zips
הכתובות ברחוב אבא חלקיה
20 כתובות ו־20 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אבא חלקיה
מיקוד ישן של רחוב אבא חלקיה - 93183
כל הכתובות ברחוב אבא חלקיה
- 19318301דירה אחת
- 2931830212 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 04.2022
- 2א931830312 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 04.2022
- 2ב931830412 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 04.2022
- 393183056 דירות · 3 קומות · נבנה 1970
- 4931830618 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 09.2025
- 4א931830718 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 09.2025
- 4ב931830818 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 09.2025
- 5ב931831114 דירות · 3 קומות · נבנה 2020נמכר 02.2022
- 5א931831014 דירות · 3 קומות · נבנה 2020נמכר 02.2022
- 5931830914 דירות · 3 קומות · נבנה 2020נמכר 02.2022
- 69318312
- 793183133 דירות · 3 קומות · נבנה 1950
- 8931831412 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 993183154 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 04.2025
- 109318316
- 119318317דירה אחת
- 139318318
- 159318319
- 1793183208 דירות · 4 קומות · נבנה 1980
מחירי דירות ברחוב אבא חלקיה
6 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב אבא חלקיהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גוננים (קטמונים)43 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 42 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב אבא חלקיה
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2025 | אבא חלקיה 4, 4א, 4ב | 3 | 38 | 1,593,000 ₪+13.8% ב־8.3 שנים · נמכרה ב־1,400,000 ₪ ב־2017 | 41.9 אלף |
| 28.04.2025 | אבא חלקיה 9 | 5 | 128 | 7,100,000 ₪+55% ב־12.1 שנים · נמכרה ב־4,580,000 ₪ ב־2013 | 55.5 אלף |
| 28.02.2024 | אבא חלקיה 4, 4א, 4ב | 3 | 49 | 2,300,000 ₪+52.3% ב־8 שנים · נמכרה ב־1,510,000 ₪ ב־2016 | 46.9 אלף |
| 13.04.2022 | אבא חלקיה 2, 2א, 2ב | 3 | 58 | 2,170,000 ₪+112.7% ב־12.6 שנים · נמכרה ב־1,020,000 ₪ ב־2009 | 37.4 אלף |
| 24.02.2022 | אבא חלקיה 5ב, 5א, 5 | 4 | 107 | 4,000,000 ₪ | 37.4 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת גוננים (קטמונים) הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גוננים (קטמונים)
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 5,100–5,650 ₪ | כ־10% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 6,200–6,850 ₪ | כ־6% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 8,300–9,750 ₪ | כ־17% יותר (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גוננים (קטמונים): כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גוננים (קטמונים) כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גוננים (קטמונים). בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גוננים (קטמונים): אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גוננים (קטמונים) יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב אבא חלקיה
10 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אבא חלקיה 1, 11 | — | — | 1 | — |
| אבא חלקיה 2, 2א, 2ב | 1950 | 3 | 12 | — |
| אבא חלקיה 3 | 1970 | 3 | 6 | — |
| אבא חלקיה 4, 4א, 4ב | 1950 | 3 | 18 | 44.4 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| אבא חלקיה 5ב, 5א, 5 | 2020 | 3 | 14 | — |
| אבא חלקיה 7 | 1950 | 3 | 3 | — |
| אבא חלקיה 8 | 1960 | 3 | 12 | — |
| אבא חלקיה 9 | 1950 | 3 | 4 | 55.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| אבא חלקיה 15 | — | — | — | — |
| אבא חלקיה 17 | 1980 | 4 | 8 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אבא חלקיה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה בנייני האומה · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- רכבת קלה הטורים · הקו האדום, הקו הצהוב, הקו הירוקפועלת5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- רכבת קלה קריית הממשלה · הקו הירוק, הקו הורוד, הקו הצהובמתוכננת5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1185578התחדשות עירונית ברחוב חזקיהו המלך 39-45 (מספר 17)בהפקדה
- 101-1566306רחוב חלפתא 3 בירושלים הרחבת דיור לדירה קיימת (מספר 17)בבדיקה
- 101-1336049מתחם ברוריה אאורה (מספר 1)בבדיקה
- 101-1516707מתחם משגב לדך (מספר 8)בבדיקה
- 101-0800771רכבת קלה בירושלים - קו סגול (מספרים 2, 3, 4, 5, 7, 9)אושרה
- 101-0256131הרחבות יח"ד דיור קיימות ברחוב נקדימון 2/שכ' גוננים/ירושלים (מספרים 5, 7, 9, 17)אושרה
עוד תכנית
- 101-1161439בניין חדש ברח' דוסתאי פינת רח' אבא חילקיה, ירושלים (מספרים 8, 15, 17)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- אגריפס 925 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- יפו5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- המקשר9 דק׳ הליכה · 680 מ׳
- בצלאל 26-2810 דק׳ הליכה · 770 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־5 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה הטוריםהקו האדום, הקו הצהוב, הקו הירוק5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- רכבת קלה בנייני האומההקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 9 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- מעיינות רבי חייאדקה הליכה · 90 מ׳
- משכנות האומהדקה הליכה · 90 מ׳
- מרכז ברליןדקה הליכה · 90 מ׳
- תת חסידידקה הליכה · 90 מ׳
- בלז ירושלים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- ישיבת חסידי בעלז3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- בנין שלם3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- ישיבת פאר מרדכי3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- אולפנת תהילה4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- אשרינו5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- משכנות האומהמעון · אלוף שאלתיאל 22 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- מעון לב העירמעון · הארנון 305 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף משכנות האומהשד' יצחק רבין 10 סינימה סיטי, ירושלים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף הלאוםשד' יצחק רבין 10, ירושלים4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- בנק הפועלים · סניף שערי העיריפו 216, ירושלים5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף קרית העסקים ירושליםשרי ישראל 15 פינת רחוב יפו, ירושלים6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף שלוחת מרכז כללרח' יפו 121, ירושלים9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
עוד סניף
- בנק דיסקונט לישראל · סניף שלוחת מרכז כללרח' יפו 121, ירושלים9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיהעליה 1 · קרינה מרבית 6.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימימבקר המדינה 2 · קרינה מרבית 3.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` האלוף שאלתיאל י-ם · קרינה מרבית 3.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיהעליה השניה 1 · קרינה מרבית 6.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץאלוף שאלתיאל 1 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרחוב שאלתיאל 1 · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` העלייה 1 גבעת רם · קרינה מרבית 1.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישדרות יצחק רבין 6 · קרינה מרבית 5.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גוננים (קטמונים)
הכול על שכונת גוננים (קטמונים): מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אבא חלקיה
רחוב אבא חלקיה עובר בשכונות גוננים (קטמונים) וקטמון הישנה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב אבא חלקיה ישנם 20 בתים עם 20 מיקודים שונים.
רחוב אבא חלקיה ידוע גם בשם: רחוב חלקיה אבא.
משמעות השם: אַבָּא חִלְקִיָּה היה חסיד ידוע, נכדו של חוני המעגל, שחי בסוף תקופת בית שני. בתלמוד הוא מוזכר כבעל הקפדה מיוחדת בהנהגותיו – "פועל צדק" כגון אבא חלקיה. (תנא) ווקיפדיה
ארנונה ברחוב אבא חלקיה
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־17 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 0 | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 0 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אבא חלקיה
מה המיקוד של רחוב אבא חלקיה?
לרחוב אבא חלקיה בירושלים יש 20 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אבא חלקיה 1: 9318301). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב אבא חלקיה?
בירושלים, באיזור עירוני עם גישה לתחבורה ציבורית ושכנות לרחובות מרכזיים בסביבה.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים כוללים את אבא אבן, המר זבולון, זבולון, הנשיא השישי וד"ר יוסף בורג.
רחובות סמוכים
רחוב אבא אבן
רחוב המר זבולון 87 מטר
רחוב זבולון 87 מטר
רחוב הנשיא השישי 92 מטר
רחוב ד"ר יוסף בורג 114 מטר
רחוב מבקר המדינה 143 מטר
רחוב אלוף שאלתיאל 173 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.