zips
הכתובות ברחוב מגדים
27 כתובות ו־27 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב מגדים
מיקוד ישן של רחוב מגדים - 96185
כל הכתובות ברחוב מגדים
- 19618501
- 29618502
- 39618503
- 496185043 דירות · קומה אחת · נבנה 1970
- 59618505
- 69618506
- 79618507
- 89618508
- 99618509
- 1096185104 דירות · קומה אחת · נבנה 1966
- 119618511
- 1296185127 דירות · 2 קומות · נבנה 1970
- 1396185134 דירות · קומה אחת · נבנה 1948
- 1496185144 דירות · 4 קומות · נבנה 1960
- 15961851511 דירות · 4 קומות · נבנה 1960נמכר 07.2026
- 169618516דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1950נמכר 11.2024
- 17961851711 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 11.2021
- 1896185184 דירות · קומה אחת · נבנה 1966
- 199618519
- 20961852020 דירות · 5 קומות · נבנה 1960
- 219618521
- 229618522
- 239618523
- 2496185244 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 259618525
- 269618526
- 289618527
מחירי דירות ברחוב מגדים
4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב מגדיםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת בית הכרם41.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 50 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב מגדים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.07.2026 | מגדים 15 | 4 | 96 | 3,950,000 ₪ | 41.1 אלף |
| 21.11.2024 | מגדים 16 | 4 | 99 | 8,500,000 ₪ | 85.9 אלף |
| 18.10.2023 | מגדים 15 | 4 | 96 | 4,170,000 ₪ | 43.4 אלף |
| 24.11.2021 | מגדים 17 | 4 | 115 | 3,400,000 ₪ | 29.6 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת בית הכרם הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 5,150–5,700 ₪ | כ־11% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 6,900–7,650 ₪ | כ־18% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים | 8,400–9,300 ₪ | כ־14% יותר (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת בית הכרם: כ־2.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בית הכרם כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת בית הכרם: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב מגדים
10 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| מגדים 4 | 1970 | 1 | 3 | — |
| מגדים 10, 18 | 1966 | 1 | 4 | — |
| מגדים 12 | 1970 | 2 | 7 | — |
| מגדים 13 | 1948 | 1 | 4 | — |
| מגדים 14 | 1960 | 4 | 4 | — |
| מגדים 15 | 1960 | 4 | 11 | 42.3 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| מגדים 16 | 1950 | 1 | 1 | 85.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| מגדים 17 | 1970 | 4 | 11 | — |
| מגדים 20 | 1960 | 5 | 20 | — |
| מגדים 24 | 1950 | 2 | 4 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב מגדים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה יפה נוף · הקו האדוםפועלת3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- רכבת קלה הר הרצל · הקו האדוםפועלת8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- רכבת קלה כיכר דניה · הקו האדוםפועלת9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1080290הקמת מבנה מגורים שדר' הרצל פינת רח' תרצה בשכונת יפה נוף ,ירושלים (מספר 4)בהפקדה
- 101-1467109אגף חדש לבניין יד שרה רחוב מגדים ירושלים (מספרים 4, 13)בבדיקה
- 101-0969907תוספת קומה למבנה מגורים ברחוב הסמדר 1 בית הכרם (מספר 4)בבדיקה
- 101-1358837מעבר תת קרקעי להולכי רגל לבית חולים שערי צדק, רח' בייט, ירושלים (מספרים 13, 15)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- זאב חקלאי3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- לב הכרם4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- התומר 8-104 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- הארזים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־3 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה יפה נוףהקו האדום3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 8 תחנות
- רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- יפה נוף2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- בית הכרם2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- יפה נוף2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- יפה נוף2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- מקיף ע"ש זיו4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- עיריית ירושלים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- יפה נוף חטיבה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- יפה נוף__חטיצ4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- מחלקת ילדים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- עץ הדעת- זאב חקלאי 25 דק׳ הליכה · 420 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף בית הכרםאביזוהר 8, ירושלים7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף בית וגןשדרות הרצל 106 בית הכרם, ירושלים7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף בית הכרםשדרות הרצל 106 בית הכרם, ירושלים7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף שערי צדקשמואל בייט 12, ירושלים8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף בית הכרםבית הכרם 29, ירושלים8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אנטנת עוקץשדרות הרצל 124 פינת יפה נוף · קרינה מרבית 5.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץשדרות הרצל 124 · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגתחנת דלק שד` הרצל · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץשד` הרצל 122 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימירח` אביזוהר 1 · קרינה מרבית 2.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיכביש 16 · קרינה מרבית 0.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץהר הרצל5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיבייט שמואל 12 · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: בית הכרם
הכול על שכונת בית הכרם: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב מגדים
רחוב מגדים נמצא בשכונת בית הכרם.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב מגדים ישנם 27 בתים עם 27 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 6 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם מגדים: ברכה, גבעת יואב, גן יבנה, מרכז שפירא, ראש העין, רמת גן.
ארנונה ברחוב מגדים
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (11) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב מגדים
מה המיקוד של רחוב מגדים?
לרחוב מגדים בירושלים יש 27 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מגדים 1: 9618501). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב מגדים?
המקום ברחוב מגדים נמצא בירושלים, בקרבה לרחובות פרחי חן, צמח שלמה ואמיר.
האם יש משמעות בשם 'מגדים'?
שם הרחוב יכול להיות בעל מקור היסטורי, ספרותי או סמלי; פירוש ספציפי תלוי ברקע המקומי.
רחובות סמוכים
רחוב פרחי חן 94 מטר
רחוב צמח שלמה 155 מטר
רחוב אמיר 171 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.