפה נמצא רחוב פרחי חן?
בירושלים; ממוקם באזור עירוני עם חיבורים לרחובות סמוכים כגון מגדים וצמח שלמה.
למה נקרא הרחוב פרחי חן?
על שם רבי אשתורי בן ר' משה הפרחי, חוקר ארץ ישראל וסופר ספר ההלכה והגאוגרפיה 'כפתור ופרח'.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים כוללים את מגדים, צמח שלמה, אמיר, נוף הרים וסמדר.
רחובות סמוכים
רחוב מגדים 94 מטר
רחוב אמיר 113 מטר
רחוב צמח שלמה 119 מטר
רחוב נוף הרים 136 מטר
רחוב סמדר 154 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.