רחוב בירושלים · שכונת גילה

רחוב יערי אברהם בירושלים

בנייני מגורים של 4 קומות, שנבנו ב־1970.

14 כתובות14 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: יערי אברהם 1 ←

מפה של רחוב יערי אברהם בירושלים

יערי אברהם 1יערי אברהם 3יערי אברהם 5יערי אברהם 7יערי אברהם 9יערי אברהם 15יערי אברהם 17יערי אברהם 19יערי אברהם 21יערי אברהם 29© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב יערי אברהם, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב יערי אברהם

14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב יערי אברהם

למשל, המיקוד של בית 19384346מיקוד ישן: 93843
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב יערי אברהם - 93843

כל הכתובות ברחוב יערי אברהם

בודקים דירה ברחוב יערי אברהם?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב יערי אברהם

29 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב יערי אברהם29.6 אלף ₪ למ״רשנתיים · 8 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת גילה30.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 158 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית ברחוב: 81 מ״ר, כ־2.4 מיליון ₪

25 אלף30 אלף40 אלף2023202420252026
רחוב יערי אברהםשכונת גילהירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב יערי אברהם

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦26.9–33.2⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת גילה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גילה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,150–4,550 ₪כ־11% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,200–5,750 ₪כ־11% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים6,750–7,450 ₪כ־8% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת גילה: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גילה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גילה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת גילה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גילה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב יערי אברהם

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה הרוזמרין · הקו הירוקמתוכננתדקה הליכה · 110 מ׳
  • רכבת קלה דב יוסף (כחול) · הקו הכחולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • רכבת קלה שבתאי נגבי · הקו הירוקמתוכננת5 דק׳ הליכה · 410 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-0209593רכבת קלה בירושלים - קו ירוק (מספר 29)אושרה12.01.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה הרוזמריןהקו הירוקמתוכננתדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • רכבת קלהדקה הליכה · 120 מ׳
  • רכבת קלהדקה הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • גילה ממלכתי א3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • בית יעקב4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • בית יעקב4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • גילה א'4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • גילה א'4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • שכ' גילהמעון · יוסטמן משה 104דקה הליכה · 70 מ׳
  • אופקמעון · ורדינון 144 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • גילה המורמעון · המור 85 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` שמיר שכונת גילה · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגמרכזת בזק רח` הרוזמרין · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהרוסמרין פינת הרב ברמן · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגרוזמרין פנת הרב אולטרמן · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץרחוב אריה בן אליעזר 47 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד 2 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאריה בן אליעזר 47 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` אריה בן אליעזר 47 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: גילה

הכול על שכונת גילה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב יערי אברהם

רחוב יערי אברהם בירושלים נקרא על שם הרב אברהם פרידמן, הרב הראשי האחרון של טרנסילבניה. רחובות סמוכים: יוסטמן משה, לבונה, בן אליעזר אריה, שמיר ומבוא בשמת.

רחוב יערי אברהם נמצא בשכונת גילה.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב יערי אברהם ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.

רחוב יערי אברהם ידוע גם בשם: רחוב אברהם יערי, רחוב יערי.

ארנונה ברחוב יערי אברהם

לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.

אזור₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א107.65720 ₪900 ₪
אזור ב86.34580 ₪720 ₪
אזור ג64.23430 ₪540 ₪
אזור ד⁦46.35–64.23⁩⁦310–430⁩ ₪⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב יערי אברהם

מה המיקוד של רחוב יערי אברהם?

לרחוב יערי אברהם בירושלים יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל יערי אברהם 1: 9384346). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב יערי אברהם?

רחוב בירושלים, בסמוך לרשת רחובות מקומית הכוללת את יוסטמן, לבונה ובן אליעזר אריה.

מה משמעות השם של הרחוב?

הרחוב נקרא על שם הרב אברהם פרידמן, הרב הראשי האחרון של טרנסילבניה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.