רחוב ברמת גן · שכונת בן גוריון

רחוב מגדים ברמת גן

בנייני מגורים של 2–6 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1970.

18 כתובות18 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: מגדים 1 ←

מפה של רחוב מגדים ברמת גן

מגדים 1מגדים 2מגדים 3מגדים 4מגדים 5מגדים 6מגדים 7מגדים 8מגדים 9מגדים 10מגדים 10במגדים 10אמגדים 12מגדים 12אמגדים 12במגדים 14מגדים 16© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב מגדים, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב מגדים

18 כתובות ו־18 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב מגדים

למשל, המיקוד של בית 15260240מיקוד ישן: 52602
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב מגדים - 52602

כל הכתובות ברחוב מגדים

מחירי דירות ברחוב מגדים

79 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב מגדיםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת בן גוריון37.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
  • כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב מגדים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת בן גוריון הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בן גוריון

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן3,700–4,350 ₪כ־3% פחות (בעיר 4,168 ₪)
3 חדרים · מדגם קטן4,800–5,650 ₪כ־5% פחות (בעיר 5,469 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן7,050–8,300 ₪כ־12% יותר (בעיר 6,826 ₪)

תשואה משוערת בשכונת בן גוריון: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בן גוריון כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בן גוריון. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת בן גוריון: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בן גוריון יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב מגדים

12 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
מגדים 1196048—
מגדים 21960210—
מגדים 31970412—
מגדים 4196516—
מגדים 5196748—
מגדים 61949212—
מגדים 7195029—
מגדים 82001617—
מגדים 920243128—
מגדים 10, 10ב, 10א196031132.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
מגדים 12, 12א, 12ב196031135.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
מגדים 14, 161960859—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב מגדים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה בן־גוריון · הקו האדוםפועלת4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • רכבת קלה ביאליק · הקו האדוםפועלת9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
  • מטרו כצנלסון · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203718 דק׳ הליכה · 1,450 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 501-1181205תכנית עירונית להתחדשות בניינית בני ברק מרכז (מספרים 9, 14)בבדיקה+3,490 דירות08.07.2026
  • 506-0696336רג/1811 - קריניצי 109, 111; יוסף הגלילי 20 ; פינוי בינוי (מספר 1)אושרה+131 דירות22.06.2025
  • 506-0526889רג/מק/1563/א - מגדל מגדים איחוד וחלוקה (מספרים 5, 7, 9, 12, 14)אושרה18.05.2022
  • 506-0251132מגדל מגדים רג/1563 (מספרים 5, 7, 9, 12, 14)אושרה+16 דירות02.08.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־4 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה בן־גוריוןהקו האדום4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך בן גוריון/מגדים · קווים 32, 33, 35, 54, 318, 355 ועוד 12 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך ז'בוטינסקי/קריניצי · קווים 51, 66, 68, 82, 186, 188 ועוד 113 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך בן גוריון/דרך ז'בוטינסקי · קווים 32, 33, 35, 54, 318, 355 ועוד 13 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוסת.רק''ל בן גוריון/דרך ז'בוטינסקי · קווים 1, 7, 9, 18, 37, 37א ועוד 373 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסדרך בן גוריון/שלישות · קווים 32, 33, 35, 54, 318, 319 ועוד 33 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך ז'בוטינסקי/רש''י · קווים 1, 38, 50, 51, 52, 53 ועוד 144 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוסת.רק''ל בן גוריון/מרכז דן · קווים 7, 9, 18, 32, 33, 35 ועוד 74 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוסבן גוריון · קווים 1, 2, 35 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוסת.רק''ל בן גוריון/מכון מור · קווים 1, 7, 9, 18, 37, 50 ועוד 476 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • תחנת אוטובוסרבי עקיבא/שמואל הנביא · קווים 2, 3, 7, 18, 53, 85 ועוד 406 דק׳ הליכה · 470 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • 31_חסידה2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • 134_הפרחים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • 3732 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • 93 קסם2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • 230- נרקיס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • 229- דגנית2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • 4722 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • 4712 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • 4212 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • סמינר תהילה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • התמריםמעון · שד התמרים 'א4דקה הליכה · 120 מ׳
  • חסידהצהרון · שד התמרים 4דקה הליכה · 120 מ׳
  • אנפהצהרון · יוסף הגלילי 132 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • נחניאליצהרון · יוסף הגלילי 132 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • פנינים בגבעהמעון · נתן הנביא 43 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 3 מעונות
  • פנינים בגבעה 2מעון · צפת 74 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • פנינים בגבעה בע"ממעון · צפת 104 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • ליטוף לטףמעון · ישעיהו 55 דק׳ הליכה · 370 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף דרך בן גוריוןדרך בן גוריון 13, בני ברק7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף עסקים הירקוןדוד בן גוריון 9 בניין אלייד (MAX), בני ברק8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף מגדלי קונקורדבן גוריון 13, בני ברק8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף בני ברקרבי עקיבא 60, בני ברק8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף רמת גןדרך בן גוריון 10, רמת גן9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
עוד סניף
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי רבי עקיבארבי עקיבא 86, בני ברק11 דק׳ הליכה · 900 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אנטנת עוקץז`בוטינסקי 155 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגבן גוריון 42 · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגז`בוטינסקי 155 · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימימוזן מתחנה ארונוביץ · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיפינת הרחובות בן גוריון וז?בוטינסקי · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיפינת הרחובות בן גוריון 42 וז`בוטינסקי · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימימגדל ביזנס סנטר פינת הרחובות בן גוריון וז``בוטינסקי בני ברק. · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטירש"י 11 · קרינה מרבית 6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: בן גוריון

הכול על שכונת בן גוריון: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב מגדים

רחוב מגדים ברמת גן הוא רחוב מקומי הנמצא בין שד התמרים לשכונות הסמוכות. השם 'מגדים' עשוי להתייחס לכלים ביתיים מסורתיים או לשם מושגי ישראלי.

רחוב מגדים נמצא בשכונת בן גוריון.

רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.

ברחוב מגדים ישנם 18 בתים עם 18 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 6 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם מגדים: ברכה, גבעת יואב, גן יבנה, ירושלים, מרכז שפירא, ראש העין.

ארנונה ברחוב מגדים

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (17) באזור א. התעריף לדירה רגילה: ⁦77.64–92.66⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦390–460⁩ ₪
80 מ״ר⁦520–620⁩ ₪
100 מ״ר⁦650–770⁩ ₪
120 מ״ר⁦780–930⁩ ₪

לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב מגדים

מה המיקוד של רחוב מגדים?

לרחוב מגדים ברמת גן יש 18 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מגדים 1: 5260240). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב מגדים?

ברמת גן, באזור שמקשר בין שד התמרים ורחובות מקומיים כגון יוסף הגלילי והלפיד.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.